Comprar una casa en Beihai: ¿Cuánto tiempo lleva obtener el certificado de propiedad inmobiliaria después de comprar una casa?
Si la casa se encuentra terminada cuando se firma el contrato de compraventa de la casa, el certificado de propiedad deberá completarse dentro de los 90 días siguientes a la fecha de la firma del contrato. Si la casa no ha sido liquidada al firmar el contrato de compraventa de la casa, el certificado de propiedad deberá obtenerse 90 días después de la entrega de la casa para su uso. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de las "Medidas de gestión del registro de propiedad de viviendas urbanas" del Ministerio de Construcción, las casas de nueva construcción deben solicitar el registro de propiedad inicial dentro de los tres meses posteriores a la finalización de la vivienda, los compradores y vendedores deben solicitar el registro de transferencia de la casa comprada; casa en 30 días. Al comprar una casa a través de un préstamo hipotecario bancario, el comprador de la vivienda debe firmar un contrato de hipoteca y un contrato de préstamo con el banco. Una vez completados los derechos de propiedad y otros certificados pertinentes, el departamento de administración de vivienda registrará la casa y emitirá un certificado de derechos para demostrar que la casa ha sido hipotecada al banco y que el banco tiene los derechos hipotecarios de la casa. Por lo general, el banco tendrá una agencia especializada para registrar la hipoteca. El certificado completo de otros derechos se entregará al banco y luego el comprador de la vivienda podrá recuperar el certificado de propiedad inmobiliaria. El préstamo no ha sido cancelado y será sellado con un sello de registro de hipoteca. Una vez que el préstamo se haya reembolsado en su totalidad, el comprador de la vivienda debe acudir a la Autoridad de Vivienda con el certificado de liquidación del préstamo emitido por el banco para registrar los cambios y, al mismo tiempo, cancelar la hipoteca de la vivienda y cancelar otros certificados de derechos.
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