¿Cuáles son las ventajas y desventajas de Beijing Guancheng Wenyuan?

Guancheng Villa está ubicada en el área central de villas de Beijing, cerca de la salida 8 de la autopista Jingcheng, emprendiendo el distrito comercial Houshayu Guomen hacia el sur y emprendiendo el proyecto de desarrollo estratégico nacional Ciencia y tecnología futuras. Ciudad al oeste. Se llega al aeropuerto a través de Gaobai Road y la línea Airport North Line y Jingmi Road lo atraviesan, con una red de transporte accesible tridimensional de "tres horizontales, cuatro verticales y una vía".

El proyecto está ubicado en la intersección del Corredor Ecológico Verde del Río Wenyu y el Cinturón Paisajístico del Nuevo Río Tangtu. Está rodeado por 6 parques ecológicos importantes y 3 sistemas de agua importantes. Las instalaciones de apoyo generales en el área central de la villa son relativamente maduras. También hay 6 clubes ecuestres importantes, 7 campos de golf importantes, 4 hoteles importantes de alta gama y 15 escuelas internacionales importantes en los alrededores, con abundantes recursos de apoyo. Sin embargo, el proyecto se encuentra actualmente a cierta distancia de estos lugares, a unos 2,5 kilómetros de la futura estación norte de la Línea 17 de la Ciudad de Ciencia y Tecnología, por lo que los viajes dependen básicamente de la conducción autónoma.

El estilo general del proyecto se basa en los nuevos edificios de estilo chino de COFCO Ruifu y Yosemite, y el patio se basa en la serie de patios de Tahoe. La mayor ventaja es la fina decoración. En general, para el proyecto, debido a que Vanke Group se centró principalmente en necesidades rígidas y mejoras en la etapa inicial, tenía menos experiencia en desarrollo en el mercado de casas y villas de lujo y carecía de su propio concepto de diseño de productos, por lo que carecía de competitividad en comparación con los productos de la competencia circundantes. .