¿Cuáles son los requisitos para que una empresa en Beijing compre una casa?

No existen restricciones a la compra de viviendas por parte de empresas continentales y empresas extranjeras que establezcan sucursales en Beijing;

Hogares industriales y comerciales individuales que hayan pagado impuestos industriales y comerciales individuales en esta ciudad durante más de 5 años consecutivos años (inclusive) se limitan a la compra de una casa (incluidas casas comerciales de nueva construcción y casas de segunda mano), solo se puede emitir el certificado de bienes raíces del operador (o miembro de la familia);

Un extranjero La empresa sólo puede comprar una casa comercial no residencial en el continente donde está registrada la empresa.

Comprar una casa a nombre de una empresa requiere pagar impuestos, y el cálculo de las partidas tributarias que hay que pagar es complicado. No todas las empresas pueden convertirse en compradores importantes en Beijing. Si un comprador de vivienda desea adquirir una casa comercial a nombre de una empresa, debe verificar cuidadosamente la "Licencia comercial" y otros materiales de respaldo para confirmar si cumple con las políticas de compra de viviendas de Beijing. Cuando las empresas de China continental compran casas en Beijing, excepto las empresas individuales, los hogares industriales y comerciales individuales y las empresas extranjeras (excepto las empresas extranjeras que han establecido sucursales en Beijing), otras empresas/unidades no tienen restricciones para comprar casas. Según las regulaciones, las empresas extranjeras sólo pueden comprar un edificio comercial no residencial en China continental donde la empresa esté registrada.

Materiales necesarios para la compra de vivienda comercial a nombre de la empresa:

1. Copia de la licencia comercial;

2. Copia del certificado de registro fiscal;

3. Copia del código de la organización;

4. Sello de la empresa;

5. Identificación del representante legal; cédula de identidad cédula de identidad;

7. Carta poder. Preste especial atención a la autoridad de autorización y el período de encomienda en el documento de autorización, confirme que tiene derecho a firmar el contrato y el contrato debe estar sellado con el sello oficial de la empresa.

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