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5 ejemplos de contratos de gestión de contratos de mercados de agricultores

Los mercados de agricultores existen en mi país desde la antigüedad. En la antigüedad se les llamaba “bazares” y son un mercado cíclico. ¿Cómo redactar un contrato de mercado de agricultores y un contrato de operación? El siguiente es un modelo de contrato de mercado de agricultores y un contrato de operación que compilé para usted.

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★ Contrato de alquiler de puesto en el mercado ★

★ Cooperativa operación de contratación Contrato★

★ Muestra de contrato de negocio de catering★

★ Muestra de contrato de negocio exclusivo★

Muestra de contrato de gestión de contrato de mercado de agricultores 1

Parte subcontratante: (Parte A)

Contratista: (Parte B)

Para revitalizar mejor y más eficazmente los activos de nuestro mercado_aldea, movilizar plenamente el entusiasmo del personal, y mejorar los beneficios económicos del mercado, con base en la situación real del mercado, de acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Contratos" y otras leyes y regulaciones relevantes, la Parte A y la Parte B firmaron este contrato mediante consultas y consenso sobre la base de voluntariedad e igualdad, con el fin de cumplir con lo siguiente:

1. _ Descripción general del mercado

La ubicación del mercado contratada por la Parte A a la Parte B es ___ Las condiciones de las diversas instalaciones del mercado. y la construcción estará sujeta a la situación actual inspeccionada antes de participar en la licitación. Los puestos en el gran cobertizo de hierro incluyen puestos de carne de cerdo, puestos de pescado, puestos de carne refrigerada, puestos de carne asada, comida cocinada, productos salados diversos, puestos de pollo, puestos de pollo desnudo, puestos de melones y verduras, puestos de frutas, puestos informales y puestos callejeros. Las antiguas tiendas cooperativas de suministro y comercialización. Los puestos dentro del arco, los puestos dentro del arco y los puestos del mercado nocturno frente a los bancos comerciales rurales (foto adjunta) deben cooperar con el gobierno en lo que respecta a la rectificación, y en el Al mismo tiempo, el principio es no afectar la fluidez de la carretera; de lo contrario, la Parte A tiene derecho a detenerse e imponer sanciones.

2. Período de Contratación

La Parte A contratará todo el mercado con la Parte B para la operación del contrato. El período de contratación es de 9 años, comenzando desde el año mes día hasta el año mes día.

3. Contratación del alquiler, plazo de pago del alquiler e incremento del alquiler a plazos

1. Porque la Parte A ha firmado un contrato de arrendamiento del local antes de contratar, parte del cual aún no ha vencido Por lo tanto, el alquiler del contrato para la primera y segunda fase se calcula en función del precio de la oferta ganadora de 10.000 RMB. Después de la negociación entre la Parte A y la Parte B, el período del contrato es de 9 años. La primera fase del alquiler del contrato es de 10.000 RMB (en mayúsculas: ), y el tiempo es de año, mes, día a año, mes, día; la segunda fase del alquiler también es de 10.000 RMB (mayúscula: ), el tiempo es de año, mes, día a año, mes, día, el alquiler contratado aumentará en un 5% anual; sobre el precio de la oferta ganadora, es decir, el alquiler contratado es de 10.000 RMB (Mayúscula: ) El tiempo es desde el año, mes y día Hasta el año, mes y día. El alquiler del contrato se paga mensualmente sobre la base del principio de pagar el alquiler primero y luego utilizarlo. La Parte B debe pagar el alquiler del mes antes del día 5 de cada mes. y los impuestos de la factura serán a cargo de la Parte B. Responsable.

2. Después de que la Parte B asuma el control, la Parte A puede firmar un nuevo contrato con el arrendatario del puesto solo después de que expire el contrato original entre la Parte A y el usuario del puesto. La Parte B debe cumplir con las normas y regulaciones nacionales y. contratos de arrendamiento, etc. Operar de forma independiente y mantener la estabilidad del mercado.

4. Pago del depósito del contrato

El día en que la Parte B firme este contrato, el depósito de 10 000 RMB (en mayúsculas: ) pagado en la licitación se convertirá en un contrato.

5. Después de firmar este contrato, la Parte A y la Parte B completarán los procedimientos de traspaso del mercado antes del año, mes y año. Los arrendatarios originales en el mercado deben mantener el status quo durante el período del contrato. Cuando la Parte B alquila los puestos del mercado después de la expiración del contrato del arrendatario, los arrendatarios originales tendrán prioridad en el arrendamiento en las mismas condiciones.

6. Después de que expire el contrato original de la Parte A con el arrendatario del puesto, la Parte B puede firmar un nuevo contrato de alquiler con el arrendatario del puesto. El monto del depósito debe ser tres veces el alquiler mensual del puesto, y el depósito. es recolectado y administrado temporalmente por la Parte A. El propósito es evitar que la Parte B abandone el lugar después de cobrar el depósito, lo que hará que la Parte A no pueda operar y sufra pérdidas (por ejemplo, después de que la Parte B asume el control, no no significa que el contrato de alquiler original aún no haya llegado. La Parte B será responsable de todas las disputas y consecuencias que surjan de la cancelación o renovación dentro del período del contrato).

7. A partir de la fecha de entrega, el mercado será operado y gestionado por la Parte B, y diversos riesgos y gastos derivados del mismo (como salarios del personal de gestión del mercado, impuestos, impuestos sobre facturas, honorarios de gestión y nacionales tasas reglamentarias, etc.) correrán a cargo de la propia Parte B.

8. La Parte B debe referirse estrictamente a los requisitos de los departamentos gubernamentales pertinentes para el orden comercial y la gestión sanitaria de este mercado. Si la Parte B causa caos en el mercado debido a una mala gestión, se considerará un incumplimiento de contrato por parte de la Parte B. La Parte A tiene derecho a rescindir este contrato, confiscar el depósito y responsabilizar a la Parte B por el incumplimiento del contrato.

9. La parte B debe gestionar el orden del mercado y no debe afectar el orden del tráfico. La Parte A tiene derecho a ordenar a la Parte B que elimine cualquier artículo temporal que se haya construido aleatoriamente en el mercado. Si la Parte B cree que es necesario transformar o rectificar el mercado, deberá obtener el consentimiento de la Parte A y presentar el plan de transformación o rectificación correspondiente a la Parte A (el costo de la transformación o rectificación correrá a cargo de la Parte B). De lo contrario, la Parte A tiene derecho a exigir a la Parte B que lo autorice. Las piezas de renovación y rectificación no serán desmanteladas una vez vencido el contrato y pertenecerán a la Parte A gratuitamente.

10. La duración del contrato firmado por la Parte B y el operador del puesto del mercado no excederá la fecha límite de este contrato, y el patrón de distribución del tipo de puesto original no se modificará si es necesario algún cambio. se debe proporcionar un plan de cambio a la Parte A y obtener el consentimiento por escrito de la Parte A; de lo contrario, se considerará un incumplimiento de contrato por parte de la Parte B.

11. Durante el período del contrato, si el departamento gubernamental expropia el mercado, la compensación por las instalaciones de construcción originales y el terreno del mercado pertenecerá a la Parte A, y la compensación por las instalaciones invertidas y construidas por El Partido B pertenecerá al Partido B. A partir de la fecha de vencimiento del contrato, todos los edificios e instalaciones en el mercado (incluidos varios edificios e instalaciones invertidos y construidos por la Parte B) serán propiedad de la Parte A.

12. Derechos y obligaciones de la Parte A

1. La Parte A tiene la responsabilidad de supervisar la gestión de la Parte B y, junto con los departamentos pertinentes, tiene derecho a llevar a cabo una gestión unificada de la El mercado de acuerdo con las regulaciones de gestión pertinentes. La Parte B debe cooperar activamente con la evaluación.

2. En la gestión diaria, la Parte A tiene derecho a enviar personal para inspeccionar el mercado y presentar sugerencias de rectificación. debe implementar activamente medidas de rectificación de acuerdo con los requisitos de la Parte A.

13. Derechos y obligaciones de la Parte B

1. La Parte B garantiza que el mercado se utilizará para operar el mercado de agricultores y garantizar el funcionamiento ordenado del mercado.

2. La Parte B debe cooperar activamente con la dirección del comité de la aldea y los departamentos pertinentes, y ser responsable de invertir en la compra de diversos suministros, como la seguridad contra incendios del mercado.

3. La Parte B será responsable de los costes de reparación y mantenimiento de las distintas instalaciones del mercado, así como de los fondos necesarios para el normal funcionamiento del mercado. La Parte B es responsable de la seguridad del agua, la electricidad, la prevención de incendios, etc. en este mercado. La electricidad utilizada en el mercado debe cumplir con las normas de seguridad eléctrica. Durante el período de arrendamiento, la Parte B debe adquirir un seguro de propiedad por valor de 10.000 RMB para este mercado. El beneficiario debe ser la Parte A, así como un seguro de accidentes personales para el personal del mercado.

4. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no subcontratará el mercado a otros; de lo contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato y confiscar el depósito del contrato pagado por la Parte B.

14. Responsabilidad por incumplimiento de contrato

La Parte B deberá pagar el alquiler íntegramente según el plazo estipulado en el contrato. Si el alquiler se retrasa, la Parte B deberá pagar a la Parte. Un RMB (en mayúsculas) por cada día de retraso: ) Cargo por pago atrasado; si la Parte B retrasa el pago del alquiler por más de 30 días, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato y confiscar el depósito del contrato pagado por la Parte B. y responsabilizar a la Parte B por incumplimiento de contrato.

15. Para las cuestiones no previstas en este contrato, la Parte A y la Parte B las negociarán y complementarán por separado. El acuerdo complementario tendrá el mismo efecto jurídico que el contrato original.

16. Este contrato se redacta en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma y el sello de ambas partes, y ambas partes tienen la misma legalidad. efecto.

17. Una vez vencido el plazo del contrato de este mercado, si el contratista original tiene la intención de continuar con el contrato de arrendamiento, deberá presentar sus opiniones a la Parte A tres meses antes del vencimiento, y al mismo tiempo, ambas partes A y B negociarán y acordarán el precio del contrato y volverán a firmar el contrato de alquiler.

Parte A (sello oficial): _____________ Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _____________ Representante legal (firma): _________

_________año____mes____día_________año____mes____día

Contrato de Gestión de Contrato de Mercado de Agricultores Muestra 2

Parte A (el cliente, (en adelante, Parte A):

Parte B (el encargado Parte, en lo sucesivo denominada Parte B):

Después de una negociación amistosa entre la Parte A y la Parte B, de acuerdo con los principios de equidad, justicia, integridad y reciprocidad, Después de que la Parte B haya comprendido completamente la situación actual. de ______ de la Parte A, la Parte B está dispuesta a contratar para operar el mercado de agricultores mencionado anteriormente de la Parte A, garantizar el funcionamiento legal y mantener efectivamente la buena voluntad de la Parte A. La Parte A ahora confía a la Parte B el siguiente acuerdo sobre "____ servicios de administración" para garantizar el cumplimiento mutuo

1. Información básica y alcance del servicio del mercado de agricultores

Ubicación de la propiedad: ______.

Descripción básica de la propiedad: comercial

Área y alcance del servicio de propiedad: _________

Servicios de administración encomendados:

En la Parte A bajo Liderazgo directo, mantener el entorno operativo normal del mercado de agricultores para lograr los objetivos de trabajo designados. Los servicios de gestión incluyen:

1. Mantenimiento del orden público del mercado, estacionamiento de vehículos, servicios de gestión de seguridad y prevención de incendios. p>

2. Servicios de gestión de limpieza y recolección y transporte de basura de áreas relevantes del mercado

3. Ayudar a la Parte A con la gestión del alquiler comercial, agua, electricidad, eliminación de basura y otros; honorarios

4. Otros asuntos relacionados con el alcance de los servicios de gestión acordados en el contrato

3. Plazo del contrato

El plazo de este contrato es. desde la fecha del año hasta el vencimiento del contrato, si la Parte A aún necesita que la Parte B proporcione servicios de gestión, las dos partes firmarán un contrato por separado

4. Derechos y obligaciones de ambas partes

(1) Derechos y obligaciones de la Parte A:

1. El derecho a formular y modificar el contenido y las normas de los trabajos de mantenimiento del orden público, limpieza y sistemas de inspección dentro del alcance del contrato de acuerdo con necesidades laborales

2. Tener derecho a supervisar la calidad de los diversos trabajos de la Parte B, notificar de inmediato a la Parte B sobre cualquier problema encontrado y tener derecho a exigir que la Parte B mejore y cumpla con estándares de trabajo razonables;

3. La Parte B tiene derecho a supervisar el desempeño laboral de los empleados de la Parte B, y puede exigir que la Parte B reemplace a aquellos que no cumplan con los requisitos de la Parte A.

4. Parte; A está obligado a asignar los honorarios del servicio de gestión a tiempo según lo acordado en el contrato;

5. La Parte A proporcionará a la Parte B el diagrama del circuito de los equipos, instalaciones, tuberías, etc. del mercado agrícola integral. , para que la Parte B pueda ser responsable del mantenimiento durante la operación

(2) Derechos y obligaciones de la Parte B

1. La Parte B pagará la tarifa del contrato en su totalidad y en forma; oportunamente según lo acordado.

2. La Parte B operará el negocio legalmente

3. La Parte B protegerá los equipos e instalaciones del mercado agrícola, el mantenimiento oportuno y. Los costos de agua y electricidad y otras tarifas cobradas por los departamentos pertinentes durante el período de operación correrán a cargo de la Parte B.

4. Si la Parte B realmente necesita hacer los ajustes apropiados a la estructura y las instalaciones de la empresa. mercado agrícola integral, lo hará previamente con el consentimiento por escrito de la Parte A, todos los costos serán sufragados por la Parte B.

5. La Parte B tiene derecho a seguir los sistemas establecidos por la Parte A. , como el "Contrato de Arrendamiento", la "Carta de Responsabilidad", el "Reglamento de Gestión" y reglamentos relacionados

6. La Parte B tiene derecho a tomar medidas como criticar, educar, advertir, castigar, e incluso solicitar a la Parte A que rescinda el contrato de arrendamiento contra los comerciantes dentro del alcance de la autorización de la Parte A para garantizar el orden comercial normal en el mercado.

7. La Parte B tiene derecho a supervisar, trasladar, nombrar y destituir, recompensar y sancionar a sus empleados y demás trabajos de gestión interna.

8. La Parte B está obligada a ayudar a la Parte A a completar los procedimientos de licencia necesarios para el mercado de agricultores. Y de acuerdo con los requisitos de los departamentos gubernamentales pertinentes, ayudaremos a la Parte A a estandarizar diversos servicios de gestión del mercado de agricultores.

9. La Parte B está obligada a ser responsable de la seguridad del mercado de agricultores. Durante el período de gestión, todos los accidentes de seguridad que ocurran correrán a cargo de la Parte B y no tendrán nada que ver con la Parte A.

10. La Parte B está obligada a ayudar a la Parte A a coordinar el trabajo de los departamentos gubernamentales pertinentes y garantizar el funcionamiento normal del mercado.

11. La Parte B no violará las políticas y leyes nacionales en sus operaciones, de lo contrario la Parte B será responsable de las consecuencias y la responsabilidad financiera. Cualquier acuerdo firmado entre la Parte B y un tercero no tiene nada que ver con la Parte A, y cualquier acuerdo que involucre a la Parte A debe obtenerse de la Parte A con anticipación.

12. Sin el consentimiento de la Parte A, los bienes de la Parte A no se utilizarán para proporcionar garantía a otros, y los bienes de la Parte A no se enajenarán sin autorización.

13. La Parte B no proporcionará garantías externas ni participará en actividades comerciales no relacionadas con el ámbito comercial en nombre del mercado integral agrícola de la Parte A, y no participará en ningún comportamiento que sea perjudicial para los intereses de Partido A.

14. La Parte B está obligada a aceptar la supervisión de la Parte A, proporcionar opiniones y sugerencias razonables a la Parte A y realizar correcciones oportunas.

5. Tarifas del servicio de gestión

El precio global de las tarifas del servicio de gestión encomendadas estipuladas en este contrato es RMB por mes, capitalizado ( ), y la Parte A pagará a la Parte B el tiempo antes del día de cada mes.

6. Responsabilidad por incumplimiento de contrato

Si la Parte B no completa las tareas de trabajo requeridas en el contrato, la Parte A tiene derecho a emitir un aviso de rectificación por escrito a la Parte B Si la Parte A no realiza las rectificaciones oportunas después de la firma de la Parte B, la Parte A tiene derecho a imponer una multa de 500 yuanes por vez a la Parte B si las circunstancias son graves o la Parte A causa grandes pérdidas. el derecho de rescindir el contrato y se reserva el derecho de reclamar una indemnización a la Parte B.

7. Resolución de disputas

La Parte A y la Parte B negociarán primero para resolver cualquier disputa que surja de la ejecución de este contrato. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá presentar una demanda. ante el tribunal popular local.

8. Requisitos del Acuerdo

1. Luego de la expiración del acuerdo, si la Parte A vuelve a contratar operaciones, la Parte B tendrá prioridad para contratar operaciones en las mismas condiciones.

2. Una vez que el acuerdo expire o se rescinda, el equipo y las instalaciones originales serán propiedad de la Parte A, y los equipos e instalaciones instalados por la Parte B serán propiedad de la Parte B. La Parte A puede obtener esto. parte del equipamiento e instalaciones a un precio reducido.

3. Durante la vigencia del contrato, las subvenciones gubernamentales obtenidas de la transformación del mercado acordada por ambas partes pertenecerán a la Parte A.

4. Al firmar el contrato, la Parte B debe proporcionar a la Parte A una copia de la licencia comercial de la empresa y una copia del documento de identidad de la persona jurídica.

5. Si hay cualquier asunto no cubierto en el acuerdo, la Parte A y la Parte B deberán *** Las disposiciones complementarias se establecerán mediante negociación, y las disposiciones complementarias tendrán el mismo efecto que este Acuerdo.

9. Otros

1. Este contrato se realiza en dos copias originales, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia, las cuales tienen el mismo efecto legal.

2. Este contrato entrará en vigor cuando sea firmado y sellado por representantes de la Parte A y la Parte B.

3. Para cuestiones no previstas anteriormente, la Parte A y la Parte B pueden firmar un acuerdo complementario. Los documentos firmados son parte integrante de este contrato y tienen el mismo efecto jurídico.

Parte A (sello oficial): _____________ Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _____________ Representante legal (firma): _________

_________año____mes____día_________año____mes____día

Contrato de gestión del contrato del mercado de agricultores Muestra 3

Parte A:

Parte B:

La parte A alquila dos terrenos en ____ Pueblo, ____ Ciudad, uno para construir un almacén y el otro para construir un mercado de agricultores.

Con respecto al desarrollo y operación de los dos terrenos anteriores, la Parte A y la Parte B siguen los principios de igualdad, voluntariedad y beneficio mutuo y firman el siguiente contrato mediante negociación amistosa:

Artículo 1: La Parte A es responsable de La aldea Xujiayuan de Hongmiao Grupo 3 firmó los dos contratos de arrendamiento de terrenos anteriores. El primer terreno se utiliza para construir un almacén y el alquiler anual es de aproximadamente 50.000 RMB. El terreno se utiliza para construir un mercado de agricultores y el alquiler anual es de unos 50.000 RMB. El alquiler anual de dos terrenos no puede exceder los 120.000 yuanes. El Partido A pagará más de 120.000 yuanes.

Artículo 2: La inversión presupuestada para la construcción de mercados y almacenes de agricultores en los dos terrenos mencionados anteriormente no puede exceder los 65 RMB.

Artículo 3: El alquiler anual de los dos terrenos anteriores es de 10 000 RMB más la inversión presupuestada de 10 000 RMB para construir un mercado y un almacén de agricultores. ***La inversión total es yuanes RMB. Esta cantidad la invierte íntegramente la Parte B.

Artículo 4: Gestión Financiera: La Parte B depositará los fondos de inversión en la cuenta bancaria acordada por ambas partes, y los gastos especiales de los fondos de inversión deberán ser firmados por la Parte B.

División financiera del trabajo: el Partido A designa a un cajero, el Partido B designa a un contador y el Partido B está a cargo de las finanzas.

Artículo 5: Distribución de ganancias: el Partido A y el Partido B recibirán cada uno el 50% de las ganancias. Si las casas en los dos terrenos anteriores son demolidas por el gobierno, el Partido A y el Partido B recibirán cada uno. Recibir el 50% de la indemnización por demolición.

Artículo 6: Responsabilidades de la Parte A y la Parte B:

6.1 La Parte A garantiza que no surgirán problemas antes y después de que se alquile el mercado de agricultores y el almacén si surge algún problema. , la Parte A soportará las consecuencias jurídicas que de ello se deriven y las pérdidas económicas de la Parte B.

6.2 La Parte B garantiza que dentro de los cinco días hábiles posteriores a la firma del contrato, los fondos de inversión se transferirán a las cuentas designadas por ambas partes o se pagarán en efectivo por un monto de 500.000 RMB si los fondos de inversión son. no remitido o pagado a tiempo, la Parte B soportará las pérdidas legales y económicas que de ello se deriven.

6.3 La Parte A y la Parte B son responsables conjuntamente de la gestión empresarial, la atracción de inversión extranjera, el ingreso al mercado de agricultores y el arrendamiento de almacenes. Después de que el alquiler cobrado deba liquidar la inversión de la Parte B, la Parte A y la Parte B lo harán. cada uno recibe el 50% de las ganancias restantes. Cada parte es responsable del 50% de las pérdidas durante este período.

Artículo 7: La Parte A y la Parte B son responsables de manejar y liquidar sus respectivos reclamos y deudas antes de firmar este contrato, y no tienen nada que ver con este contrato de empresa conjunta de inversión.

Artículo 8: Responsabilidad por incumplimiento de contrato: Luego de la firma del presente contrato, ambas partes deberán cumplirlo concienzudamente y no incumplir el contrato. Las dos partes acordaron específicamente que si una de las partes incumple el contrato, la parte que incumple deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios de 300.000 RMB a la parte que no incumple.

Artículo 9: Vigencia del Contrato y Otros

9.1 El presente contrato entrará oficialmente en vigor a partir de la fecha de la firma entre la Parte A y la Parte B.

9.2 Durante la ejecución de este contrato, cualquier cambio, modificación, adición o eliminación de sus términos deberá ser negociado y acordado por ambas partes y firmado por escrito, el cual será parte integral del contrato y tiene el mismo efecto legal que el contrato;

9.3 Este contrato está escrito en chino, con ***3 páginas, por cuadruplicado. La Parte A y la Parte B tienen cada una dos copias, que tienen el mismo efecto legal. .

Parte A (sello oficial): _____________ Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _____________ Representante legal (firma): _________

_________año____mes____día_________año____mes____día

Contrato de Gestión de Contratos de Mercado de Agricultores Muestra 4

Contratista: (en adelante, Parte A)

Contratista: (en adelante, Parte B)

Para operar mejor el mercado agrícola integral, después de consultas completas entre el Partido A y el Partido B, el Partido B acordó operar Binwan Zhenjing del Partido A. Hemos llegado a un acuerdo sobre el mercado integral de agricultores de la aldea y firmó este acuerdo para garantizar que ambas partes lo cumplirán.

1. Objeto del contrato

La Parte A contratará a la Parte B para operar el mercado integral agrícola (1.800 metros cuadrados, 210 puestos) ubicado en Qingcun, ciudad de Binhai, ciudad de Wenling. La Parte B operará el mercado de conformidad con este Acuerdo. El acuerdo estipula que la empresa disfrutará de los derechos beneficiarios del contrato de subarrendamiento de operación y gestión.

La Parte B comprende plenamente el estado actual del Mercado Integral de Agricultores de la ciudad de Binhai, propiedad de la Parte A, y está dispuesta a contratar y operar los mercados de agricultores de la Parte A antes mencionados, y garantizar operación legal y mantener efectivamente la buena voluntad de la Parte A.

2. Método de operación

Durante el período de operación del contrato, la Parte B implementará __ contabilidad, será responsable de sus propias ganancias y pérdidas y operará de forma independiente.

3. Plazo de contratación

El plazo de contratación es de 5 años, es decir, del 15 de abril de 20__ al 15 de abril de 20__.

IV. Tarifa de contratación y pago

La tarifa de contratación de cinco años para la operación contratada por la Parte B es de 700.000 yuanes. Se adoptará el principio de pago primero y uso posterior. pagar la Parte A a la Parte A de la siguiente manera.

1. Pague 50.000 RMB el 15 de abril de 20__

2. Pague 150.000 RMB el 15 de abril de 20__

3, pagó ciento cincuenta; mil el 15 de abril de 20__;

4. pagó ciento cincuenta mil el 15 de abril de 20__

5. 20 de abril__ pagó 200.000 yuanes

5. Depósito de seguridad

La parte B pagó un depósito de seguridad de 50.000 yuanes a la Parte A el 15 de abril de 20__. Si la Parte B incumple el contrato, la Parte B no tiene derecho a reclamar el depósito de seguridad. Pertenece a la Parte A y la Parte B no ha incumplido el contrato. La Parte A deberá devolver el depósito de manera oportuna después de que se rescinda o rescinda el acuerdo.

Durante el período en que el depósito pagado por la Parte B sea retenido por la Parte A, no se cobrarán intereses.

6. Derechos y obligaciones de la Parte A

1. La Parte A tiene derecho a cobrar la tarifa del contrato según lo acordado.

2. Después de la firma de este acuerdo, la Parte A entregará el mercado integral agrícola a la Parte B de manera oportuna. La Parte B confirmará que los equipos e instalaciones proporcionados por la Parte A están en condiciones adecuadas. y puede satisfacer las necesidades normales de operación del contrato de la Parte B. asumir el control.

3. La Parte A proporcionará a la Parte B el diagrama de circuito de los equipos, instalaciones, tuberías, etc. del mercado agrícola integral, para que la Parte B pueda ser responsable del mantenimiento durante el proceso de operación.

7. Derechos y Obligaciones de la Parte B

1. La Parte B pagará la tarifa de contratación en su totalidad y en el momento oportuno según lo acordado.

2. La Parte B funcionará legalmente.

3. La Parte B mantendrá los equipos, instalaciones y saneamiento ambiental del mercado agrícola integral, y los reparará y limpiará oportunamente. La Parte B correrá con todos los gastos de agua y electricidad y otras tarifas cobradas por los departamentos pertinentes durante el período de operación.

4. Si la Parte B realmente necesita hacer ajustes apropiados a las instalaciones estructurales en el mercado agrícola integral, debe obtener el consentimiento por escrito de la Parte A por adelantado y todos los costos correrán a cargo de la Parte B.

5. La Parte B no violará las políticas y leyes nacionales en sus operaciones, de lo contrario la Parte B será responsable de las consecuencias y la responsabilidad financiera. Cualquier acuerdo firmado entre la Parte B y un tercero no tiene nada que ver con la Parte A, y cualquier acuerdo que involucre a la Parte A debe obtenerse de la Parte A con anticipación.

6. Sin el consentimiento de la Parte A, los bienes de la Parte A no se utilizarán para proporcionar garantía a otros, y los bienes de la Parte A no se enajenarán sin autorización.

7. La Parte B no proporcionará garantías externas ni participará en actividades comerciales no relacionadas con el ámbito comercial en nombre del mercado integral agrícola de la Parte A, y no participará en ningún comportamiento que sea perjudicial para los intereses de Partido A.

8. Responsabilidad por incumplimiento de contrato

Ambas partes deberán cumplir las estipulaciones de este acuerdo personalmente. Si cualquiera de las partes incumple el contrato, deberá pagar una indemnización de 50.000 RMB. parte no incumplidora. La indemnización liquidada no es suficiente para compensar a la parte no incumplidora. Si la parte contratante sufre pérdidas, también deberá compensar a la parte incumplidora por las pérdidas.

Si una de las partes incumple el contrato, la parte que no lo incumple tiene derecho a rescindir el acuerdo o rescindir la ejecución de este acuerdo.

9. Otros

1. Una vez finalizado el contrato, si la Parte A vuelve a contratar operaciones con otras partes, la Parte B tendrá prioridad para contratar operaciones en las mismas condiciones.

3. Durante la vigencia del contrato, la Parte B será responsable de las __ subvenciones y gastos que se obtengan de la transformación del mercado acordada por ambas partes.

4. Si hay algún asunto no cubierto en el acuerdo, la Parte A y la Parte B adoptarán disposiciones complementarias mediante consulta. Las disposiciones complementarias tendrán el mismo efecto que este acuerdo.

10. Este acuerdo entrará en vigor después de ser firmado por ambas partes.

11. Este acuerdo se realiza por triplicado, una copia para cada Parte A y Parte B, y una copia será conservada por los departamentos municipales pertinentes.

Representante legal de la Parte A, Comité de la Aldea de Zhenqing:

Parte B (firma):

Muestra de contrato de gestión de contratos del mercado de agricultores 5

Contratista: (Parte A)

Contratista: (Parte B)

Para activar mejor y más eficazmente los activos de nuestro mercado de aldea__ y movilizar plenamente el entusiasmo de la personal, mejorar los beneficios económicos del mercado, con base en la situación real del mercado __, de acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Contratos" y otras leyes y regulaciones relevantes, la Parte A y la Parte B han llegado a un consenso mediante la negociación sobre el base de voluntariedad e igualdad para firmar este contrato con el fin de * **Cumplir con:

1. __Descripción general del mercado

La ubicación del mercado contratada por la Parte A a la Parte B, las instalaciones del mercado y las condiciones de construcción estarán sujetas a la situación actual inspeccionada antes de participar en la licitación. Las tiendas en el gran cobertizo de hierro incluyen puestos de carne de cerdo, puestos de pescado, puestos de carne refrigerada, puestos de carne asada, comida cocinada, productos salados diversos, puestos de pollo, puestos de pollo desnudo, puestos de melones y verduras, puestos de frutas, puestos informales y puestos callejeros. Las antiguas tiendas cooperativas de suministro y comercialización. Los puestos dentro del arco, los puestos dentro del arco y los puestos del mercado nocturno frente a los bancos comerciales rurales (foto adjunta) deben cooperar con el gobierno en lo que respecta a la rectificación, y en el Al mismo tiempo, el principio es no afectar la fluidez de la carretera; de lo contrario, la Parte A tiene derecho a detenerse e imponer sanciones.

2. Período de contratación

La Parte A contratará todo el mercado __ con la Parte B para la operación del contrato. El período de contratación es de 9 años, comenzando desde el año mes día hasta el año mes día.

3. Contratación del alquiler, plazo de pago del alquiler e incremento del alquiler a plazos

4. Pago del depósito del contrato

El día en que la Parte B firme este contrato, el depósito de 10.000 RMB (en mayúsculas: ) pagado al realizar la oferta se convertirá en depósito del contrato. . Una vez que expire el contrato, si la Parte B no comete ningún incumplimiento del contrato o no lo renueva, la Parte A devolverá el depósito anterior a la Parte B sin intereses dentro de un mes.

5. Después de firmar este contrato, la Parte A y la Parte B completarán los procedimientos de traspaso del mercado antes del mes y año. Los arrendatarios originales en el mercado deben mantener el status quo durante el período del contrato. Cuando la Parte B alquila los puestos del mercado después de la expiración del contrato del arrendatario, los arrendatarios originales tendrán prioridad en el arrendamiento en las mismas condiciones.

6. Después de que expire el contrato original de la Parte A con el arrendatario del puesto, la Parte B puede firmar un nuevo contrato de alquiler con el arrendatario del puesto. El monto del depósito debe ser tres veces el alquiler mensual del puesto, y el depósito. es recopilado y administrado temporalmente por la Parte A. El propósito es evitar que la Parte B abandone el sitio después de cobrar el depósito, lo que hará que la Parte A no pueda operar y sufra pérdidas (por ejemplo, después de que la Parte B asume el control, no no significa que el contrato de alquiler original aún no haya llegado. La Parte B será responsable de todas las disputas y consecuencias que surjan de la cancelación o renovación dentro del período del contrato).

7. A partir de la fecha de entrega, el mercado __ será operado y gestionado por la Parte B, y diversos riesgos y gastos derivados del mismo (como salarios del personal de gestión del mercado, impuestos, impuestos sobre facturas, honorarios de gestión y tasas nacionales, etc.) correrán a cargo de la propia Parte B.

Si la Parte B cree que es necesario transformar o rectificar el mercado, deberá obtener el consentimiento de la Parte A y presentar el plan de transformación o rectificación correspondiente a la Parte A (el costo de la transformación o rectificación correrá a cargo de la Parte B). De lo contrario, la Parte A tiene derecho a exigir a la Parte B que lo autorice. Las piezas de renovación y rectificación no serán desmanteladas una vez vencido el contrato y pertenecerán a la Parte A gratuitamente.

11. Durante la vigencia del contrato, en caso de expropiación por parte de departamentos gubernamentales, la compensación por las instalaciones de construcción originales y los terrenos del mercado __ pertenecerán a la Parte A, y la compensación por las instalaciones invertidas y construido por el Partido B pertenecerá al Partido B. A partir de la fecha de vencimiento del contrato, todos los edificios e instalaciones en el mercado __ (incluidos varios edificios e instalaciones invertidos y construidos por la Parte B) serán propiedad de la Parte A.

12. Derechos y obligaciones de la Parte A

2. En la gestión diaria, la Parte A tiene derecho a enviar personal para inspeccionar el mercado __ y presentar sugerencias de rectificación. B debe implementar activamente las rectificaciones de acuerdo con los requisitos de la Parte A.

13. Derechos y obligaciones de la Parte B

1. La Parte B garantiza que el mercado __ se utilizará para operar el mercado de agricultores y garantizar el funcionamiento ordenado del mercado.

14. Responsabilidad por incumplimiento de contrato

Parte A (sello): Firma de la Parte B:

Dirección:

Firma del representante legal:

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