Medidas para la Gestión de Viviendas Autoconstruidas en Zonas Rurales

Las regulaciones de gestión para casas autoconstruidas incluyen:

1. No se permite la construcción aleatoria de varios pisos.

2 No se permite la construcción que exceda el estándar del área. permitido. La construcción de viviendas rurales sigue el principio de un hogar, una casa, y el área de los sitios de viviendas rurales en varios lugares generalmente está estipulada por las regulaciones locales de administración de tierras;

3. No se permiten cambios de uso no autorizados. . El propósito de establecer terrenos residenciales es garantizar las necesidades de vida de los aldeanos rurales;

4. No se permite la construcción sin aprobación.

¿Cuáles son los peligros de la construcción ilegal?

Los peligros de la construcción ilegal incluyen:

1. Los edificios ilegales generalmente se construyen en secreto, con prisa y. el nivel del personal de construcción varía, hay una falta de inspección de calidad, la calidad de las casas no está garantizada y existen enormes riesgos de seguridad

2. Existe un círculo vicioso de incumplimiento de órdenes y prohibiciones, que provoca una reacción en cadena que conduce a la proliferación de edificios ilegales y problemas interminables;

3. nuevos proyectos según lo previsto;

4. Intensificar los conflictos sociales. Algunas personas suelen invertir todo su dinero, pero si tienen que ser demolidas sin compensación, perderán todo su dinero. Algunas casas se construyen ilegalmente, lo que tiene un impacto en los residentes y las unidades circundantes y no favorece la estabilidad social.

Base legal: Artículo 62 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Un aldeano rural sólo puede poseer una propiedad. El área no excederá los estándares estipulados por. la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.

En áreas donde la tierra per cápita es pequeña y es imposible garantizar que un hogar sea propietario de una propiedad, el gobierno popular a nivel de condado, sobre la base del pleno respeto de los deseos de los aldeanos rurales, puede tomar medidas de acuerdo con las normas estipuladas por la provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central Garantizar que los habitantes de las zonas rurales tengan una vivienda.

Cuando los aldeanos rurales construyen residencias, deben cumplir con el plan general de uso de la tierra del municipio (ciudad) y el plan de la aldea. No deben ocupar tierras de cultivo básicas permanentes y tratar de utilizar las granjas originales y las vacantes. terreno en el pueblo. La preparación de planes generales de uso de la tierra para los municipios (ciudades) y planes de aldeas debe coordinar y organizar racionalmente las tierras familiares para mejorar el entorno de vida y las condiciones de los aldeanos rurales.

El terreno residencial para los aldeanos rurales será revisado y aprobado por el gobierno popular del municipio (pueblo); si se trata de la ocupación de terrenos agrícolas, los procedimientos de aprobación se tramitarán de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44; de esta Ley.

Los aldeanos rurales que vendan, alquilen o donen sus residencias antes de solicitar tierras para su propiedad no serán aprobados.

El Estado permite a los aldeanos rurales que se han asentado en las ciudades retirarse voluntariamente de sus terrenos residenciales previo pago de conformidad con la ley, y alienta a las organizaciones económicas colectivas rurales y a sus miembros a hacer pleno uso de los terrenos residenciales inactivos y residencias ociosas.

El departamento de administración agrícola y rural del Consejo de Estado es responsable de la reforma y gestión de las propiedades rurales en todo el país.