Nanjing finalmente esperó hasta que los derechos de arrendamiento y venta sean iguales. ¿Cuál es la política?

1. Nanjing finalmente ha esperado la igualdad de derechos para alquilar y vender. ¿Cuál es la política? Según el "Plan", Nanjing apoyará a las empresas estatales para fomentar el arrendamiento privado; y empresas de propiedad mixta para desarrollar servicios de arrendamiento de viviendas a gran escala, al mismo tiempo, alentar y apoyar a las agencias de intermediación inmobiliaria para llevar a cabo negocios de alquiler de viviendas; Además, la ciudad de Nanjing también ha emitido políticas específicas, que son muy importantes para los residentes no locales que viven en Nanjing. El Gobierno Popular Municipal de Nanjing de la provincia de Jiangsu publicó el "Plan de trabajo piloto de arrendamiento de viviendas de Nanjing" (en adelante, el "Plan") en su sitio web, y propone estudiar e introducir oportunamente políticas y medidas para que los inquilinos calificados disfruten de los mismos servicios públicos básicos. servicios como residentes locales, y establecer La lista de derechos de los inquilinos implementa gradualmente el derecho igual a comprar y alquilar, convirtiéndose en la segunda ciudad después de Guangzhou en proponer claramente el "igual derecho a alquilar y comprar". La nueva política de arrendamiento de Nanjing tiene siete aspectos destacados: para fines de 2020, se establecerá básicamente un sistema de vivienda que apoye tanto la compra como el alquiler; se recompensará el uso de terrenos y terrenos colectivos para construir viviendas de alquiler; se implementarán "igualdad de derechos de compra y alquiler"; se gestionarán enérgicamente los "alquileres grupales" y se creará una plataforma de supervisión del servicio de alquiler de viviendas en toda la ciudad; construido. Según el "Plan", Nanjing apoyará a las empresas estatales para que desarrollen arrendamientos a gran escala; al mismo tiempo alentará a las empresas privadas y de propiedad mixta a desarrollar servicios de arrendamiento de viviendas a gran escala, y alentará y apoyará a las agencias de intermediación inmobiliaria; Desarrollar negocios de arrendamiento de viviendas. Al cultivar entidades de mercado de múltiples niveles y explorar el establecimiento de un modelo para aumentar la vivienda de alquiler a través de diversos canales, como la construcción asignada por el gobierno, la autosostenibilidad de empresas, la construcción, la reconstrucción y el alquiler de viviendas de alquiler, el número de viviendas de alquiler construidas o levantado en Nanjing será de nada menos que 500.000 metros cuadrados. La nueva oferta de vivienda en alquiler del gobierno proviene principalmente de tres aspectos, es decir, mediante la asignación, un nuevo lote de oferta de vivienda en alquiler cuando se transfiere el nuevo terreno residencial con una superficie de transferencia de más de 50.000 metros cuadrados, se indica claramente; que se proporcionarán 5 garantías para la construcción de viviendas sociales (incluidas las viviendas de alquiler); las viviendas asequibles construidas después de que la licitación para la transferencia de terrenos alcance el precio máximo también incluirán una cierta cantidad de viviendas de alquiler. 2. ¿De qué derechos disfrutan los arrendatarios con los mismos derechos de arrendamiento y venta? Los servicios públicos básicos que disfrutan los arrendatarios incluyen muchos aspectos, incluida la educación obligatoria, la atención médica básica, la planificación familiar, la salud pública, la promoción de la salud, la atención básica a las personas mayores, los servicios de empleo, seguridad social, asuntos comunitarios, declaración de ciencia y tecnología, seguridad de vivienda y retiro de fondos de previsión y otros aspectos. La nueva política de arrendamiento de Nanjing cubre un alcance más amplio. De lo anterior podemos saber que, además de Guangzhou, Nanjing también se ha convertido en una ciudad con iguales derechos para alquilar y vender. En la política de igualdad de derechos para alquilar y vender, los niños también pueden disfrutar de los mismos derechos a la educación, lo cual es muy importante. Al mismo tiempo, el gobierno también ha introducido medidas de apoyo para mejorar aún más el mercado social.