Tasas de interés anteriores de préstamos del fondo de previsión
Tipos de interés históricos del fondo de previsión
El Banco Popular de China ha decidido reducir el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para viviendas individuales por primera vez en 0,15 puntos porcentuales a partir del 1 de octubre. 2022, por un período inferior a 5 años (incluidos 5 años) y los tipos de interés a cinco años se ajustaron al 2,6% y 3,1% respectivamente. La política de tipos de interés para el segundo conjunto de préstamos del fondo de previsión para vivienda personal se mantiene sin cambios, es decir, los tipos de interés para menos de cinco años (incluidos cinco años) y más de cinco años no serán inferiores al 3,025% y al 3,575%, respectivamente.
Los tipos de interés de los préstamos del fondo de previsión para los años posteriores a septiembre de 1999 son los siguientes:
La fecha de ajuste es inferior a 5 años (inclusive) y superior a 5 años
21 de septiembre de 1999 4.144.59
21 de febrero de 2002 3.604.05
29 de octubre de 2004 3.784.23
17 de marzo de 2005 3.964. 41
28 de abril de 2006 4.144.59
18 de marzo de 2007 4.324.77
19 de mayo de 2007 4.414.86
21 de julio de 2007 4.504.95
22 de agosto de 2007 4.595.04
14 de septiembre de 2007 4.775.22
21 de diciembre de 2007 4.775.22
16 de septiembre de 2008 4.595.13
9 de octubre de 2008 4.324.86
27 de octubre de 2008 4.054.59
30 de octubre , 2008 4.054.59
27 de noviembre de 2008 3.514.05
23 de diciembre de 2008 3.333.87
20 de octubre de 2010 3.504.05
26 de diciembre de 2010 3.754.30
9 de febrero de 2011 4.004.50
6 de abril de 2011, 4.204.70
7 de julio de 2011, 4.454.90
8 de junio de 2012 4.204.70
6 de julio de 2012 4.004.50
22 de noviembre de 2014 3.754.25
1 de marzo de 2015 3.504.00
11 de mayo de 2015 3.253.75
28 de junio de 2015 3.003.50
26 de agosto de 2015 2.753 25
30 de septiembre de 2022 2.63.1
¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión?
Según la tabla de tasas de interés de préstamos del fondo de previsión del Banco Popular de China en 2022, la tasa de interés del fondo de previsión es:
1. Depósitos del fondo de previsión de vivienda personal: el anual. las tasas de interés para los depósitos en el año en curso y el remanente del año anterior son ambas del 1,5%;
2. Préstamos del fondo de previsión para vivienda personal: la tasa de interés anual durante cinco años o menos (incluidos cinco años) es 2,75. %, y el tipo de interés anual a más de cinco años es del 3,25%.
¿Es lo mismo el interés del fondo de previsión que el interés bancario?
El dinero de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda tiene el mismo interés que el depósito, pero el interés no es muy alto. Generalmente se liquida una vez al año, el 30 de junio de cada año. Después de la liquidación, los intereses se depositarán en la cuenta del fondo de previsión. En ese momento, se notificará al usuario un mensaje de texto correspondiente indicándole cuánto interés se ha acumulado. cuenta del fondo de previsión en el año anterior.
El dinero del fondo de previsión para vivienda equivale a un depósito corriente. Puede retirarse o depositarse. Los intereses se calculan a partir de la fecha en que el fondo de previsión para vivienda pagado por los individuos y las unidades se deposita en la vivienda individual. cuenta de fondo de previsión Según el Banco Popular de China, los intereses se calcularán sobre la base de la tasa de interés de los depósitos de ahorro estipulada anteriormente. Si no utiliza el importe del fondo de previsión para la vivienda durante un largo tiempo, el fondo de previsión para la vivienda también generará los intereses correspondientes como un depósito.
El saldo del fondo de previsión transferido en el año en curso devengará intereses según la tasa de interés actual de los depósitos de ahorro. El saldo del fondo de previsión para vivienda transferido del año anterior devengará intereses a la tasa de interés basada. sobre el depósito de suma global de tres meses. Si el usuario retira parte del fondo de previsión, se estipula que se retirará el saldo transferido primero.
La función más importante del dinero en la cuenta del fondo de previsión no es generar intereses, sino solicitar préstamos, porque el monto de los préstamos del fondo de previsión se calcula en función del saldo de la cuenta. , cuanto más dinero pueda solicitar, un monto de préstamo alto también puede ahorrarle al prestamista más intereses.
¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda?
Según la tabla de tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión del Banco Popular de China de 2022, la tasa de interés del fondo de previsión es: 1. Vivienda personal depósitos del fondo de previsión: pagados en el año en curso, arrastrados del año anterior La tasa de interés anual es del 1,5% 2. Préstamos del fondo de previsión para vivienda personal: la tasa de interés anual durante cinco años o menos (incluidos cinco años) es del 2,75%; y el tipo de interés anual a más de cinco años es del 3,25%. Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos personales de fondos de previsión en todo el país que utilizan los fondos de previsión pagados por los empleados que solicitan préstamos individuales de fondos de previsión para confiar a los bancos comerciales el pago de los fondos de previsión de vivienda para la compra, construcción, demolición y mantenimiento de viviendas. casas independientes. Préstamos hipotecarios para vivienda distribuidos a los depositantes y empleados jubilados que pagaron fondos de previsión durante su período de empleo. Lo anterior es el contenido relevante sobre la tasa de interés del fondo de previsión de vivienda en 2022. ¿Cómo obtener un préstamo del fondo de previsión? Los fondos de previsión se pueden utilizar para préstamos para comprar casas. Los usuarios deben preparar documentos de identificación personal, tarjetas de marca compartida del fondo de previsión, acuerdos de compra de vivienda firmados con promotores inmobiliarios, recibos de pago inicial y certificados de residencia (hogar). libros de registro o certificados de residencia temporal), e ingresos personales Simplemente vaya a la sucursal local de la Oficina de Gestión del Fondo de Previsión para encontrar un miembro del personal que solicite un préstamo si necesita pruebas (como extractos bancarios, nóminas) y otra información relevante.
Después de recibir el formulario de solicitud y completarlo, el usuario puede enviar el informe y los materiales relacionados juntos y luego esperar la revisión. Después de la revisión, la oficina de administración revisará y aprobará la casa en función de la información material proporcionada por el usuario, y una agencia de tasación evaluará el valor de la casa. Una vez aprobado, el usuario será notificado. Los usuarios que reciban el aviso de aprobación acudirán al establecimiento comercial para firmar el contrato de préstamo dentro del tiempo prometido y acudirán a la Oficina de Administración de Bienes Raíces para gestionar la hipoteca y otros procedimientos relacionados, después de lo cual el banco distribuirá los fondos del préstamo. Generalmente, pasarán entre dos y tres meses desde el momento en que el usuario envía la solicitud de préstamo hasta el momento en que se distribuyen los fondos del préstamo. Por supuesto, si el banco encuentra escasez de fondos y retrasos en la aprobación y el desembolso del préstamo, puede tardar más.
Tasas de interés de los préstamos del Fondo de Previsión Provincial a lo largo de los años
1 En 2019, la tasa de interés de los préstamos del Fondo de Previsión para cinco años o menos es del 4,05%, y para más de cinco años es del 4,05%. 4,59%.
2. Después de que el banco central reajustara las tasas de interés de depósitos y préstamos el 23 de diciembre de 2019: la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda: menos de cinco años: 3,33%, más de cinco años: 3,87%
Nota: Las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión se ajustan cada año.
Esto es todo por la introducción de las tasas de interés de los préstamos de los fondos de previsión anteriores.