Contrato de alquiler de fábrica

Parte Principal (en adelante, Parte A): _______________

Agente (en adelante, Parte B): _______________

Número de Acuerdo: _____________________________

Hora de firma:_____________________________

Lugar de firma:_______________________________

Según la normativa vigente en materia de gestión de transacciones inmobiliarias, Parte A y Parte B, sobre la base de igualdad y voluntariamente, ha negociado asuntos relacionados con la Parte A encomendando a la Parte B alquilar la fábrica Negociar y llegar a un acuerdo, celebrar este acuerdo y aceptar ejecutarlo.

Artículo 1 La Parte A acuerda encomendar a la Parte B el alquiler de su fábrica ubicada en ______ Carretera______ en el distrito ______ de esta ciudad. El área de construcción de la fábrica arrendada es _________㎡. A ha sido gravada. La Parte B debe obtener el consentimiento del propietario de la fábrica y asumir la responsabilidad legal correspondiente. La Parte B ha comprendido plenamente la fábrica antes mencionada y está dispuesta a aceptar la encomienda de la Parte A.

Artículo 2 El precio de alquiler/venta de la fábrica de la Parte A es ______ RMB yuanes

Artículo 3 El período de encomienda: a partir de _____mes_________año Hasta _____ mes _____, año _____, o hasta que la Parte B tenga éxito alquila/vende la fábrica.

Artículo 4 La Parte B actúa como agente para alquilar la fábrica mencionada en el párrafo anterior y realiza transacciones exitosas de acuerdo con los deseos de la Parte A de acuerdo con el "Aviso sobre cargos por servicios de intermediación inmobiliaria" de la Planificación Estatal. Comisión y el Ministerio de Construcción, una vez alquilada la fábrica, la Parte A B pagará la tarifa del servicio de encomienda a la Parte B. La tarifa de la agencia de encomienda de arrendamiento se calculará como el _____% del alquiler de un mes. La tarifa del servicio de encomienda comercial se calcula como el _____% del precio de venta total.

Artículo 5 Obligaciones de la Parte A

1. Al firmar este poder, se informará a la Parte B del verdadero objeto legal del alquiler del inmueble.

2. Durante el período de encomienda o dentro de los seis meses posteriores a la rescisión de la encomienda, la Parte A no firmará en privado una carta de intención o contrato de arrendamiento/venta con el propietario a través del cual la Parte B es intermediaria. El día en que la Parte A obtiene la asistencia de la Parte B para firmar una carta de intención o un contrato de arrendamiento/venta con el propietario, la Parte A debe pagar la tarifa del servicio de encomienda (comisión) especificada en este poder a la Parte B mediante transferencia. , transferencia bancaria, cheque o efectivo.

Artículo 6 Derechos y Obligaciones de la Parte B

1. La Parte B es responsable de brindar consultas sobre evaluación de precios de fábrica de alquiler y consultas legales y regulatorias, e informar a la Parte A sobre el manejo de los asuntos encomendados

2. La Parte B publicará la información de alquiler de la Parte A en _______________ de forma gratuita, encontrará arrendatarios a través de los canales apropiados y realizará transacciones en nombre de la Parte A.

3. Después de que la Parte B proporcione un modelo de contrato de alquiler estandarizado y ayude a la Parte A a firmar una carta de intención o un contrato de arrendamiento/venta con el arrendatario, las responsabilidades de la Parte B quedarán automáticamente liberadas.

Artículo 7 Instalaciones auxiliares, etc. en la fábrica: ____________________________

Artículo 8 La Parte A garantiza que la propiedad de la fábrica es clara En caso de disputas sobre la propiedad de la fábrica, reclamaciones. y se producen deudas, etc., la Parte A será responsable de limpiar y asumir la responsabilidad civil. Si esto causa pérdidas económicas al arrendatario, la Parte A será responsable de la compensación.

Artículo 9 Este Acuerdo entrará en vigor tras la firma de la Parte A y la Parte B. Este Acuerdo se redactará por duplicado, cada Parte A y Parte B tendrán una copia.

Parte A (firma y sello): __________ Parte B (firma y sello): __________

Representante: _______________ Representante: _______________

_____año_mes_ ____día_____año_____mes_____día