Contenido del concepto de Guancheng Datong Co., Ltd.:
(2) Inversión del proyecto: el 28 de abril de 2010, Guancheng Datong Co., Ltd. (Parte B) firmó un acuerdo con el Gobierno Popular del condado de Yongtai, ciudad de Fuzhou, provincia de Fujian (Parte A). En el proyecto del Parque Industrial Cultural y Creativo de Haixi (Intención), el Partido B participará en el proyecto del parque industrial planeado y construido por el Partido A. Este proyecto es una industria apoyada por los gobiernos nacional y local. Se espera que el área del parque industrial sea de aproximadamente 215,5 hectáreas y que la inversión total sea de aproximadamente 3.250 millones de yuanes. La Parte B es totalmente responsable de la construcción y operación del proyecto del parque industrial y asume de forma independiente los riesgos y beneficios. La Parte A proporcionará el terreno en fases y en lotes de acuerdo con las necesidades de la planificación del parque industrial y de los proyectos de planificación del parque industrial; Las partes también han celebrado acuerdos relevantes sobre derechos y obligaciones relevantes. Entre ellos, la inversión inicial de la Parte B es de más de 654,38 mil millones de RMB. Esta carta de intención entra en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes y tendrá una vigencia de seis meses.
(3) El concepto de tres enlaces directos: también es una tendencia inevitable para ambos lados del estrecho llegar a realizar los tres enlaces directos. La provincia de Fujian, que es la más cercana a la provincia de Taiwán en cuanto a cultura regional, será la que más se beneficiará. Fuzhou, donde está ubicada la empresa, se beneficiará directamente de la profundización de los intercambios económicos y culturales a través del Estrecho, lo que generará oportunidades para un mayor desarrollo de la empresa.
(4) Transferencia de capital: 65438 anunció el 4 de febrero de 2009 que la empresa y CITIC Trust Co., Ltd. firmaron formalmente el "Acuerdo de transferencia de capital" y transfirieron Beijing Guancheng Yezheng Real Estate en poder de CITIC Trust. Development Co., Ltd. 40 acciones, el monto de la transferencia de acciones es de 8 millones de yuanes.
Después de la implementación de esta transferencia de capital, Guancheng Datong poseerá directamente el capital de Guancheng Yezheng 100 y obtendrá el control total. El proyecto del Área B en el nuevo distrito Taiyanggong de Beijing, que está siendo desarrollado por Guancheng Yezheng, ha iniciado sus ventas.
La información muestra que como contraprestación por la transferencia de capital a bajo precio de CITIC Trust, Guancheng Yezheng vendió todos los edificios residenciales (es decir, edificios residenciales 1# a 8#) y edificios de oficinas en los Grupos 2 y 3 del Área. Proyecto B en el nuevo distrito de Taiyangong para El comprador designado por CITIC Trust Investment Co., Ltd. tiene un precio total de aproximadamente 2.060 millones de yuanes. El área residencial de preventa es de aproximadamente 6.543.065.900 metros cuadrados; el área de construcción del edificio de oficinas B es de aproximadamente 51.500 metros cuadrados, equivalente a aproximadamente 9.000 yuanes por metro cuadrado. El precio promedio del mercado inmobiliario en esta región es de 23.000 yuanes. El comprador designado por CITIC Trust es Beijing Huayou Service Company, una subsidiaria de PetroChina.