¿Cuántos tipos de viviendas asequibles hay en Beijing?

1. Vivienda asequible: el gobierno asigna tierras, implementa políticas fiscales preferenciales para familias necesitadas y las vende a familias necesitadas que pueden permitirse el lujo de comprarlas.

2. Vivienda de alquiler bajo: La vivienda de alquiler bajo es propiedad del gobierno o de una institución, y el gobierno la alquila a alquileres bajos. Las familias de bajos ingresos no tienen derechos de propiedad sobre viviendas de alquiler bajo, que son viviendas asequibles sin derechos de propiedad. Las viviendas de bajo alquiler sólo se alquilan, no se venden.

3. Vivienda pública de alquiler: se refiere a la provisión de viviendas alquilables a familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda a precios de mercado a través del gobierno o de instituciones encargadas por el gobierno. Proporciona viviendas de alquiler mensual para familias que alquilan. Pague el subsidio de alquiler estándar correspondiente.

4. Casas de reasentamiento específicas: Las casas de reasentamiento son casas construidas por el gobierno para reasentar a los hogares demolidos cuando el gobierno lleva a cabo la construcción de carreteras urbanas y otros proyectos de construcción de instalaciones públicas. Los objetivos del reasentamiento son los residentes urbanos que han sido demolidos, así como los agricultores cuyas casas han sido adquiridas y demolidas.

5. Vivienda comercial de dos límites: es decir, vivienda comercial con “tipos de vivienda limitados y precios de vivienda limitados”.

6. Vivir en vivienda comercial.

Proceso de solicitud de vivienda asequible y estándares de solicitud de Beijing

En relación con la vivienda comercial, la vivienda asequible tiene tres características distintivas: economía, seguridad y practicidad. Es una vivienda comercial con propiedades de seguridad social.

Objetos de oferta:

Los solicitantes que tengan registro de hogar urbano en esta ciudad durante al menos 3 años y sean mayores de 18 años; los solicitantes de familias unifamiliares deben tener más de 30 años; el área de vivienda per cápita y los ingresos del hogar de la familia solicitante y los activos cumplen con los estándares exigidos por el gobierno.

Criterios de solicitud:

Miembros de la familia con 1,1 personas, ingresos anuales de 22.700 yuanes o menos; área de vivienda per cápita de 10_ o menos; patrimonio neto total del hogar de 240.000 yuanes o menos; menos

miembros de la familia de 2,2 personas, el ingreso anual es de 36.300 yuanes o menos; el área de vivienda per cápita es de 10_ o menos; el valor de los activos netos familiares totales es de 270.000 yuanes o menos;

Familia con 3,3 miembros, el ingreso anual es de 45.300 yuanes o menos; el área de vivienda per cápita es de 10_ o menos; el valor neto de los activos familiares es de 360.000 yuanes o menos; el ingreso anual es de 52.900 yuanes o menos; El área de vivienda per cápita es de 10_ o menos; el patrimonio neto total del hogar es de 450.000 yuanes o menos;

5,5 o más miembros de la familia, el ingreso anual es de 60.000 yuanes o menos; y menos; El patrimonio neto total del hogar es de 480.000 yuanes o menos.

Materiales requeridos:

1. Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de alquiler de la vivienda del lugar de residencia actual (consulte el original y presente una copia para hogares sin vivienda, la unidad); o calle donde se encuentra el registro del hogar La oficina (comité vecinal) expide un certificado;

2. Registro familiar del hogar (consultar el original y presentar una copia);

3. Certificado de ingresos (expedido por la unidad o comité vecinal);

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4. Cédula de residente (consultar original y presentar copia);

5. Los profesionales deben estar en posesión de los certificados pertinentes (consultar el original y presentar una copia).

Objetivos de asignación prioritarios:

Hogares demolidos involucrados en la asignación de terrenos para la construcción de viviendas asequibles, hogares demolidos involucrados en la construcción de proyectos clave y hogares reubicados involucrados en la ciudad vieja. reconstrucción y protección de estilo, así como familias con dificultades de vivienda como personas mayores de 60 años (incluidos 60 años), personas con discapacidad severa, personas con enfermedades graves, beneficiarios de cuidados especiales, militares desmovilizados, etc.

Área del tipo de casa:

Adherirse a los principios de unidades pequeñas y medianas, ahorro de tierra, protección del medio ambiente y desarrollo y construcción racionales deben adquirirse viviendas asequibles en base a la principio de unidades pequeñas y la satisfacción de las necesidades básicas de vivienda.

Cotizado y comercializado:

1. Las viviendas asequibles solo pueden ser ocupadas por el propietario y no pueden alquilarse ni prestarse ni utilizarse para ninguna otra actividad que no sea vivir. Si la vivienda asequible se ha comprado por menos de 5 años, no se incluirá para el comercio. Aquellos que realmente necesiten transferir la vivienda asequible por diversas razones pueden presentar una solicitud al departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito o condado; donde el comprador está registrado, y el precio de recompra será el precio original y se tendrán en cuenta la depreciación y los niveles de precios y otros factores;

2. Si la vivienda asequible se ha comprado durante 5 años, la El equivalente a los ingresos de la tierra se pagará en una determinada proporción de la diferencia de precio entre las viviendas comerciales ordinarias y las viviendas asequibles en el mismo lugar en ese momento. El gobierno dará prioridad a la recompra de la propiedad y los compradores también podrán obtener plenos derechos de propiedad después de reembolsar el dinero. ingresos adeudados al gobierno.