¿Cuáles son los honorarios por solicitar un certificado de bienes raíces?

Para solicitar un certificado de vivienda comercial, debe pagar las siguientes tarifas:

1 Para solicitar un certificado de bienes raíces, debe pagar una tarifa de producción: 80 yuanes. por casa residencial, si *** tiene un certificado, se cobrará una tarifa de producción adicional de diez yuanes por libro, otras propiedades con un área de construcción de 500 (inclusive) o menos cuestan 200 yuanes por caso, 500 a 1000_ es. 300 yuanes, 1000 a 2000_ son 500 yuanes, 2000 a 5000_ son 800 yuanes, 5000 _La cantidad anterior es 1000 yuanes.

2. También se requiere impuesto de timbre: Impuesto de timbre: Se divide en “impuesto de timbre sobre documentos de transferencia de derechos de propiedad e impuesto de timbre sobre derechos y licencias”. La tasa impositiva para los "documentos de transferencia de propiedad" es 5/10.000, y la base de cálculo del impuesto es la cantidad indicada en el documento que deben pagar tanto el comprador como el vendedor: Los derechos y licencias están sujetos a una tasa impositiva fija de 5 yuanes/. artículo de acuerdo con los elementos impositivos, y el comprador paga.

3. Impuesto sobre la escritura: para una persona que compra una casa familiar (los miembros de la familia incluyen al comprador de la vivienda, el cónyuge y los hijos menores) con un área de ​​90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida del 1%; si la propiedad tiene más de nueve metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida del 1,5%.

Impuestos básicos para ambas partes involucradas en la transacción de casas existentes (casas de segunda mano):

1. Si la casa se vende a terceros, la comprarán hace menos de dos años. el impuesto al valor agregado se pagará en su totalidad de acuerdo con la tasa de recaudación de 5. Si la casa comprada por un individuo durante más de 2 años (incluidos 2 años) se vende a terceros, el impuesto al valor agregado estará exento;

2. Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas (20% de la diferencia de precio de la vivienda o 1% del precio de la vivienda);

3. tiene menos de 90 metros cuadrados, el 1,5% del precio de la vivienda si tiene menos de 90-144 metros cuadrados y el 1,5% del precio de la vivienda si tiene menos de 144 metros cuadrados) 3. Se deben completar los procedimientos preferenciales pertinentes);

4. Tarifa de registro de transferencia de casa 80 yuanes;

5. Tasa de registro de transferencia de casa (tarifa de transferencia) (3-4 yuanes/residencial) metros cuadrados, no residencial 10 yuanes/ metro cuadrado);

6. Fondo especial de mantenimiento de viviendas (el monto del depósito de la primera fase de los fondos especiales de mantenimiento es: edificios residenciales de varios pisos con menos de 7 pisos y sin ascensores) 60 yuanes/metro cuadrado ; edificios residenciales de varios pisos equipados con ascensores) 90 yuanes/metro cuadrado; edificios residenciales pequeños y de gran altura con 7 pisos o más: 145 yuanes/metro cuadrado);

7. tasa (reforma habitacional, vivienda asequible y vivienda asequible se clasifican en orden 1, 2 y 15, y la vivienda comercial no paga esta tasa)

Base legal: Artículo 34 de la Ley "Comercial". "Medidas de gestión de ventas de viviendas" estipula: Las empresas de desarrollo inmobiliario venderán viviendas comerciales. Dentro de los 60 días siguientes a la fecha de entrega, la información requerida para registrar la propiedad de la propiedad se enviará al departamento administrativo de bienes raíces donde se encuentra la casa. p>

Recordatorio

Las respuestas anteriores solo son aplicables. La información actual se basa en mi comprensión de la ley, así que consúltela con precaución.

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