¿Qué significa cancelar las restricciones de compra?
¿Qué significa la cancelación de restricciones a la compra? 1. Cancelar restricciones a la compra de vivienda comercial. Es decir, se cancelarán las restricciones sobre el número de unidades de viviendas comerciales compradas, las restricciones de edad, etc.; se cancelarán las restricciones a las instituciones extranjeras que compren viviendas comerciales en la región. Cancelar el sistema de declaración de precios de venta de viviendas mercantiles.
2. Es una opción natural cancelar las restricciones de compra en el mercado inmobiliario, lo que de hecho impulsará la economía local y activará el mercado inmobiliario para impulsar la recuperación de las industrias transformadoras.
3. El poder adquisitivo de las personas no aumentará debido al levantamiento de las restricciones de compra. Aquellos que pueden permitírselo aún pueden comprar bienes raíces de otras maneras, incluso si las restricciones de compra no se levantan. Sólo puedo mirar las propiedades y suspirar de emoción incluso si los precios del mercado inmobiliario bajan.
4. No hay necesidad de ser demasiado sensible a la cancelación de las restricciones de compra en el mercado inmobiliario. ¿Se ajustará el entorno institucional del mercado inmobiliario después de la cancelación de las restricciones de compra en el mercado inmobiliario?
¿El levantamiento de las restricciones de compra supondrá una subida de precios o una reducción de precios? Que los precios de la vivienda suban o bajen después de que se levante la restricción de compra depende de las políticas y la planificación y construcción futuras de las diferentes regiones, pero la magnitud del aumento o la caída no será demasiado grande. La razón por la que el país implementa restricciones a la compra de viviendas es para regular los precios de la vivienda de modo que los precios de la vivienda no aumenten significativamente y siempre aumenten lentamente, en lugar de bajar ciegamente los precios de la vivienda con políticas rectoras. Por lo tanto, al comprar una casa, es necesario mantener una actitud racional. Es muy incierto si el precio de la vivienda subirá o bajará en el futuro. No siga ciegamente la tendencia, de lo contrario podría sufrir grandes pérdidas.
¿Qué impacto tendrá el levantamiento de las restricciones de compra y venta en los precios de la vivienda? 1. Resolver el impulso del gobierno de hacer subir los precios inmobiliarios. La tributación en la etapa de tenencia es beneficiosa para los grupos de altos ingresos y favorece el uso intensivo de la tierra. Lo más importante es reemplazar la diferencia de precios anterior entre las ventas de tierras primarias y secundarias y reducir el impulso del gobierno de subir los precios. A medida que aumenta el precio del uso de la tierra, el insumo de sus factores disminuirá y surgirán métodos de utilización más creativos y eficientes.
2. Utilizar impuestos a la propiedad para ajustar las brechas de ingresos y diseñar impuestos progresivos basados en la cantidad total y la naturaleza de las propiedades. Impuesto a los ricos que poseen más propiedades. El progreso para las viviendas de lujo es aún mayor, similar al modelo de Chongqing. La escala de tenencia es progresivamente mayor, similar al modelo de Shanghai.