¿Los contratos de venta de viviendas existentes en Beijing y los contratos firmados en línea tienen que ser consistentes en contenido?
No tiene por qué ser lo mismo. Primero, distingamos entre el contrato de compraventa y el contrato online:\x0d\El contrato de compraventa de una casa es un contrato rubricado, que está dirigido al comprador y al comprador. vendedor para garantizar que la transacción se realice de acuerdo con el proceso acordado hasta que se complete el proceso de transacción\ x0d\La firma del contrato en línea se refiere a una versión electrónica del contrato que se genera después de que la transacción se registra en el departamento de administración de vivienda después de la compra de la casa por parte del cliente. Se revisan las calificaciones y se aprueba la verificación de la casa, de acuerdo con las regulaciones de los departamentos pertinentes. El contrato de firma en línea es "Entran en juego los dos enlaces de "solicitar un préstamo" y "pagar impuestos"\x0d\Lo siguiente es. un ejemplo de una transacción normal para explicar por qué el contenido de los dos contratos es inconsistente:\x0d\El cliente A compró el pago completo a través de una empresa intermediaria y el propietario B está ubicado en XX Community 100, distrito de Haidian _ fue comprado por el cliente por primera vez y era la única casa que se había comprado en cinco años. El precio real de la transacción fue de 5 millones. Según la verificación de la empresa intermediaria, el comité de construcción determinó que el precio mínimo orientativo para una casa de este tipo y. El área en esta comunidad no debe ser inferior a 3 millones. \x0d\Las dos partes firmaron un contrato de venta de casa. El resto del contenido del contrato no se describirá en detalle. Aquí nos centramos en el área y el precio de "5 millones por una casa de 100_"\x0d\Al firmar en línea, el contenido del contrato firmado en línea es "una casa de 100_" 3 millones "es correcto. El contenido del contrato de venta de la casa no coincide con el contrato firmado en línea. Esto también es lo que muchos clientes no entienden\x0d\Lo siguiente es Explicación detallada: según la situación anterior, el impuesto que los clientes deben pagar es 1,5 * 300 Diez mil = 45 000. Si el precio de la firma en línea es 5 millones, el impuesto que el cliente debe pagar es 1,5 * 5 millones = 75 000. \x0d\Entiéndalo, el valor directo de firmar un contrato en línea es ahorrar impuestos a los clientes. Piénselo, si esta casa tiene menos de cinco años o no es única, puede ahorrar más impuestos\x0d\Entonces quizás quieras preguntar de nuevo, ¿no es este el legendario "contrato yin y yang"? Permítanme decirles con seguridad que este no es un contrato yin y yang, porque el comité de construcción tiene un precio guía de transferencia mínimo para evitar ahorros fiscales maliciosos. En este caso, 3 millones es el resultado final del comité de construcción. en línea y pagar impuestos por la transferencia, no será inferior a este precio. Eso es todo\x0d\Al mismo tiempo, al solicitar una visa en línea usted mismo, debe prestar atención a verificar si la casa está hipotecada, si está hipotecada. ha sido sellado y si la dirección es correcta... Por supuesto, si eliges un intermediario, el intermediario hará estas cosas