¿Cuál es el conocimiento relacionado con la inspección preliminar de vivienda?

La inspección de la vivienda es una parte importante del proceso de compra de una vivienda, especialmente la inspección preliminar de la vivienda, que es un vínculo importante relacionado con la aceptación de la calidad de la propiedad. Sólo comprendiendo el conocimiento de la inspección preliminar de la vivienda podremos hacerlo. Mejor inspeccionar la propiedad. A continuación, el editor le informará sobre los conocimientos relacionados con la inspección preliminar de la vivienda.

¿Cuáles son los conocimientos relacionados con la inspección preliminar de la vivienda?

1. 1. Compruebe si hay grietas en la pared; 2. Compruebe si hay tambores huecos en la pared. Utilice un pequeño martillo de madera u otras herramientas para golpear la pared. Cuando se golpea el tambor hueco, no se produce ningún sonido. real y se puede escuchar fácilmente. Haz una marca y llénala con masilla al decorar; 3. Revisa la masilla en la pared para ver si es masilla impermeable. Puedes traer una botella de agua mineral, salpicar agua en la pared y tocarla con las manos para ver. si tiene barro en las manos, si no, pruébelo. La masilla resistente al agua en la pared está calificada.

2. Inspección del tejado. 1. Verifique si hay grietas en el techo; 2. Verifique si los ángulos yin y yang del techo y la pared son líneas horizontales. De lo contrario, en la decoración futura, use yeso para encontrar el nivel primero y luego use resistente al agua. masilla para nivelarlo.

3. Inspección del terreno. 1. Compruebe si el suelo es plano; 2. Compruebe si hay grietas y reflejos de arena: si hay granos de arena al frotar el suelo con los pies. Este problema ocurrirá si la proporción del mortero o la calidad del cemento no cumplen con los estándares y la mezcla es desigual. Después de la inspección general, llega el momento de inspeccionar los detalles. La unidad constructiva de cada casa es diferente, y la calidad y la planificación también son diferentes. La profesionalidad de la supervisión juega un efecto muy significativo en estos aspectos. Los detalles son muy importantes. Muchos lugares no pueden ser vistos por las personas, o la decoración y colocación posterior de los muebles causará problemas.

4. Inspección del circuito. 1. Verifique si los enchufes e interruptores están configurados de manera razonable y si es necesario modificar el circuito durante la decoración. En primer lugar, depende de las necesidades personales. En segundo lugar, depende de si los enchufes y los interruptores de la casa están configurados de manera razonable y conveniente. 2. Compruebe si cada interruptor de luz y toma de corriente se pueden utilizar normalmente. Traiga un cargador de teléfono móvil o enchufe un bolígrafo para comprobar si la toma de corriente está encendida. Por supuesto, los profesionales utilizarán tomas de corriente especiales para comprobarlo.

¿Qué más necesita saber sobre la inspección preliminar de la vivienda?

1. Los canales se encuentran principalmente en cocinas y baños. El baño generalmente tiene dos desagües en el piso, una tubería de alcantarillado para inodoro, una tubería de alcantarillado para bañera y una tubería de alcantarillado para lavabo. Depende de si la configuración es razonable y luego puede decidir si se pueden cambiar de acuerdo con sus propias necesidades de decoración. , pero el plan de renovación específico es hora de escuchar a los expertos.

El problema más común es que muchas personas quieren cambiar la tubería de alcantarillado del inodoro para obtener más espacio. Sin embargo, cambiar la tubería de alcantarillado del inodoro requiere modificar la tubería de alcantarillado en la parte superior de la planta baja. Fácilmente puede causar muchos problemas. Para evitar problemas en el futuro, es difícil para los propietarios de abajo aceptar realizar tales cambios. Por lo tanto, no se recomienda realizar cambios sin permiso. el suelo, puede provocar un drenaje deficiente. Debe escuchar las exigencias de los profesionales.

2. Inspección de gasoductos. El medidor de gas es algo pequeño que ocupa mucho espacio. La forma de ajustar la posición del medidor depende de los requisitos de los profesionales. Debe ser modificado por la compañía de gas, lo cual es muy importante.

3. Comprobar la impermeabilización. La impermeabilización aquí mencionada se refiere a la impermeabilización de cocina y baño. Por supuesto, algunas de las casas entregadas ahora han sido declaradas de antemano como no impermeables, por lo que es necesario decorarlas. Si se ha realizado la impermeabilización en el momento de la entrega, entonces la gente debe verificar si la impermeabilización está bien hecha. Si no lo intentas antes de decorar, encontrarás fugas de agua o algo así cuando termines de decorar, y el proyecto de mantenimiento será enorme.

La forma de verificar la impermeabilización es: usar mortero de cemento para hacer un alféizar para bloquear la puerta del inodoro, luego usar una bolsa de plástico para tapar la salida de aguas residuales, luego atarlo bien y luego drenar el agua en el baño. Eso es todo. Luego, programe una cita con el dueño de la propiedad de abajo para verificar si hay alguna fuga en el techo del baño en 24 horas.

Después de leer lo que el editor mencionó anteriormente sobre el conocimiento relacionado con la inspección preliminar de la vivienda, ¿hay algo más que no sepa sobre el conocimiento relacionado con la inspección preliminar de la vivienda?