¿Debo pagar tasas de propiedad al vender una casa?

Los gastos de propiedad por vender una casa deben pagarse en su totalidad.

1. Las casas desocupadas pueden estar exentas de tarifas de propiedad en algunas áreas; después de que el propietario se comunique con el propietario, el acuerdo se implementará durante el proceso de venta; la casa, si hay cuotas de propiedad impagas, es necesario La transacción de la casa debe completarse primero

3 Si no hay atrasos, el propietario puede completar directamente la venta de la casa de acuerdo con el proceso normal. .

Método de cálculo de las tarifas de propiedad:

1. Calculado en función del área de construcción: las tarifas de propiedad generalmente se calculan en función del precio por metro cuadrado multiplicado por el área de construcción del propietario;

2 Calculado en función del área dentro del condominio: algunas empresas inmobiliarias calcularán las tarifas de propiedad en función del área utilizable dentro del condominio;

3. Calculado en función del área compartida: algunas tarifas de propiedad. incluya el área compartida en el cálculo del costo;

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4 Tarifas fijas: algunas comunidades pueden tener tarifas de propiedad fijas y cada hogar pagará la misma tarifa independientemente del tamaño;

5. Tarifas escalonadas: algunas empresas inmobiliarias pagarán la misma tarifa según se aplican tarifas diferentes según factores como la altura del edificio o los estándares de decoración;

6. tarifas, algunas empresas inmobiliarias también proporcionarán servicios adicionales, como seguridad, limpieza, etc., por una tarifa correspondiente.

En resumen, a la hora de vender una casa, el propietario debe asegurarse de que los honorarios de la propiedad hayan sido pagados o no estén atrasados. Aunque las casas desocupadas pueden disfrutar de exenciones fiscales preferenciales, si los ingresos se reducirán o reducirán al final depende del acuerdo entre el propietario y el propietario para garantizar que las tarifas de propiedad no afecten el proceso de transacción de la vivienda.

Base legal:

Reglamento de Administración de la Propiedad

Artículo 41

El propietario pagará los servicios de la propiedad de acuerdo con la tarifa del contrato de servicios de la propiedad. . Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo. Para las propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción.

Artículo 64

Si el propietario viola el contrato de servicio de la propiedad y no paga la tarifa del servicio de la propiedad dentro del plazo, el comité de propietarios instará al propietario a pagar dentro del plazo. límite, si el propietario no paga la tarifa del servicio de la propiedad dentro del plazo, la empresa de servicios de la propiedad puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular.