Política de solicitud de viviendas públicas de alquiler en Beijing

1. Familias en lista de espera para viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado.

2. El solicitante tiene registro de hogar urbano en esta ciudad y el área de vivienda per cápita de la familia es inferior a 15 metros cuadrados (inclusive); el ingreso anual de una familia de 3 o menos es inferior a 100.000 yuanes (inclusive); y el ingreso anual de una familia de 4 o más personas es inferior a 130.000 yuanes (inclusive). La familia solicitante deberá designar como solicitante a un familiar con plena capacidad para la conducta civil. El departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural trabajará con los departamentos municipales pertinentes para realizar ajustes oportunos y dinámicos a los estándares anteriores en función de los cambios en el nivel de ingreso disponible per cápita de la ciudad.

3. Las personas que han llegado a Beijing desde otras provincias y ciudades para trabajar de forma continua y estable durante un determinado número de años, tienen plena capacidad de conducta civil, ingresos estables y pueden presentar prueba de residencia temporal durante el mismo período, prueba de pago de fondo de previsión de vivienda o prueba de participación en el seguro social, y ni ellos ni sus familiares tienen vivienda en esta ciudad. Las condiciones específicas son determinadas por los gobiernos populares de cada distrito y condado en función del desarrollo real de la industria, la población, los recursos y la capacidad de carga ambiental del distrito y condado, y las capacidades de seguridad de la vivienda. Las viviendas públicas de alquiler en parques industriales se utilizan principalmente para resolver las dificultades de vivienda de los talentos y empleados introducidos en el parque. Las condiciones de solicitud específicas las determina la agencia de gestión del parque industrial y se informan al gobierno popular del distrito y del condado para su aprobación antes de su implementación.

El umbral para el registro de hogares en viviendas públicas de alquiler en esta ciudad es el más bajo entre los cuatro tipos de viviendas asequibles. Por ejemplo, la superficie habitacional per cápita de las viviendas de precio limitado debe ser de 15 metros cuadrados o menos, y el ingreso familiar anual de tres personas no debe exceder los 88.000 yuanes. Entre los estándares de admisión para viviendas públicas de alquiler, la superficie de vivienda per cápita es la misma que la de las viviendas de precio limitado y el ingreso anual del hogar es relajado. El subsidio se reduce a 100.000 yuanes para familias de 3 personas o menos, y a 130.000 yuanes para familias de 4 personas o más. Zou Jinsong dijo que relajar el umbral de entrada para las viviendas públicas de alquiler no es sólo para resolver la capa sándwich de los estándares pasados ​​de viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas de precio limitado, sino también para resolver la capa sándwich de aquellos que lo hacen. No cumple con el estándar de vivienda de precio limitado pero no puede permitirse una vivienda comercial. "Este estándar se calcula en función de los precios actuales de la vivienda en Beijing, los ingresos de los residentes, la relación precio-ingreso de la vivienda y otros factores. Es posible que las familias por debajo del estándar no puedan comprar viviendas comerciales por el momento; las familias que excedan el estándar pueden comprar una casa con sus propios esfuerzos ", dijo Zou Jinsong. Además, no existe un requisito de activos totales del hogar para las viviendas públicas de alquiler. Registro de hogares en esta ciudad

El umbral para la vivienda pública de alquiler es el más bajo entre los cuatro tipos de vivienda asequible. Por ejemplo, la superficie habitable per cápita de una vivienda de precio limitado debe ser de 15 metros cuadrados o menos, y el ingreso familiar anual de tres personas no debe exceder los 88.000 yuanes. Entre los estándares de admisión para viviendas públicas de alquiler, la superficie de vivienda per cápita es la misma que la de las viviendas de precio limitado y el ingreso anual del hogar es relajado. El subsidio se reduce a 100.000 yuanes para familias con 3 miembros o menos, y a 130.000 yuanes para familias con 4 miembros o más. Zou Jinsong dijo que relajar el umbral de entrada para las viviendas públicas de alquiler no es sólo para resolver la capa sándwich de los estándares pasados ​​de viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas de precio limitado, sino también para resolver la capa sándwich de aquellos que lo hacen. No cumple con el estándar de vivienda de precio limitado pero no puede permitirse una vivienda comercial. "Este estándar se calcula en función de los precios actuales de la vivienda en Beijing, los ingresos de los residentes, la relación precio-ingreso de la vivienda y otros factores. Es posible que las familias por debajo del estándar no puedan comprar viviendas comerciales por el momento; las familias que excedan el estándar pueden comprar una casa con sus propios esfuerzos ", dijo Zou Jinsong. Además, no existe un requisito de activos totales del hogar para las viviendas públicas de alquiler.

Registrados en el extranjero ¿Existe algún límite de ingresos para los registrados en el extranjero?

No hay restricciones de ingresos pero no pueden ser propietarios de viviendas en Beijing

Muchos residentes no locales que vienen a Beijing a trabajar están preocupados por las condiciones de acceso a las viviendas públicas de alquiler. En el "Aviso" emitido ayer, en comparación con los hogares de Beijing, los hogares sin registro de hogar en esta ciudad no establecen un estándar de ingresos unificado al solicitar viviendas públicas de alquiler, sino que sólo requieren un ingreso estable. En este sentido, Zou Jinsong dijo que cada distrito y condado puede determinar estándares específicos basados ​​en su propia situación real, que también pueden incluir estándares de ingresos. Si la vivienda pública de alquiler no establece estándares de ingresos para los forasteros, ¿es posible que las personas ricas soliciten viviendas públicas de alquiler para exprimir las viviendas públicas de alquiler? Él cree que, en primer lugar, para las personas que vienen a Beijing desde otras provincias y ciudades para solicitar viviendas públicas de alquiler, la premisa debe ser que los miembros de la familia no tengan viviendas en Kioto. En segundo lugar, dijo que las viviendas públicas de alquiler satisfacen principalmente las necesidades de transición, por lo que en términos de diseño de unidades, también son relativamente pequeñas, la mayoría de las cuales tienen unos 40 metros cuadrados. Por lo tanto, las personas que tienen una cierta cantidad de ahorros y quieren mejorar su calidad de vida seguirán queriendo comprar su propia casa en el futuro.