¿Cómo se paga el doble depósito?
Los depósitos dobles se pagan de acuerdo con las siguientes disposiciones:
1. Se conviene que una parte pagará un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. el deudor cumple la deuda, el depósito se utilizará como precio o se recuperará;
2 Si la parte que paga el depósito no cumple con la deuda convenida, no tiene derecho a exigir la devolución de la misma. el depósito;
3. Si la parte que recibe el depósito no cumple con la deuda convenida, deberá devolver el doble del depósito.
La regla de la doble compensación de los depósitos es el efecto que se produce por el incumplimiento de las deudas por parte del que recibe el depósito o por el incumplimiento de las mismas en el cumplimiento del contrato, resultando en la imposibilidad de lograrlo. el objeto del contrato. Esta ley también se conoce como regla de penalización de depósito. Dado que el depósito se paga por adelantado, el monto del depósito también es claro cuando se realiza. Por lo tanto, el uso de la regla de penalización de depósito puede instar a ambas partes a actuar conscientemente. hay incumplimiento de deudas o incumplimiento. Si el objeto del contrato no puede realizarse, la parte que pagó el depósito no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito, y la parte que recibió el depósito deberá devolverlo. duplicar el depósito. Existen tres requisitos previos para la aplicación de las sanciones por depósito:
1. Con base en el acuerdo de la persona puntual o en las disposiciones de la ley. Si la ley tuviere disposiciones especiales sobre depósitos, se aplicarán las disposiciones especiales de la ley; si las partes acuerdan lo contrario, conforme al principio de autofiltración, se respetarán las disposiciones especiales de las partes;
2. Una de las partes no cumple con sus deudas o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, y el incumplimiento del contrato llega a tal punto que el objeto del contrato no puede realizarse. Si una de las partes no cumple íntegramente el contrato, si se puede distinguir la proporción, la pena de depósito se aplicará en proporción a la parte incumplida del contrato.
3. La parte infractora no tiene motivo de exención y debe asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato debido a su propio incumplimiento del contrato. Si la parte incumplidora es excusada debido a fuerza mayor, entonces las disposiciones de penalización de depósito no pueden aplicarse.
¿Se pueden utilizar al mismo tiempo el depósito y la indemnización por daños y perjuicios?
Las cláusulas de depósito y de indemnización por daños y perjuicios no se pueden aplicar al mismo tiempo. Las partes pueden acordar que una de las partes pagará un depósito a la otra parte como garantía de los derechos del acreedor. También pueden acordar que cuando una de las partes incumpla el contrato, deberá pagar una determinada cantidad de daños y perjuicios a la otra parte en función de sus derechos; las circunstancias del incumplimiento Sin embargo, cuando se produce un incumplimiento de contrato, sólo se puede elegir uno de los métodos de responsabilidad.
La regla de la doble compensación del depósito es que si la parte que recibe el depósito no cumple con su deuda, debe devolver el doble del monto del depósito. Las condiciones aplicables incluyen el acuerdo entre las dos partes. Si la parte que recibe el depósito incumple lo pactado y no hay excusa para la exención.
Base legal:
Artículo 586 de la “República Popular China y Código Civil” Las partes podrán acordar que una parte pagará un depósito a la otra parte como garantía del derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se entrega la arras. El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no excederá del 20% del monto objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Si el monto del depósito real es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que ha cambiado el monto del depósito acordado.