¿Qué proyectos requieren permisos de construcción?

Los proyectos que requieren permisos de construcción incluyen principalmente la construcción, decoración y decoración de diversos tipos de edificios de viviendas y sus instalaciones auxiliares, la instalación de líneas de soporte, tuberías y equipos, así como la construcción de edificios urbanos municipales. proyectos de infraestructura. Antes de comenzar la construcción de estos proyectos, la unidad de construcción deberá solicitar una licencia de construcción del departamento administrativo de construcción del gobierno popular en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto.

1. Alcance de los proyectos que requieren permisos de construcción

De acuerdo con la "Ley de Construcción" y las regulaciones pertinentes, los siguientes proyectos requieren un permiso de construcción antes de comenzar:

1. Proyectos de construcción de diversos tipos de edificios de viviendas e instalaciones auxiliares, incluidos edificios residenciales, edificios comerciales, edificios de oficinas, plantas industriales, etc.

2. Proyectos de decoración y decoración de la casa, ya sea la primera decoración de una casa nueva o la renovación de una casa antigua.

3. Instalación de líneas, tuberías y equipos de apoyo a la construcción de viviendas, tales como líneas eléctricas, tuberías de abastecimiento y drenaje de agua, equipos de aire acondicionado, etc.

4. Proyectos de infraestructura municipal urbana, incluidos caminos, puentes, túneles, tránsito ferroviario, suministro de agua, drenaje, gas, calefacción, saneamiento, paisajismo, etc.

Cabe señalar que las disposiciones de la "Ley de Construcción" no se aplican al rescate de emergencia y socorro en casos de desastre y otras actividades de construcción de viviendas temporales y de construcción de edificios residenciales de poca altura construidos por los propios agricultores, por lo que no Se requiere permiso de construcción.

2. Solicitud y Expedición de Licencia de Construcción

Al solicitar una licencia de construcción, la unidad de construcción deberá proporcionar los siguientes documentos de respaldo:

1. procesados ​​Los procedimientos de aprobación del terreno para el proyecto de construcción.

2. Para proyectos de construcción en zonas urbanísticas, se han obtenido los permisos urbanísticos.

3. Si se requiere demolición, el progreso de la demolición deberá cumplir con los requisitos de construcción.

4. Se ha determinado la empresa constructora.

5. Contar con planos constructivos e información técnica que satisfagan las necesidades constructivas.

6. Existen medidas específicas para garantizar la calidad y seguridad del proyecto.

7. Se han obtenido fondos para la construcción.

8. Las demás condiciones que establezcan las leyes y reglamentos administrativos.

El departamento administrativo de construcción emitirá una licencia de construcción a las solicitudes calificadas dentro de los quince días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud. Para las solicitudes que no cumplan las condiciones, se deberán explicar los motivos y notificar al solicitante.

3. El papel y la importancia de la licencia de construcción

La licencia de construcción es un medio importante para que el gobierno supervise los proyectos de construcción. Su emisión significa que el proyecto ha cumplido con las leyes nacionales. y regulaciones y De acuerdo con los requisitos de las normas pertinentes, la construcción se puede iniciar legalmente. Al mismo tiempo, los permisos de construcción también son una importante medida de salvaguardia para garantizar la calidad y seguridad del proyecto, ayudando a prevenir y reducir la ocurrencia de accidentes de ingeniería de la construcción.

En resumen:

Los proyectos que requieren permisos de construcción incluyen principalmente la construcción, decoración y decoración de diversos tipos de edificios de viviendas y sus instalaciones auxiliares, así como sus líneas de soporte, tuberías y equipos. instalación, y construcción de proyectos de infraestructura urbana municipal. Antes de comenzar la construcción, la unidad de construcción deberá solicitar una licencia de construcción al departamento administrativo de construcción del gobierno popular en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto y proporcionar los documentos de respaldo pertinentes. La emisión de licencias de construcción es un medio importante para que el gobierno supervise los proyectos de construcción y también es una importante medida de salvaguardia para garantizar la calidad y seguridad de los proyectos.

Base jurídica:

"Ley de Construcción de la República Popular China"

El artículo 7 estipula:

Iniciar el proyecto de construcción Antes de eso , la unidad de construcción deberá solicitar una licencia de construcción del departamento administrativo de construcción del gobierno popular en o por encima del nivel del condado donde se ubica el proyecto de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes; sin embargo, los proyectos pequeños están por debajo de la cuota determinada por el departamento administrativo de construcción; Se exceptúan las del Consejo de Estado.

Los proyectos de construcción que aprueben los informes de inicio de construcción de acuerdo con la autoridad y los procedimientos estipulados por el Consejo de Estado ya no recibirán un permiso de construcción.

"Medidas para la Administración de Licencias de Construcción de Proyectos de Construcción"

El artículo 2 estipula:

Se dedican a diversos tipos de construcción de viviendas y otros proyectos de construcción dentro del territorio de la República Popular China Para la construcción, decoración y decoración de instalaciones auxiliares y la instalación de líneas, tuberías y equipos de soporte, así como la construcción de proyectos de infraestructura municipal urbana, la unidad de construcción deberá, de acuerdo con las disposiciones de estas Medidas, informar al gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto antes de comenzar la construcción. El departamento competente de vivienda y desarrollo urbano-rural (en adelante, la autoridad otorgante de licencias) solicita una licencia de construcción.