25 agencias inmobiliarias en Beijing fueron investigadas. ¿Qué pasó?

Para la gente corriente, comprar una casa es un acontecimiento importante en la vida y muchas personas han invertido los ahorros de toda su vida en la casa. Generalmente, hay que encontrar un agente de bienes raíces para comprar una casa, pero muchos compradores de viviendas han sufrido enormes pérdidas debido a agentes ilegales y también se han visto involucrados en disputas legales. Las 25 agencias inmobiliarias de Beijing investigadas esta vez son de este tipo. Breve descripción del incidente

Se informa que algunos agentes inmobiliarios utilizaron trucos como regalar casas y terrazas solares construidas por ellos mismos para publicar información sobre construcciones ilegales y transacciones inmobiliarias prohibidas en el comercio de viviendas de segunda mano. mercado. Después de que los departamentos pertinentes prestaron atención, inmediatamente iniciaron una investigación, descubrieron a 25 intermediarios, presentaron un caso de conformidad con la ley y emitieron un anuncio. El anuncio también señaló que algunos intermediarios utilizan hábilmente juegos de palabras para inducir a los compradores a comprar casas construidas ilegalmente. Reglas ocultas y peligros de la industria

¿Qué es la construcción ilegal de bienes raíces? Esto se refiere a actividades ilegales como construir sin permiso, cambiar el propósito del edificio sin permiso y convertir edificios temporales en residencias permanentes sin permiso. autorización. Por ejemplo, si convierte techos y cuartos de almacenamiento subterráneos en viviendas, construye edificios relacionados de forma privada en áreas públicas, etc., y atrae a los compradores para que compren o alquilen una casa a cambio de descuentos, obsequios, etc., los compradores se enfrentarán a una rectificación. de los departamentos de gestión correspondientes en cualquier momento. Porque el edificio que compró es ilegal y debe ser demolido. El intermediario ya obtuvo ganancias. ¿Quién asumirá la pérdida?

Además de las construcciones ilegales, lo que es aún más abominable es que algunos agentes publican información sobre propiedades que prohíben transacciones. Algunas propiedades están congeladas o a punto de ser congeladas por el tribunal, o se utilizan ellas mismas como hipotecas, y existen disputas sobre sus derechos de propiedad. Para obtener ganancias, algunas empresas de bienes raíces colocaron estas propiedades en plataformas comerciales para engañar a los clientes para que compraran casas, y algunas familias se involucraron inocentemente en demandas. Además, las noticias han informado que algunas personas vivieron fuera de casa durante mucho tiempo después de comprar una casa, solo para descubrir cuando regresaron que la casa había sido comprada o alquilada por otros, los derechos de propiedad inexplicablemente no estaban relacionados con ellos. y el dinero fue absorbido por intermediarios y partes interesadas relacionadas. Estos son obra de intermediarios sin escrúpulos.

La última regla oculta es que algunos intermediarios utilizarán los edificios públicos como obsequio como cebo y le persuadirán para que compre la propiedad con dulces palabras. No parece haber nada inapropiado, pero en realidad es una especie de engaño. Resumen

En este incidente, muchos intermediarios conocidos han quedado expuestos, como I Love My Home, Lianjia, etc., lo que puede tener un impacto negativo en la reputación de estas marcas, lo cual es inevitable. retribución por alterar el mercado inmobiliario. Para los agentes inmobiliarios, es su deber cumplir con las regulaciones de la industria y mantener el mercado inmobiliario. Para los compradores de viviendas comunes, no sean codiciosos por lo barato, mantengan los ojos abiertos y realicen una investigación sobre el terreno antes de tomar una decisión. Finalmente, también espero que el país continúe manteniendo una postura de alta presión e investigue y trate con los intermediarios ilegales tan pronto como sean descubiertos.