Qué trámites se requieren para solicitar un certificado inmobiliario (conozca más sobre los materiales y trámites necesarios para solicitar el certificado)
Para los compradores de vivienda, solicitar un certificado inmobiliario es un paso muy importante. Entonces, ¿cuáles son los trámites necesarios para solicitar un certificado inmobiliario? Echemos un vistazo más de cerca a continuación.
1. Materiales de preparación
1. Contrato de compra de vivienda: El contrato de compra de vivienda es una de las bases importantes para solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria. ambas partes y sellados con sellos oficiales.
2. Copia del “Certificado de Propiedad Inmobiliaria”: Si se trata de una vivienda de segunda mano, se requiere copia del certificado de propiedad inmobiliaria del vendedor.
3. Prueba de identidad: incluida la prueba de identidad del comprador, vendedor y propietario de la vivienda, como documento de identidad, registro de domicilio, etc.
4. Certificado de matrimonio, certificado de divorcio, certificado de defunción y otros documentos justificativos pertinentes del propietario de la casa.
5. Prueba de los derechos de propiedad de la casa: los compradores de vivienda deben presentar prueba de los derechos de propiedad de la casa, incluido el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de terreno de la casa.
6. Otros materiales: como el libro de registro del hogar del comprador de la vivienda, el certificado de estado civil, etc.
2. Proceso
1. Presentar la solicitud: los compradores de vivienda deben enviar la solicitud a la autoridad de vivienda local con los materiales preparados.
2. Revisar materiales: El personal de la Autoridad de Vivienda revisará los materiales presentados por los compradores de viviendas para garantizar que sean completos, auténticos y eficaces.
3. Verificación in situ: los compradores de viviendas deben ir al sitio para realizar una verificación in situ de la casa para garantizar que la información de la casa sea coherente con la información del certificado de propiedad.
4. Pago de tarifas: los compradores de viviendas deben pagar las tarifas de certificación pertinentes de acuerdo con las regulaciones.
5. Recibir el certificado: Cuando se apruebe la solicitud del comprador de vivienda, éste podrá recibir el certificado inmobiliario.
3. Notas
1. Se requieren tarifas relevantes para solicitar un certificado de bienes raíces. Consulte con la autoridad de vivienda local para conocer los estándares de tarifas específicos.
2. Antes de enviar una solicitud, los compradores de vivienda deben verificar cuidadosamente los materiales proporcionados para garantizar su autenticidad e integridad.
3. Durante la inspección in situ, los compradores de viviendas deben comprobar cuidadosamente el estado real de la casa y, si hay algún problema, deben informarlo a la autoridad de vivienda de manera oportuna.
4. Después de recibir el certificado de propiedad inmobiliaria, el comprador de la vivienda debe conservarlo adecuadamente para evitar pérdidas o daños.