¿Qué se necesita para solicitar un certificado inmobiliario?

Se requieren los siguientes materiales para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria:

1. Prueba de propiedad de la vivienda: incluido el certificado de propiedad de la vivienda, el contrato de compraventa de la vivienda, la hipoteca de la vivienda, el contrato de alquiler de la vivienda, etc.

2. Prueba de identidad: incluyendo cédula de identidad del propietario del inmueble, libreta de registro de domicilio y otros materiales que acrediten la identidad.

3. Comprobante de estado civil: como acta de matrimonio, acta de divorcio, etc., para acreditar el estado civil del propietario.

4. Acuerdo de compensación por expropiación: Si la casa está dentro del alcance de la expropiación, se deben proporcionar los materiales pertinentes, como el acuerdo de compensación por expropiación.

5. Formulario de solicitud de registro de inmueble: Rellenar el formulario de solicitud y sellarlo con el sello del propietario.

El proceso de solicitud de un certificado de bienes raíces generalmente es el siguiente:

1 Pagar el impuesto sobre la escritura: después de comprar una casa, primero debe pagar el impuesto sobre la escritura. para solicitar el certificado de bienes raíces;

2. Prepare los materiales de respaldo: para solicitar un certificado de bienes raíces, debe preparar los materiales de respaldo pertinentes, como el certificado de propiedad de la vivienda, el contrato de compra de la vivienda, el documento de identidad, libro de registro del hogar, etc.;

3. Complete el formulario de solicitud: complete el formulario de solicitud de certificado de propiedad inmobiliaria e indique la información básica de la casa y los datos del propietario, etc.;

4. Revisión y aceptación: Después de enviar el formulario de solicitud y los materiales de respaldo, los departamentos pertinentes revisarán los materiales y los aceptarán si no hay problemas;

5. , la unidad de elaboración del certificado comenzará a producir el certificado de propiedad inmobiliaria;

6. Recibir el certificado: una vez completada la producción del certificado, el propietario puede ir a recoger el certificado de propiedad inmobiliaria.

En resumen, los requisitos en diferentes regiones pueden ser ligeramente diferentes. Los requisitos específicos están sujetos a las regulaciones del departamento de administración de bienes raíces local. Si no está seguro de qué materiales debe proporcionar, se recomienda consultar con el departamento de administración de bienes raíces local o buscar un abogado profesional para consultarlo con anticipación.

Base legal:

Artículo 20 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre Registro de Bienes Raíces"

La agencia de registro de bienes raíces aceptará la Solicitud de inscripción Realizar los trámites de inscripción de bienes inmuebles dentro de los 30 días hábiles siguientes a la fecha de inscripción, salvo disposición legal en contrario.

Artículo 21

La inscripción se completa cuando el asunto registral conste en el libro de registro de bienes raíces.

Después de completar el registro, la agencia de registro de bienes raíces emitirá un certificado de propiedad de bienes raíces o un certificado de registro al solicitante de acuerdo con la ley.

Artículo 27

Los propietarios y los interesados ​​podrán consultar y copiar los materiales registrales de bienes raíces de conformidad con la ley, y la agencia de registro inmobiliario deberá proporcionarlos.

Las agencias estatales pertinentes podrán consultar y copiar materiales de registro de bienes raíces relacionados con la investigación y el manejo de asuntos de acuerdo con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.