Convenio de Construcción de Casa Rural

Modelo de acuerdo de construcción de casa rural (5 artículos generales)

En la vida, cada vez más lugares necesitan utilizar acuerdos para proteger sus propios derechos en la mayor medida posible. derechos. Echemos un vistazo a cómo redactar un acuerdo. El siguiente es un ejemplo de acuerdo de construcción de una casa rural (5 artículos generales) que compilé. Puede leerlo únicamente como referencia.

Convenio Construcción Casa Rural 1

Parte A: ____________

Parte B: ____________

La Parte A está construyendo una casa, construyendo Allí Son dos pisos, el primer piso mide aproximadamente ___ metros cuadrados y el segundo piso mide aproximadamente ___ metros cuadrados. La construcción es contratada por la Parte B. Con base en los principios de igualdad, beneficio mutuo y buena fe, ambas partes garantizan que el proyecto sea seguro, de alta calidad, eficiente y de bajo costo. Ambas partes han negociado y acordado firmar este contrato con la esperanza de que ambas partes. se regirá por:

1. Modalidad de contratación

La contratación se realizará mediante la contratación de obra pero no de materiales.

La Parte A proporciona los materiales necesarios para construir la casa, incluyendo: ladrillos rojos, arena de río, grava, cal, cemento, acero, tuberías de agua, tuberías de alcantarillado, clavos, alambre, agua y electricidad, etc. Material.

El Partido B proporciona servicios laborales, tecnología de construcción, herramientas de construcción y todas las herramientas para la producción y la vida.

2. Proyecto de Construcción

La Parte B emprenderá la construcción de acuerdo con los planos de diseño o los requisitos presentados por la Parte A. La construcción del proyecto principal de la casa de la Parte A, incluyendo paredes, vigas, columnas, escaleras, pisos, instalación de encofrado, remoción de encofrado, refuerzo, concreto y suelo moldeados en el lugar, cojín de concreto para escalones de entrada, pintura decorativa interior en bruto; , frontal y exterior Instale baldosas de cerámica en las paredes, mortero de cemento y harina en la pared exterior trasera, baldosas de cerámica en el piso y las paredes del baño, instale lavabos de porcelana, tuberías de alcantarillado y bajantes y pula la capa superior, y haga anti; -tratamiento de penetración al mismo tiempo.

3. El precio de contratación

El RMB por metro cuadrado se capitaliza: Yuan ___, y el área de construcción se calcula en función de la pared exterior de cada piso. El alcance de la construcción incluye todos los muros que requieran enlucido de mortero de cemento.

4. Requisitos del período de construcción

El período de construcción del proyecto principal es de 75 (días calendario), calculado a partir del día posterior a la firma del contrato. La Parte B debe completar el proyecto principal antes. el día del año, mes y día En caso de aplazamiento por razones climáticas, la Parte B no puede retrasar la finalización de la construcción de la casa de la Parte A por diversas razones. Si la Parte B requiere materiales, se debe proponer un plan a la Parte A con anticipación para su preparación oportuna.

5. Mantenimiento posterior

La Parte B será responsable de los costos de mantenimiento causados ​​por los problemas de calidad de la Parte B, y asumirá la compensación y responsabilidad relacionada que surjan de los mismos.

6. Otros

Otros asuntos no cubiertos se resolverán mediante negociación entre las dos partes y se implementarán estrictamente de acuerdo con los estándares nacionales y locales.

Este contrato se redacta en dos ejemplares, reteniendo cada Parte A y Parte B un ejemplar, y entrará en vigor a partir de la fecha de su firma.

Firma de la Parte A: ____________

Firma de la Parte B: ____________

_______año_____mes_____día Contrato de Construcción de Casa Rural 2

Propietario de la casa (Parte A) : ____________

Constructor (Parte B): ____________

La Parte A encomienda a la Parte B la construcción de una casa particular con el fin de aclarar las obligaciones de ambas partes durante el proceso de construcción. Derechos y obligaciones. , ambas partes acuerdan firmar este contrato después de la negociación.

1. Elementos constructivos:

El proyecto principal de residencia privada.

2. Método de construcción:

1. La Parte A contrata el cuerpo principal de su proyecto residencial a la Parte B mediante contrato sin incluir materiales

2. Parte A Responsable de suministrar agua, acero, cemento, ladrillos, arena, piedra, cal y otros materiales de construcción para la construcción. La Parte A deberá proporcionar los materiales de construcción anteriores de manera oportuna para no afectar el progreso normal de la construcción de la Parte B.

3. La Parte B traerá todas las herramientas necesarias para la construcción, incluyendo maquinaria de construcción como mezcladoras y vibradores, así como encofrados, bambú y madera para el montaje, etc. Los costos correrán a cargo de la Parte B. . El Partido B resolverá por sí solo el problema de alimentación y alojamiento de los trabajadores de la construcción del Partido B, y el Partido B correrá con los gastos por sí mismo.

3. Período de construcción de la casa:

El período de construcción de la casa es de días, comenzando desde la excavación de los cimientos y el inicio de la construcción en las líneas de elevación cero-cero positivas y negativas.

4. Precio del proyecto de construcción:

____________.

5. Requisitos de seguridad de la construcción:

La Parte B debe tomar estrictas medidas de protección de seguridad de acuerdo con las especificaciones de construcción segura y los requisitos técnicos, prestar especial atención a la construcción segura durante el proceso de construcción, y prevenir todos los accidentes y asumir la responsabilidad de los accidentes causados ​​por medidas de seguridad inadecuadas o ineficaces y todos los costos incurridos. Si ocurre tal situación, la Parte A no tiene nada que ver con la responsabilidad.

6. Retraso en el período de construcción:

La Parte B no retrasará la construcción sin razones justificables. En caso de retrasos en la fecha de finalización debido a las siguientes razones, el período de construcción podrá posponerse en consecuencia previa confirmación de la Parte A.

1. Suspensión del trabajo por corte de energía, lluvia, etc.;

2. Fuerza mayor

3. para conceder una prórroga.

7. Método de pago:

Después de que la Parte B ingrese al sitio, la Parte A pagará la tarifa del proyecto por adelantado y realizará pagos posteriores de acuerdo con el progreso del proyecto. Después de verter y tapar cada capa, si no hay problemas de calidad, la Parte A pagará a la Parte B parte de la tarifa prepaga del proyecto para ese piso. El pago de la mano de obra restante se pagará una vez que se complete y acepte todo el proyecto, y la Parte B entregue todo el proyecto a la Parte A para su uso dentro de los 3 meses.

8. Responsabilidad por incumplimiento de contrato y resolución de conflictos:

1. Si la calidad del proyecto de construcción contratado por la Parte B no cumple con los requisitos acordados, la Parte B deberá reparar , reelaborarlo o rehacerlo sin cargo causando Si hay alguna pérdida, la Parte B compensará todas las pérdidas; Si hay otras circunstancias que hacen que el contrato no pueda ejecutarse por razones de la Parte B, la Parte B compensará todas las pérdidas causadas a la Parte A por su incumplimiento del contrato. Ambas partes acuerdan cumplir con el contrato anterior.

2. Si la Parte B ignora los requisitos razonables de la Parte A, o adopta medidas como la desaceleración pasiva y el retraso del período de construcción para avergonzar a la Parte A, se considerará un incumplimiento fundamental del contrato por parte de la Parte B. A tiene derecho a rescindir este contrato, despedir a la Parte B, y solo la Parte B debe pagar el 50% del costo laboral calculado en función de la cantidad del proyecto completado.

3. En ausencia de incumplimiento de contrato por parte de la Parte B, si la Parte A no paga los salarios según lo estipulado en el contrato, la Parte A reembolsará a la Parte B tres diezmilésimas por día del monto del pago diferido de conformidad. con las disposiciones del banco sobre medios de pago vencidos.

4. A menos que ambas partes acuerden rescindir el contrato, o que el contrato no pueda ejecutarse debido al incumplimiento de una de las partes, la parte incumplidora continuará ejecutando el contrato después de asumir la responsabilidad anterior por incumplimiento del contrato. .

Este contrato se realiza en dos copias, cada parte A y Parte B poseen una copia; este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma.

Parte A: __________

Parte B: __________

Contrato Construcción Casa Rural 3 el _________año______mes_____día

Parte A (responsable) : _______________

Parte B (contratista): _______________

De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, ambas partes actuarán según los principios de igualdad, voluntariedad, justicia y razonabilidad, y beneficio mutuo. , llegó a un acuerdo sobre el proyecto de construcción residencial privada mediante negociación entre las dos partes. Con el fin de regular el comportamiento civil de ambas partes en el proyecto de construcción residencial privada, las disposiciones de este contrato están especialmente formuladas. implementarlo y respetarlo estrictamente.

1. Descripción general del proyecto de construcción

El período de construcción comenzará a finales del mes ___________. Este proyecto es una estructura de ladrillo y concreto. Es una casa de dos pisos con fachada construida en el lado norte de la calle Yingbin en ____________, adyacente a _______________ en el oeste y a _______________ en el este. Edificio incluido el sótano. El área es de aproximadamente más de 300 metros cuadrados, sujeto al área de construcción real.

2. Precio del contrato: este proyecto implica que la Parte A contrate los materiales y la Parte B contrate la mano de obra. El precio del contrato de mano de obra es un contrato único. El precio del contrato por metro cuadrado es: RMB_______________. El precio del contrato se basará en el área real.

1. Método de contratación: El proyecto adopta la forma de contratación de obra pero no los materiales. El acero, cemento, arena y grava utilizados por la Parte A para construir la casa son proporcionados por la Parte A. Se utilizan diversos equipos mecánicos. por la Parte B para la construcción, tales como mezcladores, cabrestantes, equipos de vibración, encofrados, madera para techos, madera para andamios, palas, carros y otras herramientas de construcción, serán responsabilidad de la Parte B.

2. Contenido del proyecto: desde el enlucido básico hasta completar continuamente la estructura del marco principal requerida por la Parte A, el enlucido interior y exterior, la altura del edificio y el estilo de la parte frontal, hasta el remate. Y circuito, instalación de abastecimiento y drenaje de agua.

3. Calidad del proyecto: La construcción debe realizarse de acuerdo con la normatividad. La calidad requiere que la superficie de la pared sea recta, las juntas de los ladrillos deben estar rellenas con lechada, las vigas y columnas deben ser verticales y planas. , las cuatro esquinas de la casa deben estar niveladas y las barras de acero deben estar dobladas en ambos extremos.

3. Responsabilidades de ambas partes

1. Antes de la construcción de este proyecto, la Parte A debe asegurarse de que la electricidad, el agua, los accesos y el área de construcción sean planos, para que no afectar la construcción. Las disputas con los vecinos de los alrededores sobre límites de terrenos, edificios, líneas, etc. serán resueltas por la Parte A.

2. El proyecto debe construirse de acuerdo con los requisitos de la Parte A. La Parte B no puede cambiar el método de construcción a voluntad porque durante el proceso de construcción se descubren problemas de diseño y realmente se necesitan cambios. ambas partes deben llegar a un consenso.

3. La Parte B debe lograr una producción segura y una construcción segura durante la construcción, y debe tener suficientes mecanismos y medidas de garantía de seguridad. La Parte A no asume ninguna responsabilidad por accidentes de seguridad debido a que la Parte B no presta atención a la seguridad. .

IV. El método de pago del acuerdo es el pago en efectivo. La Parte A pagará a la Parte B parte del salario en función del progreso del proyecto. Después de la finalización del proyecto, la Parte A pagará el saldo en una sola suma. si no hay problemas importantes de calidad.

5. Cualquier cuestión no cubierta se resolverá mediante negociación entre ambas partes.

6. Este contrato se realiza por duplicado, conservando cada parte un ejemplar.

Firma de la Parte A (huella digital): ____________

Firma de la Parte B (huella digital): ____________

Construcción de casa rural el _________año______mes______ Acuerdo 4

Parte A (contratista): _______________ (en adelante, "Parte A")

Parte B (contratista): _______________ (en adelante, "Parte B")

En De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China", la "Ley de Construcción de la República Popular China" y otras leyes y regulaciones relevantes, combinadas con las circunstancias específicas de este proyecto, debemos adherirnos a la igualdad, la voluntariedad, la justicia y Honestidad De acuerdo con el principio de crédito, ambas partes llegan a un consenso en los asuntos relacionados con la construcción de este proyecto y celebran este contrato.

1. Descripción general del proyecto

Nombre del proyecto: residencia propia, ubicación del proyecto: _______________, el proyecto de construcción de la casa de la Parte A se contrata a la Parte B mediante contrato para la mano de obra pero no para los materiales. al área de construcción real, ______ yuanes/metro cuadrado (en letras mayúsculas) para la liquidación manual de un solo paquete.

II.Requisitos de construcción del proyecto

1. La Parte B construirá de acuerdo con los planos de diseño proporcionados por la Parte A. Las paredes de todo el edificio se construirán de acuerdo con ______, y el la altura de un piso será ______ (cubierto con tablas), el segundo piso será ______ (cubierto con paneles). El ángulo diagonal de la habitación no debe ser menor ni mayor que ______, el ángulo del yin y el yang debe alcanzar los 10 grados, la pared debe estar vertical, la pared debe estar enlucida suavemente y se debe construir una viga en cada una de las Salas de estar en el primer y segundo piso.

2. Durante el proceso de construcción del muro, la Parte B debe asegurarse de que el mortero esté lleno, el método de ensamblaje sea correcto, el desplazamiento del eje no debe ser mayor que los requisitos de especificación y los ladrillos no deben ser mayores que los requisitos de especificación. tener juntas verticales.

3. Antes de cerrar el encofrado de columnas y vigas estructurales, verifique nuevamente si la posición de instalación, la cantidad y el espaciado de las barras de acero son correctos. No debe faltar ni faltar la capa protectora. se deja correctamente. El encofrado sólo se puede cerrar después de pasar la prueba. El soporte del encofrado debe ser firme y confiable durante el proceso de vertido del concreto, debe vibrarse completamente y no debe filtrarse ninguna vibración para garantizar la calidad del moldeado del concreto. Una vez vertido el hormigón, se debe curar adecuadamente.

4. Durante el proceso de relleno del movimiento de tierras, se requiere compactarlo firmemente y no se permite ocultarlo sin compactar.

5. Instalar los azulejos de pared y suelo, pegarlos firmemente, el mortero está lleno, no hay huecos ni grietas y la superficie es lisa.

6. Todos los materiales como el acero y el cemento utilizados en el proyecto no deben desperdiciarse durante la construcción, y el polvo que cae al suelo durante la construcción diaria de mampostería debe recogerse de manera oportuna. Al mismo tiempo, está estrictamente prohibido tomar atajos o tomar atajos, y la construcción debe realizarse para garantizar la calidad y cantidad.

3. Calidad del proyecto

1. La calidad del proyecto se basa en los estándares nacionales de inspección y evaluación de calidad de proyectos de construcción, y la Parte A organizará al personal relevante para realizar la inspección y aceptación. Si hay un problema de calidad de la construcción, la Parte B la reelaborará y reparará hasta que cumpla con los requisitos de calidad de la Parte A. La Parte B será responsable de todos los costos de reelaboración (incluido el tiempo de reelaboración y los costos de materiales).

2. Los problemas de calidad de la construcción mencionados en el artículo anterior incluyen los siguientes aspectos:

(1) El muro principal no es perpendicular al suelo horizontal y el muro es irregular y agrietado

(2) La columna principal no es perpendicular al suelo horizontal, rota y el refuerzo está expuesto

(3) Las vigas transversales y las vigas anulares están rotas; el refuerzo está expuesto y el refuerzo está obviamente deformado

(4 ) Las vigas y columnas están huecas

(5) El mortero de las paredes y techos se cae

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(6) El techo tiene goteras y está empapado de agua

4. Período del contrato:

Fecha de inicio de la construcción: _________año______mes___día

Fecha de finalización; : _________año______mes___día

5. Otros asuntos no cubiertos se resolverán mediante negociación entre las dos partes y se implementarán estrictamente de acuerdo con las normas nacionales y locales. Este contrato se realiza en dos copias, y la Parte A y la Parte B tienen cada una una copia. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma. Ambas partes deben cumplir con el contrato anterior si ambas partes acuerdan firmar un contrato complementario. , el contrato complementario tendrá los mismos efectos que el presente contrato.

Parte A: _______________

Parte B: _______________

_________año______mes___día Convenio Construcción Casa Rural 5

Unidad constructiva (individual): ____________

Unidad de construcción (individual): ____________

De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Contratos de la República Popular China" y la "Ley de Construcción" Respecto a las condiciones específicas de este proyecto, las dos partes han llegado al siguiente acuerdo, el cual será respetado e implementado:

1. Descripción general del proyecto:

1. Nombre del proyecto:

2. Ubicación del proyecto

3. Contenido y alcance del proyecto: Completar las obras civiles sobre los cimientos de la Parte A (incluida la pintura interna y externa, excluyendo la instalación de tuberías de agua y electricidad), incluida parte de la construcción debajo de las líneas cero positiva y negativa (incluida la línea cero). Consulte los dibujos para obtener más detalles.

4. Método de contratación: Se incluyen los trabajos de limpieza y la Parte A proporciona el alambre de amarre (cable conductor) necesario para el estante.

5. Fecha de construcción:

6. Grado de calidad: Excelente

7. El costo total de este proyecto (tarifa de limpieza): Calculado en base a los siguientes precios: ① La parte moldeada en el lugar es 110 yuanes/㎡ (excluyendo baños) ② Otros son 75 yuanes/㎡; sujeto a medición real (excepto casas El área del edificio debajo de las líneas cero positiva y negativa (incluida la línea cero) del edificio).

2. El trabajo del Partido A

1. La Parte A proporcionará cemento, barras de acero, arena, grava, alambre de amarre (cable conductor) necesarios para los estantes y otros materiales de construcción necesarios para el proyecto de ingeniería civil, y también debe garantizar el suministro de materiales de construcción a la Parte B.

2. Si la Parte A necesita realizar cambios en los dibujos, se debe notificar a la Parte B con la debida antelación.

3. Trabajo del Partido B:

1. Realizar la construcción de acuerdo con el sitio de construcción y los planos de construcción.

2. La Parte B no cambiará los planos de construcción a voluntad.

3. La parte B debe ahorrar materiales garantizando al mismo tiempo la calidad del proyecto, y el mortero de hormigón debe construirse de acuerdo con la proporción de mezcla prescrita.

4. Garantizar vallas de seguridad y una construcción civilizada en el sitio de construcción.

5. El producto terminado del proyecto estará protegido por la Parte B hasta que esté terminado y entregado para su uso. La Parte A será responsable de la aceptación de la finalización y la entrega a la Parte A.

6． La construcción del Partido B debe garantizar la calidad. La estructura principal y la calidad de terminación deben alcanzar estándares excelentes. La Parte B será responsable de compensar todas las consecuencias derivadas de problemas de calidad.

4. Plazo de construcción y aceptación

1. Período de construcción: El período desde el inicio de la construcción hasta la finalización del proyecto principal es de 50 días (excluyendo pintura de paredes interiores y exteriores).

2． La calidad del proyecto debe ser inspeccionada completamente por los trabajadores de la construcción enviados por la Parte A.

3. Después de completar cada capa, debe ser aceptada por el trabajador de la construcción designado por la Parte A antes de que pueda continuar la construcción de la siguiente capa.

5. Pago y anticipo de los fondos del proyecto:

1. Se pagarán mil yuanes por adelantado cuando se complete la estructura del primer piso, se pagarán mil yuanes por adelantado cuando se completen los pisos segundo y tercero, se pagarán mil yuanes después de que se complete el techo y se instalen las tejas, y miles de yuanes se pagarán por adelantado cuando se complete la estructura del primer piso. Se pagará una vez terminada la pintura. El resto del proyecto se pagará en un solo pago dentro de los cinco meses posteriores a la aceptación del saldo restante.

2． Todos los pagos anticipados y de liquidación deben ser aceptados por el trabajador de la construcción designado por la Parte A antes de que se paguen.

3. Las cuentas finales se ajustarán en función de los planos reales de construcción.

6. Otros:

1. Durante el período de construcción, la Parte B debe cumplir estrictamente con los "Procedimientos operativos de seguridad" para la construcción. Si ocurre un accidente de seguridad durante el período de construcción, la Parte B asumirá todas las responsabilidades y gastos.

2． Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma.

3. Este contrato se realiza por duplicado, teniendo la Parte A y la Parte B cada una una copia.

Parte A (sello): ____________

Parte B (sello): ____________

_______año_____mes_____día;

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