La diferencia entre el contratante y el contratista
Las diferencias entre el contratante y el contratista son:
1. El desarrollador del contrato es la parte que tiene las calificaciones como sujeto de la contratación del proyecto y la capacidad de pagar el precio del proyecto; el contratista se refiere a la parte aceptada por el desarrollador del contrato como sujeto de la contratación de la construcción del proyecto;
2. Diferentes responsabilidades. La parte emisora del contrato es la unidad constructora o propietario, y la persona jurídica del proyecto, y el contratista es la unidad contratante, la empresa constructora y el constructor. La responsabilidad de la parte contratante es hacer todos los preparativos antes de la construcción y garantizar que el contratista de la construcción ingrese al sitio de construcción a tiempo para proporcionarle materiales y equipos que cumplan con la calidad. Se producen retrasos debido a defectos en la calidad de los materiales. proporcionado y equipo que no cumple con los requisitos durante el período de construcción, si se causa responsabilidad por la calidad, la empresa será responsable de inspeccionar la calidad y el progreso del proyecto; organizar el pago del precio, aceptar el proyecto; proyecto para su uso. La responsabilidad del contratista es ingresar al sitio de construcción a tiempo de acuerdo con la fecha acordada en el contrato y comenzar el trabajo a tiempo; aceptar la supervisión del contratista para garantizar que la calidad del proyecto de construcción alcance los estándares acordados en el contrato; El desarrollador no paga a tiempo después de la inspección y aceptación, el contratista puede hacer un recordatorio. Si aún no se realiza el pago, el contratista puede apelar al Tribunal Popular para la liquidación de los proyectos que pueden descontarse o subastarse para garantizar que se respeten sus propios intereses. no dañado.
Base legal: Artículo 16 de la "Ley de Construcción de la República Popular China"
Las actividades de licitación y licitación para la contratación y contratación de proyectos de construcción seguirán una competencia abierta, justa y equitativa. Según Según el principio, el contratista debe ser seleccionado sobre la base de sus méritos.
Si la presente ley no prevé la licitación y licitación de proyectos de construcción, se estará a lo dispuesto en las leyes de licitación y licitación correspondientes.