¿Puedo construir un sótano de forma privada?
Cuando se construye una casa en zonas rurales, se puede cavar un sótano de forma privada. Siempre que la casa esté legalmente solicitada, los agricultores tienen derecho a utilizar el terreno, tanto el subterráneo como el superior. El área no puede exceder el área de uso planificada. De acuerdo con las leyes pertinentes, consulte lo siguiente.
La "Ley de gestión de tierras" estipula que las tierras familiares, las tierras privadas y las colinas privadas son propiedad colectiva de los agricultores. Los aldeanos sólo tienen derecho de uso, pero no de propiedad.
En mi país el suelo y la vivienda se gestionan por separado. Según las regulaciones, la tierra de propiedad familiar es tierra de construcción colectiva que los agricultores disfrutan como miembros de organizaciones económicas colectivas y pueden usarse para construir residencias. Los agricultores pueden obtenerla sin pagar ninguna tarifa por la tierra. Es una propiedad de bienestar y generalmente no se puede heredar. Sin embargo, las casas construidas en la finca son propiedad personal de los ciudadanos y pueden heredarse.
En la práctica, la herencia de las viviendas de los agricultores se puede dividir en las siguientes situaciones: Si el heredero es miembro de la organización económica colectiva y cumple con las condiciones de solicitud de vivienda, puede obtener la vivienda del heredero. casa después de la aprobación; si no se cumplen las condiciones de la solicitud, la casa se puede vender a otros aldeanos del pueblo que cumplan con las condiciones de la solicitud. Si no se desea vender, la casa no deberá ser renovada, remodelada o ampliada. Cuando se encuentre en estado inhabitable, la propiedad será recuperada por la organización económica colectiva.
Artículo 7 La construcción de viviendas. Los aldeanos rurales deben cumplir con el plan de construcción de la aldea. Priorizar el uso de granjas originales y terrenos baldíos en la aldea, controlar estrictamente la ocupación de tierras agrícolas y prohibir la ocupación de tierras agrícolas básicas.
Cuando existan terrenos baldíos en el pueblo y los terrenos originales de la vivienda no se utilicen, no se aprobará la ocupación de terrenos agrícolas para la construcción residencial. Con la premisa de cumplir con la planificación, se anima a los aldeanos calificados a construir residencias de más de dos pisos.
Fuente de información
Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China - Sitio web del gobierno chino
/banshi/2005-05/26/content_989.htm