Lista de estándares de tarifas de agencias de viviendas de segunda mano de Beijing ¿Cuáles son los estándares de tarifas de agencias de bienes raíces de Beijing?

Los precios de la vivienda en Beijing están más allá de la imaginación de muchas personas, pero si se compra una casa de segunda mano, es relativamente más favorable. Sin embargo, para encontrar una casa de segunda mano más adecuada, debe buscar una empresa intermediaria formal, pero debe pagar algunas tarifas a la empresa intermediaria. Conozcamos la lista de tarifas de las agencias de vivienda de segunda mano en Beijing y cuáles son las tarifas de las agencias inmobiliarias en Beijing.

Lista de honorarios estándar de agencia para casas de segunda mano en Beijing

Si compras una casa de segunda mano, debes pagar una tarifa de agencia:

1. En términos generales, la tarifa de agencia es el precio de la transacción de la casa del 1% al 2% del precio, la tarifa de agencia para una casa de segunda mano por valor de 700.000 yuanes es de 7.000 a 14.000 yuanes. Sin embargo, actualmente no existe una regulación unificada sobre las tarifas de los servicios de intermediación y, por lo general, se cobran según los hábitos de la industria. Así que echemos un vistazo a sus estándares generales de carga.

2. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están sujetos a diferentes estándares de cobro según los distintos proyectos de la agencia. Los honorarios de las agencias de arrendamiento de viviendas, especialmente independientemente de la duración del contrato de arrendamiento, se basan en el monto del alquiler de medio mes a un mes y ambas partes los liquidan en una sola suma mediante negociación. Los honorarios de la agencia de venta de viviendas se calculan entre el 0,5% y el 2,5% del precio total de la transacción. Si se implementa la agencia exclusiva, el estándar de cobro será negociado entre el cliente y la agencia inmobiliaria, y podrá incrementarse adecuadamente, pero no excederá el 3% del precio de la transacción.

¿Cuáles son los estándares de cobro para las agencias de bienes raíces en Beijing?

Las agencias de servicios de agencias de bienes raíces de Beijing cobran uniformemente las tarifas de servicio de las agencias de vivienda de segunda mano de acuerdo con los estándares de cobro, y deben ser pagados y gravados de acuerdo con la ley. Los cargos por servicios de intermediación inmobiliaria estarán sujetos a un sistema de precios claramente marcado. Las agencias de servicios de intermediación publicarán sus elementos de cargo, métodos de facturación, contenido del servicio, estándares de cobro, etc. en un lugar visible de sus instalaciones comerciales o lugar de pago.

1. No permita que una empresa intermediaria represente a ambas partes. Al realizar transacciones de viviendas de segunda mano en Beijing, trate de dejar que la empresa intermediaria actúe sólo como agente de una de las partes, para garantizar verdaderamente los intereses del cliente.

2. Lo mejor es que las tres partes se reúnan y la transacción sea transparente. Debido a que las ventas de viviendas en Beijing son en realidad muy complicadas, las tres partes deben comunicarse antes de la transacción.

3. Verifique los documentos pertinentes para evitar que el anuncio de la propiedad sea falso. Esto es muy importante, de lo contrario, perderá tanto el dinero como la casa.

Después de ver la lista de tarifas de las agencias de vivienda de segunda mano en Beijing y los estándares de cobro para las agencias inmobiliarias en Beijing que le presentamos anteriormente, ya debería comprenderlo en términos de tarifas. debe seguir la transacción Calculado como un porcentaje del monto. Las empresas intermediarias habituales tienen estándares unificados para el cobro de tarifas, por lo que debes elegir una empresa intermediaria confiable para evitar ser engañado.