¿Pueden los abogados inmobiliarios de Beijing Changyang gestionar la transferencia de casas de segunda mano sin certificados de propiedad inmobiliaria?

Trámites de traspaso de vivienda de segunda mano:

1. Firmar significa que tanto el comprador como el vendedor acuden al departamento de supervisión inmobiliaria para firmar un contrato de compraventa de bienes raíces al mismo tiempo. El precio de transacción de la casa debe ser determinado por el personal del departamento de supervisión inmobiliaria o en función de. el informe de evaluación;

2. El pago de impuestos significa que los compradores y vendedores pagan los impuestos y tarifas pertinentes de acuerdo con las regulaciones nacionales, que actualmente incluyen principalmente: impuesto sobre la escritura, tarifas de gestión de transacciones de viviendas y tarifas de registro de derechos de propiedad;

3. El registro significa que después de que el comprador y el vendedor pagan los impuestos y tarifas correspondientes, el comprador completa el formulario de registro de propiedad de la vivienda según lo requerido y envía todos los materiales para realizar los procedimientos de registro de la propiedad;

4. La recopilación de pruebas es el último paso. Después de la transferencia, el comprador acude al departamento de supervisión de derechos de propiedad para obtener un nuevo "Certificado de propiedad de la vivienda" y luego se completa todo el procedimiento de transferencia.