¿Cuál es el índice de pago inicial para casas de segunda mano en Beijing? El índice de pago inicial para casas de segunda mano en Beijing. Nuevas políticas de pago inicial para casas de segunda mano en Beijing.

Hoy en día, las casas nuevas generalmente no están en buenas ubicaciones, por lo que mucha gente opta por comprar casas de segunda mano. También puedes obtener un préstamo para comprar una casa de segunda mano, y generalmente solo necesitas hacerlo. pagar un anticipo. La política de pago inicial para las casas de segunda mano en cada región es diferente. Entonces, ¿cuál es el índice de pago inicial para las casas de segunda mano en Beijing? A continuación se le presentará el índice de pago inicial de las casas de segunda mano en Beijing y la nueva política de pago inicial para las casas de segunda mano en Beijing.

1. ¿Cuál es el porcentaje de pago inicial para casas de segunda mano en Beijing?

Ya sea que esté comprando una casa nueva o de segunda mano, la gente común debe pagar un pago inicial. pago. Entonces, ¿cuál es el ratio de pago inicial para las casas de segunda mano en Beijing? El editor a continuación responderá a sus preguntas.

Proporción de pago inicial para casas de segunda mano en Beijing:

1 En el caso de una segunda vivienda, el pago inicial para la compra de una propiedad es 50

3. En otros casos, el pago inicial es de 30 RMB.

4. En el caso de tres casas, el banco que necesita un préstamo puede no otorgarlo de acuerdo con el precio de la vivienda.

Para la primera casa, el pago inicial es RMB; 20 para un área de menos de 90 metros cuadrados y 30 RMB para un área de más de 90 metros cuadrados. Si compra una segunda casa con fondos de previsión, el pago inicial es de 60. El primer préstamo hipotecario para viviendas de segunda mano en Beijing no es inferior a 30 RMB y el tipo de interés se basa en el tipo de interés de referencia; el pago inicial para el préstamo de segunda vivienda no es inferior a 60 RMB y el tipo de interés es al menos 10 RMB más que el tipo de interés de referencia. Por supuesto, diferentes situaciones tienen diferentes estándares de cobro. A veces existen ciertas diferencias en el pago inicial de las casas de segunda mano debido a otros factores.

2. Tasa de pago inicial para casas de segunda mano en Beijing

Regulaciones nacionales: ya sea una casa nueva o una casa de segunda mano, la tasa de pago inicial es la misma. En Beijing, la situación actual del pago inicial se puede dividir en:

1. Para la primera casa, el pago inicial es de 20 para un área inferior a 90 metros cuadrados y de 30 para un área superior a 90 metros cuadrados. Si compra una segunda casa con fondo de previsión, el pago inicial es de 60. El primer préstamo hipotecario para casas de segunda mano en Beijing no es inferior a 30 RMB y el tipo de interés se basa en el tipo de interés de referencia

2. para comprar la propiedad es de 50 RMB; el pago inicial para el préstamo para la segunda vivienda no es inferior a 60 RMB y la tasa de interés es La tasa de interés base se incrementará en al menos un 10%. Por supuesto, diferentes situaciones tienen diferentes estándares de cobro. A veces existen ciertas diferencias en el pago inicial de las casas de segunda mano debido a otros factores.

3. En el caso de tres casas, el banco que necesita un préstamo podrá no otorgar el préstamo en función del precio de la vivienda, en otros casos el pago inicial es de 30.

3. Nueva política de pago inicial para casas de segunda mano en Beijing

Muchas personas eligen casas de segunda mano para comprar casas más baratas, pero incluso las casas de segunda mano requieren un pago inicial. pago. ¿Cuál es el ratio de pago inicial para viviendas de segunda mano en 2018? A continuación, el editor le presentará la nueva política de pago inicial para casas de segunda mano en Beijing. Espero que le resulte útil.

La parte del pago inicial para la compra de una segunda vivienda como residencia propia general no será inferior al 60%, y la parte del pago inicial para la compra de una residencia propia no general no será inferior al 60%. ser inferior al 80%. Ha comenzado una nueva ronda de regulación del mercado inmobiliario, centrándose en el ratio de pago inicial y el aumento continuo de las tasas de interés de los préstamos. Desde entonces, más de 20 ciudades en total, incluidas ciudades de primer nivel como Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, y algunas ciudades donde los precios de la vivienda han aumentado demasiado rápido, han introducido intensamente restricciones a las compras y préstamos para las ventas de bienes raíces.

Las políticas de control del mercado inmobiliario de Beijing han iniciado una tendencia integral y estricta de emisión intensiva de políticas, y se han introducido una serie de políticas de apoyo, una tras otra. Según los cálculos del editor, las instituciones bancarias han aumentado las tasas de los préstamos para las primeras residencias personales cinco veces seguidas en un año. Las estadísticas del Centro de Investigación muestran que hasta el 28 de septiembre, un año después de la actual ronda de regulación que comenzó el 30 de septiembre, Beijing había emitido alrededor de 30 políticas de regulación y las transacciones en el mercado inmobiliario cayeron un 38,9%. En general, el volumen de ventas fue de 930 y 317. Bajo la influencia de dos rondas consecutivas de políticas de control inmobiliario, las transacciones del mercado inmobiliario de Beijing se redujeron en todos los ámbitos.

Los analistas de la industria creen que desde el "New Deal 930", el volumen de transacciones ha seguido disminuyendo y se ha frenado el continuo aumento de los precios de la vivienda. Se han fortalecido continuamente políticas como las restricciones a las ventas, y la política de ventas con arrendamiento se ha fortalecido continuamente, lo que puede convertirse en una parte importante del mecanismo de desarrollo a largo plazo de las ventas posteriores de bienes raíces.

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