Escriba un informe sobre los cambios en la urbanización en su ciudad natal, 1500 palabras, ciudad de Zhaoqing, provincia de Guangdong
"Ciudad" de la ciudad de Gaoyao: una muestra de urbanización de ciudad pequeña y mediana
La urbanización como foco de la expansión de la demanda interna este año
La provincia de Guangdong promueve la promoción anual ¿800.000 personas se trasladaron de las zonas rurales a las ciudades?
En el contexto de la doble migración, las ciudades pequeñas y medianas, ¿y cómo afrontar esta migración de población especial?
Gaoyao "entra en la ciudad"
Una ciudad pequeña y mediana, muestra de urbanización
En diciembre del año pasado se celebró la Conferencia Central de Trabajo Económico, que Fue diferente al anterior es el enfoque de promover la urbanización.
En la Conferencia sobre Trabajo Agrícola, el cumplimiento gradual de las condiciones para el empleo y el asentamiento urbano se consideró una tarea importante para promover la urbanización, relajar las restricciones al registro de hogares en ciudades y pueblos pequeños y medianos y centrarse en la expansión de los hogares. demanda y urbanización este año.
En Guangdong, datos del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural muestran que en 2008, la tasa de urbanización de la provincia era del 63,37%, superior al promedio nacional del 45,70%. Sin embargo, el "Esbozo del Plan de Reforma y Desarrollo para la Región del Delta del Río Perla" exige que para 2020, el nivel de urbanización de la provincia alcance más del 80%.
Esto significa que de ahora en adelante, la La tasa de urbanización de la provincia de Guangdong aumentará en más de un punto porcentual cada año. En otras palabras, la provincia necesita que casi 8 mil millones de personas se trasladen de las zonas rurales a las ciudades cada año para promover el delta del río Perla, que cumplió el espíritu y los objetivos del programa. Conferencia Central de Trabajo Económico y propuso el plan de reforma y desarrollo y mejorar continuamente la urbanización El nivel de urbanización para estimular la demanda interna se ha convertido en un tema importante en Guangdong recientemente, un informe de investigación sobre la promoción de la urbanización. en la ciudad de Zhaoqing atrajo a miembros del Politburó *** La atención de Wang Yang, miembro del Buró Político del Comité Central del PCC y secretario del Comité Provincial del Partido, Gaoyao, una ciudad a nivel de condado ubicada en la zona montañosa de el delta del río Perla, puede ser el primer intento de promover la urbanización de los conglomerados industriales y la concentración de la población. Otras áreas han aportado cierta iluminación para promover la urbanización
Se ha abierto el marco urbano de planificación del punto de partida alto<. /p>
Se han gastado más de 200.000 yuanes en planificación urbana y rural en la ciudad de Gaoyao, lo que se puede hacer de vez en cuando. Vea un gran plan: el plan conceptual del distrito de parques de la ciudad de Gaoyao". En esta pintura, Gaoyao ocupa sólo una esquina de la ciudad vieja, mientras que las dos ciudades nuevas, el Nuevo Distrito de Binjiang y la Ciudad Nueva de Xijiang, ocupan la gran mayoría del área. ¿La revisión del plan maestro de la ciudad, la nueva planificación del área urbana de la ciudad de Gaoyao, ampliar la planificación de la Nueva Ciudad de Xijiang de los 18,5 kilómetros cuadrados originales a 38,8 kilómetros cuadrados e integrarla en el área urbana? 50 kilómetros cuadrados.
Ubicado en la ciudad vieja, no muy lejos, el pico Xiangshan mira al río Xijiang en el distrito de Duanzhou, ciudad de Zhaoqing, y mira la ciudad vieja detrás de la sección Gaoyao, el interior, rodeado de montañas y ríos emergentes. Las fotografías tomadas en el mismo lugar hace tres años muestran que el interior sigue siendo un páramo lleno de terrenos baldíos y estanques. Ahora, una nueva y ordenada zona residencial ha ocupado la mayor parte: el nuevo distrito Binjiang "One River" de Gaoyao.
Qian Qichen, secretario del Comité Municipal del Partido de Gaoyao, dijo que aunque Gaoyao tiene montañas planas y limitaciones inherentes al tamaño de la ciudad, a través de la planificación científica y el avance moderado, la ciudad de Gaoyao ha ampliado el marco urbano y Se aprobaron regulaciones municipales con instalaciones de construcción de transporte, las barreras geográficas innatas se romperán en pedazos, la ciudad vieja y la ciudad nueva se conectarán y el área urbana se expandirá casi tres veces más que antes.
Detrás de este hermoso proyecto, se ha prestado gran atención a la planificación y se han realizado enormes inversiones.
El responsable local de Gaoyao dijo a los periodistas que en Gaoyao, los principales líderes de las reuniones grandes y pequeñas siempre enfatizan repetidamente el "plan", "a veces, incluso si es sólo una pequeña sugerencia, invitan a expertos Asistirán en persona Desde 2006, el costo total de la inversión en planificación urbana y rural en la ciudad de Gaoyao alcanzará más de 200.000 yuanes. Este gran presupuesto también es raro incluso en la región del delta del río Perla. , La ciudad de Gaoyao tiene tres ciudades centrales. Se ha completado un plan maestro de 50 kilómetros cuadrados para 12 ciudades, 6 parques industriales importantes y áreas de ecoturismo.
Un informe del Comité Provincial de Investigación de Políticas. Office señaló que la capacidad de carga limitada de la ciudad, Gao Yao, si no ampliamos rápidamente el marco urbano y ampliamos el espacio urbano a través del punto de partida de la planificación, es imposible generar capacidades de absorción y recolección de población.
La industrialización conduce a la urbanización. Del "Golden Tao Garden" al "Golden Tao Garden",
La industrialización promueve la urbanización es la única salida.
Desarrollo urbano Song Jinsong, director del centro de investigación, dijo que la tasa de urbanización en el delta del río Perla puede alcanzar más del 80%, mucho más alta que la del noreste de China. Su industria manufacturera desarrollada es inseparable del hecho de que la industrialización ha traído una gran expansión. número de oportunidades de empleo para absorber a la población de las zonas rurales Ingresando a la ciudad Coincidiendo con las ideas de los expertos, la integración de la informatización y la industrialización promueve la urbanización, fortalece la economía del condado y promueve el desarrollo de clusters industriales, convirtiéndose en un importante punto de partida. para la urbanización de la ciudad de Gaoyao.
Gaoyao ha establecido 6 bases de grupos industriales y cinturones industriales en Jintao, Jinsheng, Jindu Xilubu y Huodao, y a lo largo de los "Seis Parques del Parque Long Baijin", más de 550 empresas se han instalado y más de 300 personas han aportado un capital de 100 millones de yuanes, lo que ha contribuido al desarrollo económico de la ciudad.
También circulan historias en Gaoyao sobre la promoción del desarrollo de conglomerados industriales ajustando y optimizando proactivamente la estructura industrial.
El plan original del Parque Jintao era acometer el traslado de la industria cerámica al delta del río Perla, y luego, como consecuencia de que Jintao, o cerámica, la industria cerámica ocupaba menos terreno, y en 2006 la unidad de salida fue la ciudad de Gaoyao. El parque se ajustó estratégicamente para restaurar el terreno original de 5.300 acres para la industria cerámica, invirtiendo e introduciendo el desarrollo de materiales poliméricos, acero inoxidable y otras industrias. Ha evolucionado de un único parque industrial cerámico a uno diversificado basado en industrias de alta tecnología. En los parques industriales modernos, el valor del suelo es varias veces mayor que antes. "Tao" lógica "moneda de oro", esta historia también se llama en broma "tesoro".
Las empresas existentes del administrador del parque Jintao Park estandarizan completamente la producción, con un valor de producción anual de más de 2 mil millones de yuanes. Es bastante Para reconstruir una industria por encima de la escala de la ciudad de Gaoyao, la ubicación del Parque Jintao --- Ciudad Jinli, el responsable también presentó los beneficios económicos del parque y el área urbana de la ciudad Jinli se expandió de 4.8 kilómetros cuadrados a 20 kilómetros cuadrados en 2003. 150.000 trabajadores migrantes representan 72.000 residentes urbanos, superando la población registrada que alcanza el 54,95%, que es mucho más alto que el nivel promedio de la ciudad de Gaoyao. , alcalde de la ciudad de Gaoyao. No se trata sólo de empleos e industrialización. Sin un aumento sustancial del agregado económico, Gaoyao no podrá promover la aglomeración de población a gran escala.
La introducción de bienes raíces de marca. las empresas provocarán una aglomeración de la población
El precio de las casas en el delta del río Perla y el área local ha fluctuado después de escuchar la noticia
Un funcionario público de la ciudad de Li Gaoyao, su familia de tres personas vive en el distrito de Duanzhou, ciudad de Zhaoqing, ciudad de Gaoyao, que está separada del gobierno por un río. Hace dos años, compró una casa en la ciudad de Gaoyao y se mudó con su familia aquí. El Sr. Li dijo que en el pasado, allí. Casi no había bienes raíces en Gaoyao, pero en los últimos años han surgido nuevas propiedades. “Al principio, quería cambiarme a una casa más grande. Hay más opciones de casas un poco más altas que las de Duanzhou y los precios son más baratos. También es más conveniente mudarse aquí por trabajo.
Este cambio se debe al rápido desarrollo de la industria inmobiliaria en los últimos años, en la ciudad de Gaoyao. En la entrevista, casi todos los entrevistados creían que la introducción de Country Garden y Prayer, dos bienes raíces muy conocidos. empresas inmobiliarias, ciudad de Gaoyao La mejora de la industria inmobiliaria en su conjunto ha desempeñado un papel importante en la irradiación e impulso
Country Garden ganó el terreno baldío antes de Xiangshan y construyó muchos comerciales, residenciales y villas en julio de 2006 y 2007. El auge de las ventas después de la apertura, el Grupo Clifford entró sin problemas. Actualmente, Country Garden y el Grupo Clifford tienen tres proyectos en la ciudad de Gaoyao. Más importante aún, debido a su presencia, las empresas inmobiliarias se han establecido en el río Pearl. Delta y la moda local. Quedarse sin propiedades inmobiliarias de alta calidad, lo que atrae cada vez a más ciudadanos compradores de viviendas de la ciudad circundante de Gaoyao.
Music Tian de Luo Zhizhi, director de marketing de Foshan Letian Real Estate Business Co. , Ltd. Introducción, ya en 2006, Zhu Gaoyao City y Music Tim Construction Project "En ese momento, Lijing Garden no vendió la plataforma durante varios meses. En 2009, nuestro nuevo proyecto, la preventa de solo unos pocos cientos unidades, estaba agotado.
Los 17 proyectos inmobiliarios en construcción en la ciudad de Gaoyao tienen una superficie de construcción de 1.348.900 metros cuadrados, más de 10 veces la de hace unos años.
De enero a noviembre de 2009, ¿cuál fue el área de ventas de viviendas comerciales en la ciudad de Gaoyao? 378.000 metros cuadrados, un incremento interanual del 198%. Se espera que para todo el año alcance los 400.000 metros cuadrados, un aumento interanual del 200%. Además, más de la mitad de los compradores de viviendas en la ciudad son de fuera de Gaoyang. Entre ellos, los compradores del distrito de Duanzhou, ciudad de Zhaoqing, representan una gran parte.
El desarrollo de la industria inmobiliaria promueve la aglomeración de la población y el vigoroso desarrollo de la industria de servicios. Sólo cuando se difundió la noticia de la entrada de Country Garden en la ciudad de Gaoyao, varios propietarios de la industria de la restauración y el entretenimiento en el distrito de Duanzhou, ciudad de Zhaoqing, se movilizaron para adquirir tiendas callejeras en la ciudad de Gaoyao. Según las estadísticas, el número de hogares y hogares industriales y comerciales individuales en la industria de la restauración, la industria del entretenimiento, el comercio y los profesionales del comercio de la ciudad por hogar en 2009 fue más del doble que en 2006. Qué hay que hacer para promover la urbanización
Punto de vista "Las personas que han ingresado a la ciudad tienen un trabajo más digno, mayores ingresos y mejores condiciones de vida, para que puedan establecerse en la ciudad y disfrutar gradualmente de los beneficios para urbanitas "
La urbanización es la base para la transferencia de la población rural a las áreas urbanas. Es un requisito previo para que la urbanización atraiga a la población rural a las ciudades brindándoles oportunidades de empleo, pero solo completa el primer paso. proceso de urbanización.
El delta del río Perla representa actualmente alrededor del 80% del PIB de la provincia, pero solo representa aproximadamente la mitad de la población de la provincia. Song Jinsong, director del Centro de Investigación sobre Desarrollo Urbano, señaló que entre el 20% y el 30% de la población de un país es semiurbana. Dijo que el núcleo de la ciudad es ingresar a la ciudad y tener un trabajo digno, mayores ingresos y mejores condiciones de vida, para que puedan establecerse en la ciudad y poco a poco disfrutar de los beneficios de los residentes urbanos.
Actualmente, hay alrededor de 300.000 trabajadores migrantes en la provincia, la mayoría de los cuales desempeñan trabajos de nivel inferior, y sus niveles de ingresos están muy por detrás del ingreso per cápita de los residentes urbanos. Los ingresos son limitados, por lo que muchos trabajadores extranjeros tienen que caminar un largo camino por la ciudad. Están emocionalmente marginados, tienen ingresos escasos, pero no están dispuestos a gastarlos. Song Jinsong dijo que en el proceso de urbanización hay tensión y resistencia. "Promueve el atractivo del empleo, la vida y los servicios urbanos. La resistencia es el alto costo de la vida urbana y la demanda de trabajadores altamente calificados en la ciudad". Gaoyao es un ejemplo. Los ingresos de los maestros rurales en la ciudad de Gaoyao son equivalentes. El ingreso mensual de los maestros rurales de primaria y secundaria en las ciudades aumentó de 1.342 yuanes en 2006 a los 4.139 yuanes actuales, lo que supone un aumento interanual de 2 veces. la ciudad para comprar casas en el año anterior. Ver que el crecimiento de los ingresos desempeña un papel clave a la hora de exacerbar las tensiones a medida que las poblaciones rurales se trasladan a las ciudades para echar raíces.
Los agricultores que ingresan a las ciudades y cortan sus raíces también pueden garantizar más habilidades vocacionales y una fuente estable de sustento. La industrialización y la modernización agrícola de Song Jinsong cooperaron entre sí y se desarrollaron simultáneamente. La modernización agrícola puede aumentar considerablemente la productividad y liberar más mano de obra rural, lo que llevará a más agricultores a las ciudades en busca de un mejor desarrollo. Al mismo tiempo, debemos ofrecer más formación profesional para que puedan adquirir las habilidades necesarias para vivir en las ciudades.
La Conferencia Central de Trabajo Económico se celebró a finales de este año para resolver el empleo gradual y el asentamiento de poblaciones de transferencia agrícola elegibles como una tarea importante, promover la urbanización y relajar la residencia de las pequeñas y medianas empresas. ciudades y pueblos en pueblos, pero también avanza el próximo tema de investigación de la urbanización. Expertos relevantes de la Oficina de Investigación de Políticas del Comité Provincial del Partido señalaron que la reforma del sistema de registro de hogares está en el sistema para garantizar que los trabajadores migrantes de los "perimetros" de la ciudad sean transferidos a los "nuevos ciudadanos" sin demora.
El 1 de enero, la provincia comenzó a implementar plenamente el sistema de permiso de residencia. Durante el mismo período de estancia, el titular del permiso de residencia ha vivido de forma continua durante siete años y ha pagado las primas de seguro social de acuerdo con el. Tiene residencia fija y tiene un trabajo estable, cumple con la política de planificación familiar, paga impuestos de acuerdo con la ley y no tiene antecedentes penales, también puede solicitar la residencia permanente. , Dang Guoying, investigador del Instituto de Desarrollo Rural de la Academia China de Ciencias Sociales, señaló que el sistema de registro de hogares no se puede cancelar en un corto período de tiempo y el permiso de residencia será reemplazado por un permiso de residencia temporal para eliminar moderadamente la brecha entre la población no registrada en el hogar y la población registrada en el hogar. Diferencias, esta es una exploración útil. Con la correspondiente implementación del sistema de permisos de residencia, también mejorará el bienestar de la población no registrada en el hogar.
El "Reglamento de Gestión del Servicio de Población Migrante de la Provincia de Guangdong" implementado el 1 de enero estipula: capacitación vocacional, según las regulaciones, entre la población migrante en la provincia de Guangdong, siete categorías de agencias del servicio público de empleo, prevención y tratamiento de enfermedades infecciosas, y una categoría de niños. programas sobre servicios de atención de inmunización y otros servicios de salud pública, tramitación de permisos de residencia para la población flotante también pueden tener derecho a solicitar una licencia de conducir de vehículos de motor y otras cuatro categorías principales de servicios de salud pública en el lugar de residencia. Aun así, todavía existen muchas brechas entre la población registrada no domiciliaria y la población registrada en términos de prestaciones y servicios públicos básicos. Song Jinsong, la insuficiente oferta de servicios públicos urbanos y los limitados recursos financieros de las ciudades pequeñas tienen una relación importante. En el futuro, debemos fortalecer la construcción de ciudades pequeñas y las finanzas públicas de las ciudades de condado y de las ciudades centrales. de proveedores de servicios.
"Doble Transferencia":
Una buena manera de ver la urbanización es importar mano de obra en áreas remotas a su propio condado o centro de la ciudad para obtener empleo reciente, viejos hábitos y antecedentes culturales. no traerá muchos cambios, y este es un paso aceptable”.
El enfoque de Gao Yao para promover la urbanización entusiasmó a Song Jinsong, director del Centro Provincial de Investigación de Desarrollo Urbano. En una entrevista exclusiva con este reportero, Song Jinsong habló elocuentemente. No sólo revisó la experiencia y la inspiración de la urbanización en Gaoyao, sino que también tuvo muchas ideas para promover la urbanización en la provincia de Guangdong.
Reportero: De hecho, vemos que el enfoque principal de la ciudad de Gaoyao es realizar transferencias industriales, promover la urbanización y la industrialización y promover que la población rural ingrese a la ciudad. Este es exactamente el contenido de la "transferencia dual".
Song Jinsong: Sí, la "transferencia dual" es una muy buena manera de promover la urbanización. El sistema industrial moderno necesita dejar espacio para la transformación y modernización industrial en las áreas desarrolladas, pero la industria en sí es crucial para el desarrollo de algunas industrias y sociedades relativamente atrasadas. Necesita encontrar un nuevo espacio, y este espacio puede estar desatendido. Las áreas y áreas subdesarrolladas brindan oportunidades de empleo para los agricultores locales. La urbanización local permite a los agricultores trasladarse a fábricas en los condados y ciudades centrales. Al tiempo que promueve el crecimiento económico, estas personas presentes buscan nuevas oportunidades de empleo y amplían sus horizontes. Cuando la población concentrada se desarrolle a cierta escala, habrá una instalación de servicios de seguimiento, lo que tiene una importancia positiva para mejorar las instalaciones de servicios públicos y mejorar la calidad
Por supuesto, la fuerza laboral en áreas remotas aumentará desplazar a la población a los centros urbanos. Es un umbral alto por única vez, pero si ingresa al condado o ciudad central más cercano, sus viejos hábitos laborales y antecedentes culturales no traerán muchos cambios en la escala aceptable. El viento del este de la "transferencia dual" puede promover mejor la primera parada y cabeza de puente de la ciudadanía de los agricultores: el desarrollo de ciudades y pueblos pequeños y medianos, lo que puede reducir en gran medida el umbral y la resistencia a la urbanización.
Reportero: ¿Qué sugerencias tiene para promover la urbanización?
Song Jinsong: En primer lugar, es necesaria una integración administrativa adecuada. Muchas ciudades y condados designados todavía tienen muy limitaciones para realizar transferencias industriales. Para promover la urbanización, se puede considerar el tiempo de integración de las ciudades grandes para promover el desarrollo de la industria. y varios pueblos para fortalecer la ciudad Funcionalidad, permisos administrativos, esto es lo que podemos hacer. Debemos diseñar lentamente el peine de ciudades pequeñas para que más ciudades pequeñas no sólo puedan convertirse en centros de gestión, sino también combinar las funciones de centros económicos y de servicios.
Al promover el proceso de industrialización y urbanización, evitando el antiguo camino de control de la contaminación, haciendo que estos pequeños pueblos de tratamiento de aguas residuales, eliminación de basura, gestión ambiental, urbanización deben ser un requisito previo, equipo de tratamiento de aire, requisito estricto.
Podemos considerar alianzas entre ciudades, como transferencia industrial y asistencia de contrapartida durante el proceso de implementación, de las que ambas partes puedan beneficiarse. En el proceso, ayudan a sus pares a formar cadenas de desarrollo que se dedican principalmente a la producción, como la I+D industrial en las grandes ciudades, que prestan servicios de producción en los pueblos pequeños y fabrican fábricas, y pueden disfrutar de algunas ganancias e impuestos; Estos mecanismos se mejoran gradualmente en el proceso de asistencia de contrapartida, cuyo objetivo es promover aún más el trabajo de transferencia dual.