Términos legales del contrato

Análisis jurídico: El depósito es uno de los métodos de garantía para asegurar el cumplimiento del contrato. Significa que para garantizar el cumplimiento del contrato, una de las partes del contrato paga a la otra una determinada cantidad. de dinero después de que se establece el contrato pero antes de su ejecución. Una vez que el deudor haya cumplido su deuda, el depósito se utilizará como pago o se recuperará. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas, no tiene derecho a pedir la devolución del depósito; si la parte que recibió el depósito no cumple con sus deudas, deberá devolver el doble del depósito;

Base jurídica: Artículo 586 del Código Civil: Las partes pueden pactar que una de ellas pagará un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se entrega la arras.

El monto del depósito será pactado por las partes; sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el excedente no tendrá eficacia como depósito. Si el monto del depósito efectivamente entregado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que el monto del depósito acordado ha sido modificado.

Artículo 587 del Código Civil: Si el deudor cumple su deuda, el depósito servirá como precio o se recuperará. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en el incumplimiento del objeto del contrato, no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si la parte que recibe el depósito; el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en el incumplimiento del propósito del contrato, se devolverá el doble del monto del depósito.