¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos comerciales?

Tipos de interés de préstamos comerciales

1. Préstamos a corto plazo: dentro de un año (incluido un año),

2. préstamos a plazo: de uno a cinco años (cinco años inclusive), 4,75; más de cinco años, 4,90; tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión: menos de cinco años (incluidos cinco años), 2,75; de cinco años, 3,25.

4. Interés del préstamo comercial = monto del préstamo * tasa de interés del préstamo * plazo del préstamo = monto del préstamo * número de días * tasa de interés diaria = monto del préstamo * número de meses * tasa de interés mensual = monto del préstamo * año * tasa de interés anual.

El nivel de las tasas de interés está determinado por los siguientes factores:

(1) El nivel de las tasas de interés depende primero del nivel de la tasa de beneficio social promedio y cambia en consecuencia;

(2) Cuando la tasa de ganancia promedio permanece sin cambios, el nivel de las tasas de interés depende de la oferta y la demanda de capital crediticio en el mercado financiero

(3) Prestar capital implica; ciertos riesgos. Cuanto mayor es el riesgo, mayor es la tasa de interés. (4) La inflación tiene un impacto directo en las fluctuaciones de los intereses.

(4) El período de préstamo de capital. Si el plazo del préstamo es largo, hay muchos factores imprevistos y el riesgo es alto, la tasa de interés será alta; de lo contrario, la tasa de interés será baja;

Cómo calcular la tasa de interés de un préstamo comercial personal

1. Fórmula de cálculo de capital e intereses iguales

El principio de cálculo de capital e intereses iguales es el del pago mensual de la hipoteca, primero se cobra el interés del principal restante y luego se cobra el principal. La característica de este método de cálculo es que el interés disminuirá a medida que el principal disminuya en el pago mensual de la hipoteca, mientras que el principal aumentará en la proporción del pago mensual de la hipoteca, mientras que el pago mensual total de la hipoteca permanece sin cambios. La fórmula de cálculo es: pago inicial = capital * índice de pago inicial, pago mensual = capital mensual, capital e intereses mensuales, capital mensual = capital / número de meses de pago, capital e intereses mensuales = principal x tasa de interés mensual.

2. Fórmula de cálculo del principal de igual monto

El principio de cálculo del cálculo del principal de igual monto es distribuir uniformemente el principal del prestatario en cada mes del período del préstamo y luego liquidarlo. cada Interés entre fechas de amortización. La característica de este método de cálculo es que el gasto total por intereses es relativamente bajo y el capital y los intereses que se deben pagar en la etapa inicial del préstamo son relativamente altos, pero la ventaja es que la carga de pago se reducirá mes a mes. . La fórmula de cálculo es: monto de pago mensual = capital mensual, capital e intereses mensuales, capital mensual = capital/número de meses de pago, capital e intereses mensuales = (principal - pago acumulado total) X tasa de interés mensual.

Condiciones del solicitante:

1. Tener estatus de residencia legal y vigente;

2. Tener contrato o convenio para la compra de una casa comercial;

3. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo

4. del precio total de la tienda comprada; Aceptar Utilizar la tienda comprada como garantía o proporcionar activos reconocidos por el banco prestamista como garantía o prenda, o tener una unidad o individuo con calificaciones de garantía y solvencia suficiente como garante para pagar el principal; y los intereses del préstamo y asumirán la responsabilidad solidaria.