¿Qué significa habitación doble?
Muchas personas aprenderán algunos conocimientos sobre bienes raíces antes de comprar una casa, de modo que puedan evitar algunas trampas en el proceso de compra de una casa. Por ejemplo, la "casa doble" lanzada actualmente por los desarrolladores puede. No es popular entre mucha gente. Lo he encontrado, entonces, ¿qué significa esta habitación doble? ¿Cuál es la situación actual de la habitación doble?
¿Qué significa una casa doble?
El significado de una casa doble es que los desarrolladores inmobiliarios diseñan dos casas en una sola para satisfacer las necesidades de los clientes con apartamentos grandes. para que aparezca una casa. Hay dos certificados de propiedad inmobiliaria. Las personas que compran una casa de esta manera pueden ahorrar mucho dinero, pero debido al índice de pago inicial y las restricciones del préstamo, la tasa de transacción de este tipo de casa es aún menor.
¿Cuál es la situación actual de la casa dúplex?
1. En términos de transacciones, si el propietario que compra la casa dúplex quiere vender la propiedad, puede venderla. Por lo general, dos casas se venden juntas, por lo que en realidad se venden dos casas y el pago inicial y el préstamo del comprador para una casa deben manejarse como para la segunda.
2. En términos de restricciones de compra, las casas dúplex han recibido restricciones de compra. El precio total de este tipo de casas es alto y el tamaño de la unidad es grande. Ya posee propiedades en otros lugares. En muchas ciudades, incluso si son locales. No puede haber una tercera casa bajo la residencia permanente registrada, por lo que no se puede comprar este tipo de vivienda.
3. En términos de préstamos, este tipo de préstamo para vivienda es más complicado. Se deben solicitar dos certificados inmobiliarios para préstamos en dos bancos al mismo tiempo y la información en el sistema de crédito debe ser. Completado antes de que se publique la información del préstamo. Es difícil obtener una hipoteca relativamente grande, a menos que la solidez financiera del comprador de la vivienda sea relativamente grande.
4. En términos de impuestos y tasas, hay que pagar el impuesto de compra al comprar una casa. Normalmente el impuesto de compra para la primera casa es 1,5, por supuesto, es 1 por 90 metros cuadrados. En una casa doble, una puede pagar 1, pero la otra es 1. Tienes que pagar 3 impuestos y tasas según la segunda casa, por lo que esto te costará mucho más.
Comprar una casa dúplex todavía tiene muchas ventajas, como una gran superficie útil, un precio bajo y un coste general más alto que un apartamento normal. Sin embargo, primero debemos comprender las ventajas de un dúplex. casa al comprar. Aquí se presentan las reglas de compra, los requisitos de préstamo y el conocimiento sobre casas dúplex. Para obtener más información, puede seguir Qijia.com.