¿Cómo completar un contrato de compraventa de vivienda comercial?
La Parte A y la Parte B del Contrato de Compraventa de Vivienda han llegado a un acuerdo sobre la compraventa de vivienda entre la Parte A y la Parte B y han llegado a los siguientes términos del contrato. La Parte A vende voluntariamente la propiedad ubicada en. la unidad en el Edificio 8 de la Comunidad Jinan Shilu y la venderá al mismo tiempo. Los derechos de uso de la tierra relacionados con los bienes inmuebles se venden a la Parte B, y ambas partes acuerdan que el precio total de los bienes inmuebles y edificios auxiliares anteriores es. RMB en mayúsculas; es decir, RMB en minúsculas. La Parte B deberá abonar el anticipo al firmar el presente contrato, el cual estará expresado en cifras. La Parte B pagará el pago inicial a la Parte A dentro de un mes a partir de la fecha de pago del pago inicial, y los fondos distintos del pago inicial se entregarán en forma de hipoteca de vivienda bancaria.
Los impuestos y tasas correspondientes a la tramitación de los trámites de certificación inmobiliaria serán a cargo de los interesados. Después de que la Parte B pague el pago inicial, la Parte A cooperará activamente con la Parte B en el manejo de los procedimientos de transferencia de la propiedad. Cuando la propiedad se transfiere a nombre de la Parte B, la Parte B pagará el saldo total del pago de la casa a la Parte A. 8. La Parte A entregará la propiedad a la Parte A por adelantado. Para entonces, la propiedad estará libre de garantías, hipotecas o defectos de propiedad, y nadie podrá alquilarla ni usarla, no habrá deudas, tales como; facturas de teléfono, facturas de agua y electricidad, gastos de administración de propiedades, facturas de calefacción, cargos de Internet, facturas de televisión por cable, etc. Después de la firma de este contrato, si una de las partes viola los términos de este contrato, la otra parte deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios en RMB; si una de las partes no entrega la propiedad o no paga el pago de la casa según lo requerido, deberá pagar una multa de 50; yuanes a la otra parte por cada día de retraso, y 30 días de retraso se considerarán un incumplimiento del contrato. El contrato se rescinde debido a las regulaciones gubernamentales y bancarias, y los procedimientos inmobiliarios involucrados en este contrato no pueden transferirse objetivamente ni al banco; No puedo hacer frente a la hipoteca.
Este acuerdo está por duplicado y tiene el mismo efecto legal y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Como contrato de compraventa especial, un contrato de compraventa de una casa se refiere a un contrato en el que el vendedor entrega la casa y transfiere la propiedad al comprador, y el comprador paga el precio. Las características jurídicas del contrato de compraventa de vivienda incluyen tanto las características generales del contrato de compraventa como sus propias características inherentes. el vendedor transfiere la propiedad de la casa vendida al comprador, y el comprador paga el precio correspondiente; el contrato de compraventa de la casa es un contrato de compromiso, obligación mutua y compensación, el objeto del contrato de compraventa de la casa es un bien inmueble; la transferencia de propiedad debe registrarse; venta de casa Un contrato es un acto jurídico importante estipulado por la ley.
El contrato de compraventa de la casa debe constar por escrito. El comprador y el vendedor deben acordar por escrito la ubicación, superficie y precio de la casa. La propiedad de las ventas de viviendas urbanas debe registrarse en la agencia de registro de viviendas antes de poder transferirse. Si no se inscribe, aunque se entregue, no se hará efectiva la transmisión de derechos. Cuando una casa se vende o alquila, otros propietarios o arrendatarios tienen derecho de tanteo en las mismas condiciones. Ambas partes deben firmar el contrato de acuerdo con los términos del contrato. Para reflejar el principio de voluntariedad entre las partes, se deja una línea en blanco después de los términos relevantes de este contrato para que ambas partes lo acuerden o complementen por su cuenta. Una vez que este contrato entre en vigor, la versión impresa o impresa sin modificaciones se considerará acordada por ambas partes. El texto de este contrato es un texto modelo para que el comprador y el vendedor lo utilicen en sus propias transacciones.