¿Cuáles son los trámites necesarios para la certificación notarial de una casa? ¿Cuánto cuesta generalmente la tarifa de certificación notarial?
En las transacciones inmobiliarias, las partes deben realizar una certificación notarial real del inmueble, que es uno de los procedimientos necesarios en las transacciones inmobiliarias. Por supuesto, existen procedimientos específicos para la certificación notarial de bienes raíces. A continuación, le brindará una comprensión detallada de los procedimientos requeridos para la certificación notarial de una casa, cuánto es la tarifa de certificación notarial para bienes raíces, para que pueda comprender los procedimientos y tarifas requeridas para la certificación notarial de una casa.
1. Qué procedimientos se requieren para la certificación notarial de la casa
1. Las partes preparan los materiales
① Certificado de identidad personal, como documento de identidad, libro de registro del hogar, etc.; ② Con prueba de derechos de propiedad relacionados con el contenido acordado, como certificado de propiedad inmobiliaria, contrato de compra de vivienda y pago para los cuales no se ha obtenido el certificado de propiedad, etc. ③Acuerdo redactado por ambas partes;
Consejo: Por lo general, se requiere que las firmas de ambas partes y la fecha del contrato en el acuerdo estén en blanco. El notario revisará y modificará el acuerdo antes de firmarlo ante el notario.
2. Complete los formularios pertinentes en la notaría.
Ambas partes deben traer los materiales pertinentes, acudir personalmente a la notaría para solicitar la notarización y completar la solicitud de notarización. forma.
Consejo: No se aceptará la certificación notarial de bienes raíces que requiere que ambas partes estén presentes en persona.
3. El notario público verifica la información relevante
Después de aceptar la solicitud de notarización, el notario público examina el contenido del acuerdo de propiedad, examina el certificado de derechos de propiedad y pregunta si el notario público verifica la información relevante. Las partes han sido engañadas o engañadas en su contrato. Una vez que el notario público de las partes interesadas completa la transcripción de la conversación notarial, firma la transcripción para su confirmación.
4. Después de que el notario haya verificado la información, ambas partes firmarán el acuerdo ante el notario.
2. ¿A cuánto asciende el honorario notarial para bienes inmuebles?
1. Comprobante de nacimiento, supervivencia, defunción, identidad, experiencia, nacionalidad, poder, parentesco y estado civil. , y que no se ha cometido ni se ha cometido ningún delito penal. La pena es de 10 yuanes.
2. Para acreditar la transferencia pagada de acciones, transmisiones de viviendas, ventas de viviendas y derechos de uso de suelo, la tarifa será de tres milésimas del valor nominal de las acciones o del precio de la vivienda, pero la tarifa mínima. no será inferior a diez yuanes.
3. Cuando se acredite herencia o donación de bienes, la tarifa se basará en el importe total cobrado por el destinatario.
(1) Si el monto es inferior a 10.000 yuanes, la tarifa es del 1%, pero la tarifa mínima es de 10 yuanes.
(2) Si el importe supera los 10.000 yuanes, se cobrará el 2 %.
4. Por nacimiento, supervivencia, muerte, identidad, nacionalidad, experiencia, poder, parentesco, estado civil y sin castigo penal, la tarifa es de 10 yuanes.
5. La tarifa por la certificación de cartas de garantía, estatutos, estado crediticio y otros documentos relacionados es de 50 a 200 yuanes.
6. Para demostrar la autenticidad del acuerdo de legado y manutención, la tarifa es de 10 a 50 yuanes.
7. Para demostrar que el sello es auténtico, que la copia, el resumen y la traducción son consistentes con el original y que la fotocopia es consistente con el original, se cobrará una tarifa de 5 yuanes.
Nota: Los honorarios de notarización de bienes raíces anteriores son solo como referencia. Consulte con los departamentos correspondientes para conocer los honorarios específicos relacionados.
Lo anterior trata sobre los procedimientos requeridos para la notarización de una casa y cuánto cuestan los honorarios del notario para bienes raíces. Espero que pueda ayudar a todos a comprender la notarización de bienes raíces para obtener más conocimientos sobre decoración, evaluaciones de empresas de decoración y decoración. Casos, ¡sigue prestando atención!