¿Cuáles son las políticas de vivienda de segunda mano de Beijing?
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Desde el punto de vista actual, los precios de la vivienda en varios lugares aumentan con frecuencia, lo que hace que muchas personas tengan que centrarse en segundas viviendas. Vivienda de segunda mano, especialmente en una ciudad económicamente desarrollada como Beijing, puede ser difícil comprar una casa durante la mitad de la vida. Por lo tanto, se recomienda prestar más atención a la información inmobiliaria en la vida diaria. ¿Políticas de vivienda en Beijing? La siguiente es una pequeña guía. Echemos un vistazo juntos.
¿Cuáles son las políticas de vivienda de segunda mano de Beijing?
Las políticas de vivienda de segunda mano de Beijing incluyen: 1. Si un individuo compra una casa y la casa es la única casa de la familia, y el área es inferior a 90 metros cuadrados, la tasa es del 1%. 2. La tasa impositiva para unidades con un área de 90 a 144 metros cuadrados es del 2%. Para unidades residenciales con un área; mayor a 144 metros cuadrados, la tasa del impuesto sobre la escritura es del 4%. 3. Para la compra de casas no ordinarias, dos o más casas se gravan con una tasa impositiva del 4%;
Proceso de compra y venta de vivienda de segunda mano en Beijing
1. Pago total de la compra de la vivienda
Primero, ambas partes deben firmar un contrato y luego el correspondiente. Los departamentos realizarán una revisión de las calificaciones de la casa. Generalmente, este proceso requiere 10 días hábiles. Después de firmar en línea, concertar una cita para pagar los impuestos y transferir la propiedad. La entrega de la casa suele ser de 5 días. 1 día hábil después de la transferencia.
2. Préstamo comercial para compra de vivienda
Firma del contrato - revisión de calificaciones para compra de vivienda - firma online - entrevista bancaria - aprobación del préstamo - concertar cita para pagar impuestos - pagar impuestos - concertar cita para traspaso - traspaso (1 día laborable) - hipoteca de la casa (15-25 días laborables) - préstamo (2 días laborables) - entrega de la casa (1 día laborable) - transacción completada.
3. Préstamo del Fondo de Previsión para la compra de vivienda
Firma de un contrato - revisión de las calificaciones para la compra de la vivienda - firma en línea - evaluación - revisión preliminar del fondo de previsión, entrevista - firma del contrato de préstamo - préstamo aprobación - concertar cita para pagar impuestos - pago de impuestos (1 día hábil) - transferencia de cita (5 días hábiles) - transferencia (1 día hábil) - hipoteca de la casa (15-20 días hábiles) - préstamo (2 días hábiles) - entrega de la casa (1 día hábil) - transacción completada.
Resumen: Bueno, lo anterior es una introducción a las políticas de vivienda de segunda mano de Beijing. Espero que pueda brindarles algo de ayuda. Creo que en el futuro, los amigos aprenderán más sobre las políticas de vivienda de segunda mano de Beijing. Políticas de vivienda Estar más cómodos y obtener respuestas satisfactorias.
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