Seis consejos para comprar una casa que las oficinas de ventas no le dirán
Los seis consejos para comprar una casa que este sitio no mencionará son: identificar la calidad estructural de la casa, elegir el tamaño de la comunidad, interpretar los datos de planificación comunitaria, considerar la proporción de terraza por hogar, prestando atención al ambiente de vida de la comunidad y eligiendo razonablemente la altura del piso.
1. Identificar la calidad estructural de la casa: A la hora de comprar una casa, lo primero que hay que considerar es la calidad estructural de la casa. Las casas de alta calidad generalmente adoptan una estructura de "muro de corte de marco", que no solo es flexible y conveniente, sino que también tiene una fuerte resistencia a los terremotos. Elegir una casa con esta estructura garantiza que la residencia de los ocupantes resistirá la prueba del viento y la lluvia.
2. Elegir el tamaño de la comunidad: Ante muchos proyectos inmobiliarios, saber elegir el tamaño adecuado de la comunidad es una habilidad. Generalmente se recomienda elegir una comunidad grande con un área de construcción de más de 100.000 metros cuadrados, porque las comunidades grandes suelen tener instalaciones de apoyo más completas y una mejor experiencia de vida.
3. Interpretar los datos de planificación comunitaria: la proporción de superficie construida, la tasa de ecologización y el área común son datos clave para juzgar la calidad de una comunidad. Cuanto menor sea la proporción de superficie construida, menor será la densidad de construcción y más cómodo será el entorno de vida; la tasa de ecologización está relacionada con la comodidad del entorno de vida y el área compartida debe controlarse razonablemente para evitar costos excesivos de compra de viviendas;
4. Considere la relación terraza-puerta: La relación terraza-puerta afecta directamente a la experiencia de vida y al confort. Aunque los apartamentos de un piso son cómodos, son caros. En términos generales, una terraza con dos terrazas y cuatro viviendas o dos terrazas y tres viviendas es más rentable y puede garantizar el confort de vida sin aumentar excesivamente el coste de compra de la vivienda.
5. Preste atención al ambiente de vida comunitaria: Es muy importante elegir un ambiente comunitario armonioso y armonioso. Las buenas relaciones vecinales no sólo contribuyen a la seguridad residencial, sino que también tienen un impacto positivo en el crecimiento de los niños.
6. Selección razonable de la altura del suelo: la altura del suelo de la casa no sólo afecta al confort de vida, sino que también está estrechamente relacionada con el consumo de energía. En términos generales, la altura del suelo es más adecuada entre 2,8 metros y 3,0 metros, lo que no sólo puede garantizar la comodidad sino también ahorrar energía.