12 casos de contratos inválidos
1. Son inválidos los actos jurídicos civiles realizados por una persona sin capacidad para conducta civil.
La llamada persona sin capacidad para conducta civil se refiere a:
(1) Menores de 8 años
(2) Adultos que no puedan; identificar su propio comportamiento;
(3) Menores mayores de 8 años que no puedan identificar su propio comportamiento.
La incapacidad de reconocer la propia conducta se refiere a razones de inteligencia y de salud mental; una persona que no puede reconocer su conducta debido a la embriaguez no es una persona sin capacidad civil, y no podrá alegar que su conducta es inválida. sobre este terreno.
Cabe señalar que son nulos todos los actos jurídicos civiles realizados por personas sin capacidad para conducta civil.
2. La hipocresía colusoria se refiere a un comportamiento inválido.
El artículo 146 del Código Civil establece que son nulos los actos jurídicos civiles realizados por el actor y la contraparte con falsa intención. La validez de los actos jurídicos civiles encubiertos con falsas intenciones se regulará de conformidad con las disposiciones legales pertinentes.
Una manifestación típica es el "contrato yin y yang" en el contrato de transferencia de capital. Debido a la evasión fiscal y otras razones, las dos partes de la transferencia de capital firmaron dos contratos de transferencia de capital con precios diferentes. El contrato presentado para el registro de cambios al departamento de supervisión del mercado es un "contrato positivo" con un precio más bajo, lo que en realidad ejecutan las dos partes es otro contrato (o acuerdo complementario o acuerdo de librador), comúnmente conocido como "contrato negativo". En este caso, dado que el "contrato positivo" no es la verdadera intención de las partes, es inválido.
3. Son nulas las conductas que violen las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos.
El artículo 153, párrafo 1, del Código Civil estipula que los actos jurídicos civiles que violen las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos son nulos. Sin embargo, las disposiciones imperativas no invalidan los actos jurídicos civiles excepto aquellos.
Cabe señalar que un contrato es inválido sólo si viola las disposiciones imperativas de "leyes y reglamentos administrativos".
4. Son nulas las acciones judiciales civiles que atenten contra el orden público y las buenas costumbres.
El artículo 153, apartado 2, del Código Civil establece que son nulos los actos jurídicos civiles que violen el orden público y las buenas costumbres.
El llamado orden público y buenas costumbres se refiere al orden público y a las buenas costumbres, es decir, a los intereses públicos sociales previstos en el artículo 52, apartado 4 de la Ley de Contratos. Mantener una amante, deudas de juego, pedir ayuda y otras conductas jurídicas civiles que atenten contra el orden público y las buenas costumbres. , fue valorada negativamente por la ley y considerada inválida. Orden político, orden financiero, etc. Todos ellos están relacionados con los intereses de una mayoría no especificada y también entran dentro del ámbito del orden público.
5. No es válida la colusión maliciosa para perjudicar los intereses de otros.
El artículo 154 del "Código Civil" estipula que es nulo todo acto jurídico civil que lesione los derechos e intereses legítimos de otros mediante connivencia maliciosa entre el actor y la contraparte.
Clusión maliciosa para perjudicar los intereses de otros. Los comportamientos comunes incluyen: la Parte A y la Parte B son accionistas de la empresa, la Parte B y la Parte C se confabulan maliciosamente para falsificar un contrato de transferencia de acciones, la Parte B falsifica la firma de la Parte A, transfiere el capital a la Parte C y maneja el registro de cambios industriales y comerciales. .
Vale la pena señalar que la colusión maliciosa sólo puede formarse si existe una conexión intencional entre el perpetrador y la contraparte, y * * * es malicioso. Si sólo una parte tiene malicia subjetiva para dañar los derechos e intereses de otros y la otra parte lo desconoce o lo sabe pero no tiene malicia subjetiva, no constituye colusión maliciosa.
6. Si el contrato de derechos y deudas del acreedor principal es inválido, el contrato de garantía será inválido.
El artículo 388 del Código Civil establece que el contrato de garantía es un contrato subordinado al contrato de derechos y deudas del acreedor principal. Si los derechos del acreedor principal y el contrato de deuda son inválidos, el contrato de garantía será inválido, salvo disposición legal en contrario.
El contrato de garantía es un contrato accesorio al contrato de derechos y deudas del acreedor principal. Si el contrato de derechos y deudas del acreedor principal es inválido, el contrato de garantía que actúa como contrato subordinado será inválido.
Una vez confirmada la invalidez del contrato de garantía, si el deudor, fiador o acreedor tiene culpa, asumirá la responsabilidad civil que le corresponda por sus culpas.
7. Si se cumplen las condiciones legales, las cláusulas tipo del contrato no son válidas.
Según lo dispuesto en el artículo 497 del Código Civil, las tres situaciones en las que las cláusulas tipo son nulas incluyen:
(1) Formato que se ajuste a las disposiciones generales sobre la nulidad de actos jurídicos civiles La cláusula es inválida;
(2) La cláusula de formato que exime o reduce injustificadamente las propias responsabilidades, aumenta la responsabilidad de la otra parte y restringe los principales derechos de la otra parte es inválida;
(3) El formato que excluye los derechos principales de la otra parte no es válido. Los términos no son válidos.
Las dos últimas situaciones de nulidad también pueden considerarse como consecuencias jurídicas de que el prestador de cláusulas tipo viole lo dispuesto en el artículo anterior para determinar equitativamente los derechos y obligaciones entre las partes.
8. Si el plazo de arrendamiento estipulado en el contrato de arrendamiento excede de veinte años, la parte sobrante será nula.
Según el artículo 705 del Código Civil, el plazo del arrendamiento no podrá exceder de 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.
Por tanto, si el plazo de arrendamiento pactado por las partes excede de 20 años, la parte sobrante será nula.
9. Es nulo el contrato de arrendamiento financiero celebrado por las partes en forma de inmueble arrendado ficticio.
El artículo 737 del Código Civil establece que es nulo el contrato de arrendamiento financiero celebrado por las partes con el inmueble arrendado ficticio.
"Derechos de arrendamiento ficticios" significa que los derechos de arrendamiento no existen realmente y la propiedad de los derechos de arrendamiento no se ha transferido. Su característica principal es que los derechos de arrendamiento en realidad no existen.
10. Los contratos de tecnología que monopolicen ilegalmente la tecnología o infrinjan los logros tecnológicos de otras personas son inválidos.
El artículo 850 del Código Civil estipula que los contratos de tecnología que monopolicen ilegalmente la tecnología o infrinjan los logros tecnológicos de otros no serán válidos.
El monopolio de tecnología ilegal se refiere al uso de términos contractuales para restringir que la otra parte realice nuevas investigaciones y desarrollos basados en la tecnología del sujeto del contrato, impidiéndole absorber tecnología de otros canales o impidiéndole implementar plenamente las patentes. y patentes de forma razonable en función de la demanda del mercado.
11. Son nulos los contratos de compraventa de células, tejidos, órganos y restos humanos.
La compra y venta de órganos humanos no sólo viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, sino que también viola los principios de orden público y buenas costumbres, siendo absolutamente nula. Para subrayar este punto, el artículo 1007 del Código Civil lo estipula claramente.
12. Si el contratista cede sus derechos de gestión del contrato de terreno sin el consentimiento de la parte contratante, el contrato de cesión será nulo.
El artículo 13 de la "Interpretación de las cuestiones jurídicas aplicables en el juicio de casos de disputas sobre contratos de tierras rurales" del Tribunal Supremo Popular estipula que si el contratista transfiere sus derechos de gestión del contrato de tierras sin el consentimiento de la parte emisora del contrato , el contrato de transferencia quedará sin efecto. Sin embargo, el empleador no puede dar motivos para no aceptar o retrasar la declaración.
Los derechos de gestión del contrato de suelo se pueden transferir, pero se requiere el consentimiento de la parte contratante. Sin el consentimiento de la parte que emite el contrato, el contrato de transferencia no es válido; si se transfieren los derechos de gestión del contrato de tierras, las partes interesadas pueden solicitar el registro a la autoridad de registro; Sin registro, es posible que no puedan luchar contra terceros de buena fe.
Base Jurídica
Artículo 146 del Código Civil
Es nulo el acto jurídico civil en el que el actor y la contraparte tienen falsas intenciones. La validez de los actos jurídicos civiles encubiertos con falsas intenciones se regulará de conformidad con las disposiciones legales pertinentes.
Artículo 153, párrafo 1
Son nulos los actos jurídicos civiles que violen las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos. Sin embargo, las disposiciones imperativas no invalidan los actos jurídicos civiles excepto aquellos.
Artículo 705
El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.