¿Puede la oficina de ventas negociar el precio al comprar una casa?

La oficina de ventas puede negociar el precio de compra. Cuando se vende una casa nueva, es necesario registrarla ante la Autoridad de Vivienda. Cada casa tiene un precio de registro separado, pero los desarrolladores generalmente no venden casas de acuerdo con el precio de registro, porque la Autoridad de Vivienda tiene regulaciones pertinentes sobre el precio de transacción y el precio de registro, y el precio de transacción no puede fluctuar en más del 5%. Si supera el 5% del precio de alta, el desarrollador no podrá registrarse online. Por tanto, los promotores no promocionarán según el precio registrado y subirán los precios de la vivienda.

En general, puedes comprobar si la oferta de vivienda es escasa. Si la propiedad está en oferta y la demanda excede la oferta, la probabilidad de éxito en la negociación es muy pequeña. Sin embargo, también existen oportunidades de negociación. Por ejemplo, cuando las ventas del desarrollador no son muy buenas, las casas del desarrollador no son fáciles de vender en este momento y no hay muchos clientes. En este momento, la tasa de éxito de la negociación es relativamente alta. Puede pedirle al desarrollador que le dé uno o dos puntos de descuento, o decirle cuánto está dispuesto a pagar para comprarlo. Generalmente, los gerentes de ventas tienen puntos de descuento.