Normas de indemnización por demolición de viviendas rurales
(2) La tarifa de compensación por volumen de negocios se utiliza para compensar a los residentes de las casas demolidas por las molestias de vivir en viviendas temporales o el costo del alojamiento temporal. Las condiciones de vida temporales se dividen en diferentes niveles y los residentes de las casas demolidas reciben subsidios mensuales.
(3) Las tarifas de compensación de incentivo se utilizan para alentar a los residentes demolidos a ayudar activamente en la demolición de la casa o renunciar voluntariamente a algunos de sus derechos, como mudarse voluntariamente a los suburbios o no requerir que la unidad de demolición se reubique. sus casas.
Precio de compensación por demolición de casa = precio de compensación por ubicación de la vivienda × área de la vivienda + precio de reposición de la casa demolida.
Datos ampliados
La compensación por el valor de la casa expropiada no será inferior al precio de mercado de un inmueble similar a la casa expropiada en la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la casa. . El valor de la casa expropiada será evaluado y determinado por una agencia de tasación de precios inmobiliarios con las calificaciones correspondientes de acuerdo con el método de tasación de expropiación de casas.
Si tienes alguna objeción al valor de la casa expropiada determinado por el tasación, puedes solicitar a la agencia tasadora de precios inmobiliarios una revisión de la tasación. Si tiene alguna objeción al resultado de la revisión, puede solicitar la tasación al Comité de Expertos en Tasación de Precios de Bienes Raíces.
El método de evaluación de la expropiación de viviendas será formulado por el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado, y se solicitarán abiertamente las opiniones del público durante el proceso de formulación.
La agencia evaluadora de precios inmobiliarios será seleccionada por los expropiados mediante negociación; si la negociación fracasa, se determinará por decisión mayoritaria y las medidas específicas serán formuladas por las provincias autónomas. regiones y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
Las agencias de evaluación de precios inmobiliarios deben realizar evaluaciones de expropiación de viviendas de forma independiente, objetiva e imparcial, y ninguna unidad o individuo puede interferir.
Enciclopedia Baidu: Compensación por demolición