¿Son confiables los préstamos de las compañías de garantía en Beijing?

El proceso general es el siguiente:

1. Proponga una intención de préstamo a la compañía de garantía y emita un juicio aproximado sobre la situación de su préstamo a través de la comunicación.

2. Presentar la información requerida a la sociedad de garantía, y ésta la reportará a la sociedad tasadora para la evaluación de la garantía.

3. La sociedad de garantía recopila la información y la presenta al banco para la firma del contrato.

4. El banco realizará la aprobación, luego se encargará del registro de la hipoteca, obtendrá otros derechos y finalmente prestará.

Los préstamos hipotecarios requieren que la propiedad del préstamo esté generalmente pagada en su totalidad y sea de su propiedad (algunas empresas y bancos también manejan hipotecas secundarias; consulte el sitio web de préstamos). Los requisitos de la hipoteca son que la propiedad tenga teóricamente 95 años, tenga paredes exteriores que no sean de ladrillo rojo, tenga un número total de pisos de más de 5 y esté planificada para ser comercial o residencial. Los bancos individuales tienen requisitos específicos: por ejemplo, deben tener certificados duales (certificado de bienes raíces y certificado de terreno), y el prestatario debe estar destinado a negocios y tener una entidad.