La nueva política de retiro de fondos de previsión de Beijing para comprar una casa en otro lugar
Política de retiro del Fondo de Previsión de Beijing para compras de viviendas en otros lugares
Para comprar viviendas fuera de las áreas administrativas de Beijing, los empleados contribuyentes y sus cónyuges no deben tener ningún registro de compra y retiro de viviendas. dentro de las áreas administrativas de Beijing y cumple con los siguientes requisitos. Puede solicitar el retiro si cumple con una de las condiciones:
(1) Comprar una casa en la provincia donde usted y su cónyuge tienen sus documentos de identidad y su hogar. se encuentran los registros;
(2) El depositante y su cónyuge no tienen una casa en Beijing, compran una vivienda en Tianjin, provincia de Hebei, etc.
1. Los compradores de viviendas solicitan retirar sus fondos de previsión para vivienda.
Hay dos formas de presentar la solicitud:
Método 1: presentar la solicitud a través del negocio en línea del fondo de previsión para vivienda. sistema, el administrador Vaya al mostrador del fondo de previsión de vivienda para presentar la solicitud.
El primer paso es iniciar sesión en el sistema.
Inicie sesión en el sitio web del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing (gjj.beijing.gov.cn), haga clic en la plataforma de negocios personales en línea en el lado derecho de la página de inicio, seleccione la plataforma de negocios personales en línea (centro de Beijing) ), lea atentamente las indicaciones de inicio de sesión y haga clic en Iniciar sesión en la plataforma de autenticación de identidad unificada de Beijing. Puede elegir "iniciar sesión en la cuenta" o "iniciar sesión por SMS" para iniciar sesión en el sistema comercial en línea del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing.
Consejo: si es un usuario que no se ha registrado en la Plataforma de autenticación de identidad unificada de Beijing, complete el registro antes de iniciar sesión.
El segundo paso es seleccionar los elementos de extracción e ingresar la información de extracción.
Haga clic en el lado izquierdo de la página Quiero retirar - Retirar fondo de previsión de vivienda - Solicitud de retiro, haga clic en 3. Pago completo para la compra de vivienda fuera de Beijing, retire en la lista de solicitudes de nuevos asuntos, ingrese al página de solicitud de asunto (como en el China Direct Branch Center, el centro de sucursal estatal o el centro de sucursal ferroviaria tienen un asunto de compra y retiro de vivienda con la misma dirección, y el asunto debe compartirse para continuar procesando el retiro).
1. Ingresar información básica
El sistema muestra automáticamente parte de la información del usuario "Autoridad emisora de cédula (provincia/ciudad)" se completa según la provincia/ciudad de. la autoridad emisora en el reverso de la tarjeta de identificación, haga clic en Cargar la tarjeta de identificación y cargue la imagen de la tarjeta de identificación del solicitante localmente. Los usuarios pueden modificar su estado civil por sí mismos. Cuando el estado civil es "estado civil no especificado", el usuario debe seleccionar el estado civil según la situación real. Por ejemplo, si se selecciona "Casado" para "Estado civil", después de hacer clic en el botón de modificación de la información del matrimonio, si hay un registro a través de la Verificación de Asuntos Civiles de Beijing, puede seleccionar e importar automáticamente la información del matrimonio si no hay ningún registro; ingrese la información relevante y cargue la imagen del "certificado de matrimonio", el "registro del hogar del cónyuge" se completa de acuerdo con el registro del hogar registrado en el libro de registro del hogar. Haga clic en Cargar tarjeta de identificación del cónyuge para cargar la imagen de la tarjeta de identificación del cónyuge localmente.
Consejos: 1. Si la información del "registro del hogar" del solicitante no coincide con la situación real, puede hacer clic en "Información personal" - "Ubicación del registro del hogar" en la parte superior de la página para modificarla. 2. Si la provincia/ciudad donde se encuentra la casa comprada no coincide con la provincia/ciudad donde se encuentra la autoridad emisora de documentos de identidad del individuo y su cónyuge, se debe presentar una fotografía del libro de registro del hogar del individuo/cónyuge. ser cargado.
2. Introduce la información relevante de la casa
Si has firmado un contrato online, marca la opción "Contrato de Compra de Vivienda", el número de contrato online, la contraseña de consulta de firma online. , el propietario de la casa y la vivienda El nombre del vendedor o desarrollador, el área de construcción de la casa comprada, la ubicación de la casa comprada (provincia/ciudad), la dirección de la casa comprada y el monto de la compra son elementos de información requeridos. Haga clic para cargar el contrato de compra de la casa y cargar la factura de compra de la casa o el recibo del impuesto sobre la escritura, y cargue materiales e imágenes relevantes;
Si no ha firmado un contrato en línea, consulte el "Certificado de título de la casa o bienes raíces". "Certificado", y la casa estará a nombre del solicitante y su cónyuge. El número de certificado de propiedad o número de certificado de bienes raíces, el nombre del propietario de la casa, vendedor o desarrollador de la casa, el área de construcción de la casa comprada. , la ubicación (provincia/ciudad) de la casa comprada, la dirección de la casa comprada y el monto de la compra son elementos de información obligatorios. Haga clic para cargar el certificado de bienes raíces o el certificado de bienes raíces y cargar la factura de compra o el sello fiscal de escritura, y cargar materiales e imágenes relevantes.
Consejos: "Número de contrato en línea y contraseña" se refiere al número de contrato de compra de vivienda y contraseña registrados por el solicitante en el sistema de firma de contrato del sitio web del Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural donde se encuentra la casa. Si no hay una contraseña para la compra de una casa en línea en la localidad, puede completar "ninguno" en la columna de contraseña de consulta de visa en línea.
3. Ingrese la información de la cuenta del retiro.
En la columna "Información relacionada con la cuenta del retiro", complete el "Monto de este retiro", seleccione el banco de la tarjeta del fondo de previsión del beneficiario y En el sistema se muestra automáticamente el número de tarjeta de la Caja de Previsión correspondiente.
Si el solicitante desea utilizar su otra tarjeta bancaria (que debe ser una cuenta de liquidación bancaria de Clase I especificada por el Banco Popular de China) para retirar dinero, primero debe hacer clic en el botón Mantenimiento de tarjeta del Fondo de Previsión en en el lado izquierdo de la página y seleccione la tarjeta que debe agregarse, ingrese el "nombre del banco" de la tarjeta del fondo de previsión para la vivienda, ingrese el "número de tarjeta bancaria", haga clic en el botón Agregar y la adición se realizará correctamente. El proceso de seguimiento comienza desde el "Paso 1 y Paso 2" y simplemente continúa. Cada empleado depositante puede tener tarjetas de fondos de previsión de múltiples bancos emisores de tarjetas bajo su propio nombre, y cada banco está limitado a una tarjeta.
El tercer paso es la autorización y el compromiso personal.
Lea y verifique la "Carta de Compromiso y Autorización de Verificación de Información Personal", haga clic en Enviar y el sistema mostrará que el envío fue exitoso.
El cuarto paso es presentar la solicitud e imprimir el recibo.
En la página de envío exitoso, haga clic en Imprimir respuesta para imprimir la "Respuesta del vale comercial del Centro de administración del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing. Si necesita consultar a la agencia de manejo de negocios, haga clic en el punto de manejo, haga clic en Aceptar". y se completa la solicitud de retiro.
Consejo: Una vez enviada correctamente la solicitud, el solicitante puede hacer clic en el lado izquierdo de la página Quiero retirar - Retirar fondo de previsión - el registro de materia de retiro aplicado y en el "Registro de materia retirable en línea". " de la página, haga clic para ver Detalles, puede verificar los detalles de los artículos aplicados, hacer clic para imprimir el recibo y puede imprimir la "Respuesta del vale comercial del Centro de administración del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing".
El quinto paso es tramitar la solicitud in situ en el mostrador de la Caja de Previsión de Vivienda.
Presento el documento de identidad original (o reconocimiento facial), el contrato de compraventa de vivienda original, la factura unificada de compraventa de inmueble original o el certificado de pago del impuesto de escrituración original, el certificado de propiedad de casa o inmueble original. certificado de patrimonio (si se ha obtenido uno de los dos certificados anteriores) debe proporcionarse), el original del registro de hogar del solicitante (si el solicitante utiliza reconocimiento facial o la provincia donde se encuentra la dirección de compra de la vivienda no coincide con el documento de identidad ), si el nombre del comprador de la vivienda es el cónyuge de la persona que retira la casa, también se debe aportar el certificado de matrimonio original (si se puede obtener a través de Si no se aporta la verificación de asuntos civiles), se puede elegir cualquier gestión departamento o agencia bancaria encargada de gestionarlo in situ.
Si el gerente de la unidad maneja la solicitud, el gerente de la unidad deberá traer el documento de identidad original (o reconocimiento facial) y los materiales mencionados anteriormente para elegir cualquier departamento de gestión o agencia bancaria encargada de manejarla.
Consejos: lea atentamente los consejos para evitar perder materiales de extracción relevantes.
Método 2: Presentar la solicitud a través del mostrador comercial del fondo de previsión de vivienda.
El primer paso es rellenar el formulario
Relleno la “Carta de Autorización Personal y Compromiso de Solicitud de Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda”.
Consejos: La "apertura de cuenta bancaria" y el "número de tarjeta bancaria" deben ser la cuenta de liquidación bancaria de Clase I especificada por el Banco Popular de China que debe tener la persona.
El segundo paso es proporcionar los materiales
DNI original del solicitante, contrato de compra de vivienda original, factura unificada de venta de inmueble o certificado de pago de impuesto de escritura original que contenga el monto del impuesto. , certificado de propiedad de la vivienda o certificado original de propiedad inmobiliaria (debe proporcionarse si se ha obtenido uno de los dos certificados anteriores), libro de registro del hogar original (debe proporcionarse si el solicitante utiliza reconocimiento facial o la provincia donde se encuentra la dirección de compra no coincide con el documento de identidad), el nombre del comprador es el cónyuge del extractor, también es necesario presentar el certificado de matrimonio original (si puede pasar la verificación municipal, no es necesario presentarlo).
Si el solicitante pagó originalmente el fondo de previsión de vivienda en el gobierno central, estatal o subcentro ferroviario, y manejó el retiro de la misma casa, y luego solicitó continuar retirando el límite restante de la misma casa después de trasladarse a Beijing, proporcione una copia de la "Carta de compromiso y autorización individual para la solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda" completada por el solicitante y la tarjeta de identificación original del solicitante (o reconocimiento facial. Ningún otro material). requerido. Una vez que la solicitud sea exitosa, se borrará el límite de retiro del solicitante en la sucursal.
El tercer paso es la revisión y trámite en el mostrador del fondo de previsión de vivienda.
Presento el documento de identidad original (o reconocimiento facial), el contrato de compraventa de vivienda original, la factura unificada de compraventa de inmueble original o el certificado de pago del impuesto de escrituración original, el certificado de propiedad de casa o inmueble original. certificado de patrimonio (si se ha obtenido uno de los dos certificados anteriores) debe proporcionarse), el original del registro de hogar del solicitante (si el solicitante utiliza reconocimiento facial o la provincia donde se encuentra la dirección de compra de la vivienda no coincide con el documento de identidad ), si el nombre del comprador de la vivienda es el cónyuge de la persona que retira la casa, también se debe aportar el certificado de matrimonio original (si se puede obtener a través de Si no se aporta la verificación de asuntos civiles), se puede elegir cualquier gestión departamento o agencia bancaria encargada de gestionarlo in situ.
Si el administrador de la unidad maneja la solicitud, el administrador de la unidad deberá traer la tarjeta de identificación original (o reconocimiento facial), una copia de la "Carta de compromiso y autorización individual para solicitar el retiro del Fondo de Previsión de Vivienda" completa por el solicitante, y los materiales anteriores Elija cualquier departamento de gestión y agencia bancaria encomendada para manejarlo.
2. El depositante ha realizado retiros para la compra de la misma casa antes y puede solicitar el retiro nuevamente después de la interrupción.
El depositante del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing ha realizado retiros. para la compra de la misma casa, el monto del retiro no alcanza el precio total de compra y puede solicitar el retiro nuevamente después de la interrupción.
Si realizas la solicitud personalmente deberás traer tu DNI original (o reconocimiento facial) y elegir cualquier departamento de gestión o agencia bancaria autorizada para gestionarla.
Si el administrador de la unidad maneja la solicitud, el administrador de la unidad deberá traer la tarjeta de identificación original (o reconocimiento facial), la tarjeta de identificación original del solicitante (o reconocimiento facial) y la "Solicitud de Retiro de Previsión de Vivienda". Fondo” diligenciado por el solicitante. “Carta Personal de Autorización y Compromiso”, elija cualquier departamento de gestión y agencia bancaria encomendada para manejarlo.
Si encomiendas el manejo a otra persona, el encargado deberá traer el DNI original (o reconocimiento facial) del encargado y del encargado, y la “Carta de Autorización Personal”, y elegir cualquier departamento de gestión y agencia bancaria encargada de gestionarlo. Consejos: 1. Los depositantes de la sucursal de las agencias del gobierno central, la sucursal de las agencias estatales centrales y la sucursal del ferrocarril de Beijing manejarán el depósito de acuerdo con las regulaciones de la sucursal donde se encuentran. Inicie sesión en el sitio web del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing (gjj.beijing.gov.cn) y haga clic en el punto de manipulación para verificar la dirección de la sucursal y el punto de manipulación.
2. Si el solicitante compra una casa fuera del territorio y se encuentra en el lugar donde se compra la casa, puede solicitar al Centro del Fondo de Previsión del lugar donde se compra la casa el retiro de la provisión de vivienda. fondo pagado en Beijing a través del canal de "servicio universal interprovincial" Las condiciones de solicitud son las siguientes: Los materiales son consistentes con el contenido anterior. Para conocer los procedimientos de solicitud, comuníquese con el centro del fondo de previsión donde se compró la casa.