¿Cómo castigar la ocupación ilegal de suelo y la construcción ilegal al mismo tiempo?

Si la unidad de construcción realiza la construcción sin obtener un permiso de construcción o sin la aprobación del informe de inicio de construcción, se le ordenará detener la construcción y realizar correcciones dentro de un plazo. Se tomarán por construcción ilegal en proyectos de construcción que hayan sido planificados y aceptados:

1 Si las agencias e instituciones gubernamentales construyen ilegalmente, los principales responsables deberán rendir cuentas de conformidad con la ley. Se cancelará la calificación de la unidad por ser la primera en ser evaluada en el año en curso;

2. Los departamentos pertinentes responsables de la construcción ilegal de unidades de producción y negocios revocarán los certificados y licencias pertinentes de acuerdo con las regulaciones;

3. Si hay construcción ilegal en una zona residencial, se ordenará al propietario la demolición dentro de un plazo determinado, en caso contrario se realizará la demolición conforme a la ley y se impondrán multas;

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Las siguientes actividades ilegales de ocupación de terrenos y construcciones ilegales deberán ser demolidas oportunamente de conformidad con la ley:

1. construcción;

2. Ocupación ilegal de múltiples edificios y estructuras en sitios residenciales;

3. Edificios sin propiedad que violen la planificación urbana y hayan sido confirmados por investigación,

4. Edificios y estructuras que afecten las vías urbanas y el paisaje urbano;

5.

Los criterios para registrar la ocupación ilegal de tierras son:

1. Que las partes ocupen ilegalmente más de cinco hectáreas de tierras agrícolas básicas.

2. acres de tierra cultivada que no sean tierras agrícolas básicas;

3. Ocupar más de cinco acres de tierra forestal protectora o tierra forestal para fines especiales;

4. tierras forestales u ocupar ilegalmente una gran cantidad de otras tierras agrícolas.

En resumen, la ocupación ilegal de tierras será ordenada por el departamento de recursos naturales del gobierno popular a nivel de condado o superior para realizar correcciones dentro de un límite de tiempo, las ganancias ilegales serán confiscadas y se impondrán multas. . El departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local ordenará a la construcción ilegal que detenga la construcción en el nivel del condado o por encima de él. Si se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto en la implementación del plan, las correcciones se harán dentro de un plazo. plazo y se impondrá una multa no inferior al 5% ni superior al 10% del coste del proyecto de construcción.

Base jurídica:

Artículo 74 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Comprar, vender o transferir ilegalmente tierras en otras formas, el departamento de recursos naturales del gobierno popular a nivel de condado o superior confiscará las ganancias ilegales de aquellos que violen el plan general de uso de la tierra y cambien tierras agrícolas a tierras de construcción sin autorización, los edificios recién construidos y otras instalaciones en las tierras transferidas ilegalmente; será demolido dentro de un plazo y la tierra será restaurada a su condición original, para aquellos que cumplan con el plan general de uso de la tierra, se podrán imponer multas directamente a los edificios de nueva construcción y otras instalaciones en tierras transferidas ilegalmente; El responsable y el resto del personal directamente responsable serán castigados de conformidad con la ley; si se constituye un delito, el responsable será castigado de conformidad con la ley.

Artículo 82

Usar tierras de propiedad colectiva de agricultores sin autorización para construcciones no agrícolas, vendiéndolas, transfiriéndolas derechos de uso o arrendándolas, o violando las disposiciones de esta Ley, utilizando tierras colectivas. para construcciones no agrícolas, si el terreno de construcción comercial se entrega a unidades o individuos para su uso mediante transferencia, arrendamiento, etc., el departamento de recursos naturales del gobierno popular a nivel de condado o superior ordenará correcciones dentro de un límite de tiempo y confiscará. ganancias ilegales e imponerle una multa.