¿Por qué Nanchang está a punto de emitir la orden de restricción de compras más estricta de la historia?
El 8 de marzo, con el fin de implementar aún más las políticas nacionales y provinciales pertinentes de control del mercado inmobiliario y adherirse al posicionamiento de "las casas son para vivir, no para especular", de acuerdo con la ciudad de Nanchang " Política de Prevención y Control Residencial "Metas de trabajo sobre sobrecalentamiento, reducción de existencias no residenciales, gestión estricta y mercado estable" Ante el bajo inventario residencial actual y el corto ciclo de reducción de existencias, el gobierno municipal decidió fortalecer la regulación del mercado residencial para asegurar. volumen y precio residencial estable, y mantener nuestro mercado inmobiliario y residencial de la ciudad es estable y ordenado.
Se informa que, además del área del lago Jiulong (el área al sur de la avenida Xiangyun en el nuevo distrito de Honggutan) y la nueva ciudad de Rulehu (desde Ganjiang al este, Huanggu Road al oeste, Rulehu Street a al norte, y Hero Avenue al sur), dentro del área urbana, la venta de propiedades residenciales a residentes registrados locales que ya poseen una o más residencias en el área urbana (incluidas residencias comerciales de nueva construcción y residencias existentes, lo mismo a continuación). Excepto los proyectos de apoyo a proyectos clave nacionales de la ciudad de aviación);
Suspensión del pago del impuesto sobre la renta personal o del seguro social (urbano) durante más de 2 años consecutivos en la ciudad durante más de 2 años en los 3 años anteriores. la fecha de compra de una casa para quienes ya poseen una o más residencias en el casco urbano, o que no tienen residencia pero no pueden proporcionarla. No residentes con residencia registrada en esta ciudad (no residentes con residencia registrada en). esta ciudad no puede pagar el impuesto sobre la renta personal ni el seguro social) para vender residencias;
Y los menores no pueden comprar residencias en zonas urbanas.
Ajustar el método para determinar el límite de préstamo de los préstamos del fondo de previsión de vivienda. Al determinar el límite de préstamo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda individual, el límite del préstamo y la capacidad de pago del prestatario se juzgan de manera integral en función de factores como el estado de pago del fondo de previsión del prestatario, el saldo de la cuenta, el tiempo de pago y los años de pago restantes, es decir: préstamo límite = (El saldo de la cuenta del fondo de previsión del prestatario *** es el mismo que el saldo de la cuenta del fondo de previsión del prestatario) × 20 veces × el coeficiente de tiempo de pago × el coeficiente del período de pago restante