Requisitos de Beijing SASAC para adquisiciones de proyectos inmobiliarios

1. La empresa objetivo deberá ser una empresa inmobiliaria controlada por el Estado.

2. El proyecto inmobiliario solicitado para adquisición debe cotizar públicamente en la Bolsa de Valores de Beijing.

3. El adquirente debe ser una persona jurídica empresarial nacional registrada en la República Popular China.

4. El comprador de la vivienda debe tener calificaciones de empresa de desarrollo inmobiliario y no haber cometido violaciones importantes de las leyes y regulaciones en los últimos tres años.

5. El adquirente debe haber completado el registro y la divulgación previa de la información del proyecto en la Bolsa de Valores de Beijing.

6. El adquirente debe haber obtenido el documento de aprobación de Beijing SASAC para la adquisición de derechos de propiedad estatales de la empresa objetivo.

7. La empresa objetivo deberá haber obtenido un certificado inmobiliario.

8. La empresa objetivo de la adquisición deberá haber completado los procedimientos de planificación, construcción, confirmación y demás procedimientos de aprobación del proyecto en construcción.

9. La empresa objetivo deberá haber obtenido la hoja de resultados del área de vivienda del proyecto adquirido.

10. La empresa objetivo deberá haber completado todos los trabajos preliminares como ventas, promoción de inversiones y administración de la propiedad del proyecto adquirido.

11. El proyecto adquirido no podrá tener ningún tipo de venta externa, promoción de inversiones, cooperación inmobiliaria, etc.