Cómo compensar la demolición de edificios en ruinas

De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes de nuestro país, el estándar de compensación para la demolición de casas peligrosas depende de la naturaleza de la casa. El principio de compensación no es inferior al precio de mercado de bienes inmuebles similares de la casa en la fecha del anuncio. la decisión de expropiación de la casa.

Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos del Estado

¿Artículo 17? La compensación otorgada a las personas expropiadas por los gobiernos populares municipales y de condado que toman la decisión de expropiar casas incluye:

(1) Compensación por el valor de las casas expropiadas;

(2) Indemnización por las viviendas expropiadas Indemnización por reubicación y reasentamiento temporal;

(3) Indemnización por las pérdidas causadas por la expropiación de la vivienda.

Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa y proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.

¿Artículo 18? Al expropiar viviendas personales, si la persona expropiada cumple con las condiciones para la seguridad de la vivienda, el gobierno popular a nivel de ciudad o condado que toma la decisión de expropiar la casa dará prioridad a la seguridad de la vivienda. Las medidas específicas serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Artículo 19 La compensación por el valor de la casa expropiada no será inferior al precio de mercado de bienes inmuebles similares de la casa expropiada en la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la casa. El valor de la casa expropiada será evaluado y determinado por una agencia de tasación de precios inmobiliarios con las calificaciones correspondientes de acuerdo con el método de tasación de expropiación de casas.

Si tienes alguna objeción al valor de la casa expropiada determinado por el tasación, puedes solicitar a la agencia tasadora de precios inmobiliarios una revisión de la tasación. Si tiene alguna objeción al resultado de la revisión, puede solicitar una tasación al Comité de Expertos en Tasación de Precios de Bienes Raíces.

El método de evaluación de la expropiación de viviendas será formulado por el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado, y se solicitarán abiertamente las opiniones del público durante el proceso de formulación.