¿Puede algún amigo contarme sobre los precios de la vivienda en Estados Unidos?

Estadísticas de casas estadounidenses de Stars and Stripes, a enero de 2015:

1. Precio promedio de la vivienda en los Estados Unidos:

El precio promedio de la vivienda en el Estados Unidos es de 179.000 dólares EE.UU., según el tipo de cambio actual equivale a 1,0492 millones de yuanes. Un aumento del 1,3 respecto a los últimos cuatro meses.

2. Precios de la vivienda en las principales ciudades:

Los Ángeles. El precio medio de los inmuebles es de 501.300 dólares EE.UU., un aumento del 17,3% en comparación con el mismo período de 2013. Agosto de 2013 aumentó un 23% en comparación con el mismo período de 2012. Se espera que los precios de la vivienda aumenten un 6,8% en 2014

El precio de venta medio en San Francisco es de 845.900 dólares estadounidenses, lo que es relativamente alto, un aumento del 13,6% con respecto a 2013, y se espera que los precios de la vivienda aumenten un 3,2% en 2014, que no es mucho menos. que el de Los Ángeles. El precio medio es mucho más alto que en Los Ángeles. Porque no es tan grande como Los Ángeles para amortiguarlo.

El precio de venta medio en Nueva York es de 565.900 dólares estadounidenses, un aumento del 9,3 % en comparación con 2013. Se espera que los precios de la vivienda aumenten un 4,9 % en 2014. La ciudad de Nueva York es una metrópolis internacional y Los Ángeles no puede compararse en este sentido.

El precio de venta medio de Boston es de 418.300 dólares estadounidenses, un aumento del 10,7% en comparación con 2013. Se espera que aumente un 3,3% en 2014, por lo que el sucesor de Boston es débil.

El precio de venta medio en Atlanta es de 144.200 dólares, un aumento del 16 % con respecto a 2013, y se espera que aumente un 6,4 % en 2014. Pulte Group, el constructor inmobiliario más grande de Estados Unidos, está aproximadamente mudarse a Atlanta ! El alcalde de Atlanta, Kasim Reed, señaló que este tipo de migración es bastante rara entre las empresas Fortune 500, por lo que esto también demuestra que Atlanta tiene excelentes condiciones para atraer nuevas inversiones.

Seattle: El precio de venta medio es de 427.300 dólares estadounidenses, un aumento del 6,9 % con respecto a 2013, y se espera que aumente un 4,4 % en 2014. Es la ciudad más grande del noroeste del Pacífico de Estados Unidos.

El precio de venta medio en Miami es de 307.100 dólares estadounidenses, un aumento del 25,8% en comparación con 2013, y se espera que aumente un 10,1% en 2014. El futuro del mercado inmobiliario de Miami es muy bueno

El precio de venta medio en Orlando es de 151.400 dólares estadounidenses. El dólar estadounidense ha aumentado un 22% en comparación con 2013 y se espera que aumente un 10,9% en 2014. La economía turística de Orlando es única y se ve muy afectada por la economía estadounidense. por lo que también ha caído estrepitosamente.

Chicago: El precio de venta medio es de 246.000 dólares estadounidenses, un aumento del 14,2% en comparación con 2013, y se espera que aumente un 4% en 2014. Es la tercera área metropolitana más grande de Estados Unidos después de Nueva Ciudad de York y Los Ángeles.

Phoenix: El precio de venta medio es de 137.700 dólares estadounidenses, un aumento del 10,9% en comparación con 2013, y se espera que aumente un 3,3% en 2014. Es la capital y ciudad más grande de Arizona en Estados Unidos. .

Detroit: El precio de venta medio es de 31.700 dólares estadounidenses, un aumento del 4,8% en comparación con 2013, y se espera que aumente un 0,2% en 2014. Mucha gente dice que Detroit está ansiosa por decir que el colapso de Los precios de la vivienda en China son los mismos y no es ilegal decirlo casualmente. Los precios de las viviendas en Detroit siguen aumentando. Si no hacemos Detroit, no podemos menospreciarlo.

Filadelfia: El precio de venta medio es de 136.000 dólares estadounidenses, un aumento del 5% en comparación con 2013, y se espera que aumente un 2,2% en 2014. Es la quinta ciudad más grande de Estados Unidos y es la ciudad más poblada y grande de Pensilvania. El centro urbano de Filadelfia tiene la quinta población más grande de Estados Unidos, detrás de Nueva York, Los Ángeles, Chicago y Houston.

Washington, D.C.: el precio de venta medio es de 469.900 dólares, un aumento del 15,1 % con respecto a 2013, y se espera que aumente un 4,9 % en 2014, la capital de EE. UU.

Hawái, Hawaii: Precio medio de venta Se encuentra a 3.700 kilómetros de distancia del continente de Estados Unidos, con una superficie total de 16.633 kilómetros cuadrados, y pertenece a la región de la Costa del Pacífico.

Las Vegas: El precio de venta medio es de 170.000 dólares estadounidenses, un aumento del 27 % con respecto a 2013, y se espera que aumente un 7,3 % en 2014. Turismo, casinos, recuperación económica, tendencias de los precios de la vivienda y Orlando casi.

3. Gráfico de tendencia del precio de la vivienda en EE. UU.:

De 2014 a 2016, el mercado inmobiliario de EE. UU. aumentó en línea recta. Según esta tendencia, el aumento terminará aproximadamente en 2020. así que es muy pronto para comprar el fondo. Aún no es demasiado tarde. A finales de 2012, los precios de la vivienda estaban básicamente en mínimos. El significado implícito de este panorama es que para 2020, el mercado inmobiliario estadounidense puede sobrecalentarse nuevamente y colapsar nuevamente alrededor de 2025, y nuestra oportunidad ha vuelto. En otras palabras, el mercado inmobiliario estadounidense es un mercado alcista insostenible, que lleva 6 años de crecimiento desde 2014 hasta 2020, y cuanto antes entremos, mejor.

Después de los expertos de la industria y el análisis de una gran cantidad de datos, "Barron's" cree que los precios de la vivienda en Estados Unidos seguirán aumentando en los próximos tres años, pero a un ritmo mucho más lento, y no habrá doble- Precios de dígitos como 2013. aumento.

Hay muchos factores que respaldan nuestra estimación optimista de los precios de la vivienda en Estados Unidos. Sin embargo, debido a que la inercia esperada de los compradores de viviendas provocará fallas en el mercado, se espera que los precios de la vivienda en Estados Unidos sigan aumentando entre un 5 y un 5. % basado en las tendencias pasadas de crecimiento de los precios de la vivienda. En 10 años, esta será la misma situación que la actual del mercado.

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