¿Qué impuestos hay que pagar al comprar una casa de segunda mano en Xiamen?
1. Los compradores de vivienda deben pagar impuestos y tasas:
1 Impuesto de escrituración: 1,5 del precio de la vivienda (3 si el área es superior a 144 metros cuadrados, se requieren 3 si el área es superior a 144 metros cuadrados). el área es inferior a 90 metros cuadrados y es el precio de la primera casa) Para las suites, puede pagar 1)
2. Impuesto de timbre: 0,05 del precio de la casa
3. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado
4. Tarifa de topografía y cartografía: según las regulaciones específicas de cada distrito
5. Tarifa de registro de propiedad y tarifa de recopilación de pruebas: según las normas. Según las regulaciones específicas de cada distrito, generalmente está dentro de los 200 yuanes.
2. El vendedor de la casa debe pagar impuestos y tasas:
1. Impuesto de timbre: 0,05 del precio de la casa
2 Tarifa de transacción: 3 yuanes/. metro cuadrado
p>3. Impuesto comercial: diferencia de precio y aquellos que son los únicos para vivir pueden estar exentos)
Sin embargo, muchos en Xiamen lo hacen. No paga el impuesto, pero lo paga el comprador, por lo que aún depende de la negociación. Lo mejor es que el precio sea un poco más alto.
Además, si la propiedad se compra a través de un intermediario, se cobrará una tarifa de intermediario de 2 RMB. Esto también se puede negociar. Después de cobrar el dinero, te ayudará a calcular los impuestos, a pagar los impuestos después de la venta y a transferir la propiedad del agua y la electricidad.