¿Cómo calcular el área del piso? ¿Cuál es la diferencia entre el área del piso y el área del edificio?

La industria más popular hoy en día es probablemente la inmobiliaria. La gente está ocupada toda su vida. Simplemente para perseguir un sentido de pertenencia. ¿Qué puede darnos un lugar al que pertenecemos? Ese es el hogar, también conocido como casa. Pero cuando la gente compra una casa, siempre dan por sentado que cuanto más alto sea el piso, mayor será el espacio habitable. De hecho, la superficie de un edificio sólo se refiere a la superficie del suelo proyectada horizontalmente de todo el edificio. En términos sencillos, se construyó este edificio. La superficie de terreno ocupada es su superficie construida. Pero, ¿cómo se debe calcular el área de piso? Luego, el editor les explicará a todos cómo calcular el área de piso.

¿Cuál es el área de piso?

Para edificios en general, el área de piso se refiere al área de terreno proyectada horizontalmente ocupada o utilizada por el área de piso del edificio. El cálculo generalmente se basa en el área de edificio de la planta baja. Normalmente se utiliza para planificar la densidad de edificación de la parcela, la fórmula de cálculo es: densidad de edificación = superficie construida / superficie del terreno.

2. Puede referirse a la superficie en metros cuadrados del terreno en blanco que se encuentra disponible, es decir, la superficie total del terreno. Cuando se solicita inicialmente la aprobación y el establecimiento del proyecto, a menudo se utiliza la palabra "área ocupada", y esto es lo que significa. La superficie del terreno multiplicada por la relación de la superficie del suelo es igual al área de construcción.

¿Cómo calcular el área del terreno?

1. La superficie construida se utiliza principalmente para calcular el área real del terreno, incluida la parte del edificio subterráneo al calcular. el área del piso, el área del piso se puede calcular dividida uniformemente en cada unidad de construcción, si se trata de una casa de tejas, debe calcularse de acuerdo con la línea de goteo exterior de los aleros de tejas. Si se trata de una estructura mixta ordinaria, se deben incluir zanjas de drenaje en el cálculo de la superficie del suelo.

2. Al calcular la superficie construida, se calcula según la proporción lateral ocupada por la extensión del muro exterior del edificio. Este cálculo se puede utilizar para planificar con la distancia entre los edificios. , se calcula calculando la propiedad inmobiliaria. Este método se utilizará para calcular la superficie construida al calcular la relación de superficie construida.

3. Calcule el área del piso de acuerdo con el rango de proyección de la pared exterior del edificio. Este método de cálculo es relativamente científico en la actualidad, aunque existen ciertas limitaciones como los dos primeros métodos de cálculo. la mayoría de los planificadores utilizan este método al planificar, por lo que los ventanales de los edificios inmobiliarios generalmente no se incluyen en el plano.

La diferencia entre el área del piso y el área del edificio

1. el área de piso se refiere al área proyectada horizontal del terreno ocupado o utilizado por el edificio. La razón por la cual no se menciona el área de construcción del primer piso es porque algunas partes elevadas, toldos extendidos y otras partes se encuentran en el. Al calcular el área del edificio, solo no se cuenta el 50%, pero el área del piso es el 100%.

2. La superficie construida también puede referirse a los metros cuadrados del terreno en blanco, es decir, la superficie total de la parcela.

3. El área de construcción también se denomina área de expansión del edificio, que se refiere a la suma de las áreas planas de cada piso medidas en el plano horizontal periférico sobre el pie de la pared exterior del edificio residencial. Es un indicador económico que indica el tamaño de un edificio. El área de construcción de cada piso se calcula en función de la sección horizontal de la pared exterior sobre los pies del edificio. Incluye tres elementos, a saber, área útil, área auxiliar y área estructural.

4. Área de edificación = área efectiva + área estructural = área útil + área auxiliar + área estructural

(1) Área de edificación: se refiere al producto del largo por el ancho de la edificio y las dimensiones exteriores Multiplique eso por el número de capas. Consta de zona útil, zona auxiliar y zona estructural.

(2) Área utilizada: se refiere al área neta total utilizada directamente para la producción o vivienda en cada piso del edificio.

(3) Área auxiliar: se refiere al área neta total ocupada por cada piso del edificio para actividades auxiliares de producción o vivienda, como escaleras, pasillos, baños, cocinas, etc. en edificios residenciales.

(4) Área estructural: se refiere al área total ocupada por muros, columnas y otras estructuras en cada piso del edificio.

Esto concluye el resumen del editor sobre cómo calcular la superficie del suelo. Creo que después de que todos entiendan cómo calcular el área del piso. Debe tener ciertos conocimientos sobre el método de cálculo de la superficie del suelo. Lo que el editor quiere recordarles a todos aquí es. Cuando compre una casa en el futuro, asegúrese de leer los pies cuadrados escritos en el contrato de la casa. No dé por sentado que cuanto más alto sea el piso, mayor será el espacio. De esta forma no tendrás que preocuparte por cómo calcular la superficie del suelo. También evita cierta vergüenza innecesaria. Espero que el resumen del editor sobre cómo calcular la superficie del suelo pueda ayudar a todos.

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