Las últimas políticas de Beijing sobre viviendas públicas de alquiler

Las condiciones de solicitud estipuladas en la política pública de alquiler de viviendas de Beijing son: aquellos que no tienen vivienda local, el área de la vivienda es inferior al estándar local, los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar y no pueden permitirse el lujo de comprar. it, los trabajadores migrantes han estado empleados durante más de 10 años, etc., para aquellos que cumplan con los requisitos. Quienes cumplan con las condiciones anteriores pueden solicitar viviendas públicas de alquiler de acuerdo con la normativa.

1. ¿Cuáles son las condiciones de solicitud estipuladas en la política pública de vivienda en alquiler de Beijing?

Las condiciones de solicitud estipuladas en la política pública de vivienda en alquiler de Beijing se basan en el artículo 1 de las “Medidas de gestión de Vivienda pública de alquiler” Artículo 7 Para solicitar vivienda pública de alquiler, se deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) No hay vivienda local o el área de la vivienda es inferior al estándar prescrito;

(2) Ingresos y propiedades inferiores al estándar prescrito;

(3) Si el solicitante es un trabajador migrante, ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años prescrito.

Las condiciones específicas serán determinadas por los departamentos de seguridad de la vivienda de los municipios y los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después aprobación del gobierno popular al mismo nivel.

Artículo 8 Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado y serán responsables de la autenticidad de los materiales de solicitud. Los solicitantes deberán aceptar por escrito que el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado verifique la información de su solicitud.

Si los materiales de la solicitud presentados por el solicitante están completos, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado aceptará la solicitud y emitirá un comprobante por escrito al solicitante si los materiales de la solicitud están completos; incompleto, se informará al solicitante por escrito en un solo momento sobre los materiales que necesitan corrección.

Para la construcción centralizada de viviendas públicas de alquiler en zonas de desarrollo y parques para unidades patronales o empleados en el parque, el empleador puede solicitarlo en nombre de sus empleados.

II. Disposiciones pertinentes de las "Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler"

Artículo 9 El departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel municipal y distrital, en conjunto. con los departamentos pertinentes, revise las presentaciones del solicitante. Se revisarán los materiales de la solicitud.

Después de la revisión, los solicitantes que cumplan con las condiciones de la solicitud serán anunciados al público. Si no hay objeciones después del anuncio o no se establece la objeción, serán registrados como candidatos para vivienda pública de alquiler y serán. divulgada al público. Los solicitantes que cumplan con las condiciones de la solicitud serán notificados por escrito y explicarán los motivos.

Si el solicitante tiene objeciones a los resultados de la revisión, puede solicitar la revisión al departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular municipal o de condado. El departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado realizará una revisión junto con los departamentos pertinentes y notificará al solicitante por escrito los resultados de la revisión dentro de los 15 días hábiles.

Artículo 10: A los solicitantes que estén registrados como candidatos en espera se les proporcionará vivienda pública de alquiler durante el período de espera.

Los departamentos de seguridad de vivienda de los municipios y gobiernos populares a nivel de ciudad y condado determinarán razonablemente el período de espera para viviendas públicas de alquiler en función del nivel de desarrollo económico de la región y la demanda de viviendas públicas de alquiler e informarán al nivel correspondiente. Se implementará después de la aprobación del gobierno popular y se anunciará al público. El período de espera generalmente no supera los 5 años.

Artículo 11 Una vez determinada la disponibilidad de viviendas públicas de alquiler, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado formulará un plan de alquiler y lo anunciará al público.

El plan de alquiler debe incluir la ubicación, cantidad, tipo de unidad, área, estándar de alquiler, rango objetivo de suministro, límite de tiempo de registro de intención, etc.

El alcance de la oferta de viviendas públicas de alquiler invertidas por empresas e instituciones puede estipularse como empleados de la unidad.

Artículo 12 Después de anunciar el plan de alquiler, los candidatos en espera pueden registrar su intención en el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado de acuerdo con el plan de alquiler.

El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado deberá, junto con los departamentos pertinentes, revisar la lista de espera de candidatos que tengan la intención de registrarse dentro de los 15 días hábiles. Quienes no cumplan las condiciones serán notificados por escrito y explicados los motivos.

Artículo 13 Para aquellos candidatos que hayan pasado la revisión, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado podrá utilizar puntuación integral, lotería aleatoria, etc. para determinar los objetos de alquiler y el orden. de asignación de alquiler.

El método de puntuación integral, el método de lotería y la puntuación, el proceso de lotería y los resultados deben divulgarse al público.

Las condiciones relevantes para solicitar viviendas públicas de alquiler están claramente estipuladas en la ley. El manejo de situaciones relevantes se puede determinar estrictamente en función de las políticas locales de vivienda pública de alquiler. Las diferentes regiones tienen diferentes niveles de desarrollo económico. las condiciones identificadas para la vivienda pública de alquiler son diferentes y las circunstancias específicas pueden identificarse legalmente en función de las condiciones reales.