¿Cuál es la interpretación judicial del contrato de compraventa de vivienda comercial?

Subjetividad jurídica:

Las interpretaciones judiciales relevantes sobre los contratos de compraventa de viviendas comerciales incluyen: El comprador ha pagado más del 75% del precio total de la cosa, y el vendedor afirma recibir devolverlo Si el objeto es el objeto, el tribunal popular no lo apoyará si el tercero ha adquirido la propiedad del objeto de buena fe y el vendedor pretende recuperar el objeto, el tribunal popular lo hará; no lo respalda; después de que el vendedor recupere el objeto, el comprador no podrá reclamar el objeto durante el período de redención. Si se eliminan los motivos de recuperación del vendedor y el vendedor reclama el rescate del objeto, el tribunal popular. lo apoyará. La ley es objetiva:

Artículo 311 de la "República Popular China y Código Civil" Si una persona sin derecho a transferir transfiere bienes inmuebles o bienes muebles a un cesionario, el propietario tiene derecho a recuperar salvo que la ley disponga lo contrario, el cesionario obtiene la propiedad del bien inmueble o mueble si se cumplen las siguientes circunstancias: (1) El cesionario transfiere el bien inmueble o mueble de buena fe; (2) La transferencia se realiza en; un precio razonable; (3) Se ha registrado el inmueble o bien mueble transferido que debe registrarse de conformidad con la ley, y se ha entregado al cesionario el bien inmueble o mueble transferido que no necesita ser registrado. Si el cesionario adquiere la propiedad de bienes inmuebles o muebles de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior, el propietario original tendrá derecho a exigir indemnización de daños y perjuicios a la persona que no tiene derecho a disponer de los bienes. Si las partes adquieren de buena fe otros derechos reales, se aplicará con referencia lo dispuesto en los dos párrafos anteriores. Artículo 595 de la "República Popular China y Código Civil" Un contrato de compraventa es un contrato en el que el vendedor transfiere la propiedad de la cosa al comprador y el comprador paga el precio.