¿Es obligatoria la subasta judicial?
La subasta judicial es obligatoria.
Las subastas judiciales deben cumplir las siguientes condiciones:
1. El bien está sellado, detenido o el valor tasado es inferior al importe de los derechos del acreedor.
2. Son bienes los bienes que pueden ser subastados: Los bienes sujetos a subasta judicial generalmente incluyen bienes inmuebles, muebles, patrimonio, propiedad intelectual, etc.
3. Ha pasado por procedimientos legales: Las subastas judiciales deben pasar por procedimientos legales, incluyendo presentación de casos, litigios, sentencias y otros procedimientos, de lo contrario la subasta no será válida.
4. Se ha cumplido el plazo de publicidad: Se requiere anuncio o anuncio público antes de la subasta judicial. El plazo general de publicidad es de 30 días y el plazo de publicidad es de 10 días.
5. Se ha pagado el depósito de la subasta: los participantes de la subasta deben pagar un determinado depósito de la subasta para asegurarse de participar seriamente en la puja.
El proceso de una subasta judicial generalmente es el siguiente:
1 Anuncio de subasta: el tribunal publicará un anuncio de subasta en periódicos, sitios web y otros medios designados, y el anuncio. enumere los artículos de la subasta en detalle, hora de la subasta, ubicación, precio inicial y otra información.
2. Verifique los artículos: Antes de la subasta, las personas que participan en la subasta pueden acudir a lugares designados, como tribunales o compañías de subastas, para verificar las condiciones específicas de los artículos de la subasta, como la ubicación, el área, decoración y estado de la casa.
3. Pagar un depósito: para participar en la subasta, debe pagar un depósito determinado, generalmente entre el 10 % y el 20 % del precio inicial, para confirmar la sinceridad y la capacidad de los participantes.
4. Subasta de oferta: el día de la subasta, los participantes deben ir al lugar de subasta designado para realizar una subasta y el mejor postor gana la oferta.
5. Confirmar la transacción: después de la subasta, el tribunal confirmará los resultados de la licitación, determinará el postor ganador, firmará la confirmación de la transacción, pagará el monto restante y recibirá los materiales de certificación pertinentes.
En resumen, antes de participar en una subasta, es necesario evaluar e investigar cuidadosamente los artículos a ofertar para determinar mejor el valor y el riesgo de la oferta.
Base jurídica:
Artículo 1 del "Reglamento del Tribunal Supremo Popular sobre la subasta y venta de bienes en ejecución civil por los tribunales populares"
En Después de sellar, detener o congelar la propiedad del albacea, el Tribunal Popular subastará, venderá o tomará otras medidas de ejecución de inmediato.
Artículo 2
Cuando el tribunal popular modifique el valor de bienes sellados, retenidos o congelados, adoptará primero el método de subasta, salvo disposición en contrario de la ley o interpretación judicial.